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• 146****7441

  在購房前需對樓盤價格做好兩方面的心理準(zhǔn)備。首先是您能承受的房屋總價是多少，根據(jù)該總價，您可以換算出您有能力購買的房屋的均價和面積，并產(chǎn)生相應(yīng)的組合方式。例如：您能承受的總價是40萬，那么您可以購買均價4000元/平方米，面積100平方米的房屋;也可以購買5000元/平方米，面積80平方米的房屋等。由于武漢市中心區(qū)和近郊區(qū)的房屋差價通常在800—1000元/平方米以上。這樣的計算有利于您判斷在什么地段購房以及房屋的購置面積情況。其次，對房價的上升或是下降要做好準(zhǔn)備。很多購房者在購置房屋時都希望房產(chǎn)能在今后**。

  查看全文↓ 2012-12-03 17:33:13

相關(guān)問題

• 問 買房前需要做哪方面的心理準(zhǔn)備？
  答

  1、對樓盤價格作好心理準(zhǔn)備。2、對購房區(qū)域作好心理準(zhǔn)備。3、對自己的償貸能力做好心理準(zhǔn)備。4、對購房風(fēng)險做好心理準(zhǔn)備

• 問 買房前要做好什么樣的心理準(zhǔn)備？
  答

  對房價的上升或是下降要做好準(zhǔn)備。很多購房者在購置房屋時都希望房產(chǎn)能在今后**。但是樓盤價格受外部因素影響較大，雖然目前全國的房價呈上漲態(tài)勢，但也不排除個別樓盤會有下跌的情況出現(xiàn)。因此，消費者購房前一定要端正心態(tài)。

• 問 買房前需要做好哪些方面的準(zhǔn)備工作？
  答

  買房前，務(wù)必審查房產(chǎn)權(quán)屬證明，了解房屋的法律狀態(tài)，包括是否有抵押、查封等限制，同時要確保合同條款明確，保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 項目周邊有什么配套以及哪方面的購房優(yōu)勢
  答

  教育配套也是很不錯的報批12班幼兒園（規(guī)劃）、龍泉小學(xué)600m（規(guī)劃）、琴潭實驗學(xué)校700m、桂林市翠竹小學(xué)1km、中隱小學(xué)1.5km、第十七中學(xué)2km

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• 問 買房都哪方面的稅費各是多少,如何計算
  答

  新房主要是契稅，物業(yè)維修金。新房契稅：面積144以下，房價的2%，面積大于等于144，房價的4%；新房物業(yè)維修金：帶裝修110元每平，毛坯房120-130元每平二手房：契稅：1-4%：首套房產(chǎn)權(quán)小于90平，1%；非首套，或者不符合減免1%條件的，購買144平米以內(nèi)二手房都是2%；產(chǎn)權(quán)面積大于等于144平，4%個稅：1%營業(yè)稅：5.6%：產(chǎn)權(quán)面積小于144平米，滿二，免征產(chǎn)權(quán)面積大于等于144平米，征收差額的5.6%不滿二年，不論面積，都是5.6%全額。