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• 142****6916

  通過以下五原則，看懂售樓處沙盤規(guī)劃：原則一：看房途中了解地段交通狀況　　看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區(qū)域內市政建設的投資力度。原則二：看售樓部判斷開發(fā)商類型　　到了售樓部不要急于進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等；進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節(jié)等。了解了開發(fā)商的類型和層次，對于一兩年后建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。原則三：看沙盤了解策劃師風格　　在我國，開發(fā)商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現(xiàn)樓盤魅力。購房者的類型不同，對“魅力”的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介于這兩者之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位，在看房時對于策劃師的風格就有了判斷標準。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。原則四：看樣板間了解設計師水平　　看洗手間，洗手間區(qū)域雖小但功能要求復雜，是設計師的水平所在。沒有局部設計功底的設計師所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。原則五：看樓層平面圖判斷養(yǎng)房費用　　看樓層平面圖，除了關心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節(jié)問題，因為不到10年電梯就面臨大修或更換，如果購房前不算清賬，電梯一出毛病鄰里糾紛就會出現(xiàn)，這是誰也無法回避的問題。

  查看全文↓ 2012-12-13 11:16:14

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• 問 如何看懂售樓處的沙盤？
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  沙盤是縮小版小區(qū)，看樓棟布局、綠化、配套設施。注意比例尺，別被視覺誤導。交通流線、出入口位置也很重要。

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• 問 買房時在售樓處如何看沙盤？
  答

  聽說看沙盤要留意比例尺、建筑位置和綠化，但具體怎么看，我還得問問專業(yè)人士。

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• 問 如何看懂售樓部的沙盤？
  答

  看沙盤，了解小區(qū)布局、綠化、交通。

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• 問 如何解讀售樓處的沙盤圖？
  答

  我聽說沙盤圖可以展示小區(qū)的大概樣子，但我不太懂怎么看，是不是要關注樓間距、綠化這些？

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• 問 如何看懂沙盤圖？
  答

  聽別人說，沙盤圖就是樓盤的縮小版，可以大概看出房子的位置、朝向什么的。我也不太懂，還得多學習。

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