已有4個(gè)回答

• 145****4723

  漲那么多么？

  查看全文↓ 2012-12-29 11:01:26
• 138****1205

  還是有一定可靠性的，你看他們的分析理由：從供求關(guān)系來看，2012年大中城市住宅銷售面積大于竣工面積，樓市調(diào)控政策的作用將被供求矛盾所抵消，從發(fā)展商庫存及土地市場表現(xiàn)來看，發(fā)展商尚可靈活應(yīng)對;
  此外，中國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入也是支撐房價(jià)上漲的動力。

  查看全文↓ 2012-12-29 11:01:15
• 133****4878

  相不相信又有什么用呢。

  查看全文↓ 2012-12-29 11:00:47
• 132****7744

  奶奶的專家號，都回家跪搓衣板吧

  查看全文↓ 2012-12-29 11:00:36

相關(guān)問題

• 問 標(biāo)普預(yù)測今年中國房價(jià)上漲5%，南寧房價(jià)會漲嗎？
  答

  估計(jì)會繼續(xù)漲吧

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• 問 中國房價(jià)上漲的原因有哪些？未來房價(jià)走勢預(yù)測如何？
  答

  中國房價(jià)上漲，政策、經(jīng)濟(jì)、供需都是原因。未來房價(jià)走勢難測，建議投資者關(guān)注政策動向，結(jié)合個(gè)人資金狀況和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，謹(jǐn)慎判斷投資決策。

  全部4個(gè)回答>
• 問 一直沒有買房子，想等房子穩(wěn)定，請問，明年房價(jià)還會上漲嗎？
  答

  現(xiàn)在各地的房價(jià)都在波動期，并且也都不便宜。我國是個(gè)人口大國，再加之我國已經(jīng)加入WTO，外來人口也會倍增。雖然國家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。所以分析未來幾年內(nèi)房價(jià)肯定還會穩(wěn)中增高。具體漲多少很難預(yù)計(jì)。房價(jià)為什么會暴漲？**近一年多以來，各地的房價(jià)基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這么認(rèn)為， 試想一下，想把什么東西炒起來絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為后盾的，否則要是沒人買，你房價(jià)再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。 那到底是什么樣的需求在推動房價(jià)呢？我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說有如此大量的社會需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒房子行嗎？ 還有現(xiàn)在誰不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房價(jià)短期內(nèi)不會跌的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房價(jià)還會上漲么？
  答

  目前國家依舊堅(jiān)持限購限貸政策不松懈，不過上海那邊倒是一手樓盤和二手房都稍漲了許多。目前來看，就寧波江東，東部新城那幾個(gè)樓盤還是漲的速度滿快的。這幾個(gè)樓盤包括書香景苑，錦繡東城，芊香雅苑等。所以是分為地區(qū)性漲價(jià)。我國一直提倡一房一價(jià)，一個(gè)房子能不能賣出好幾個(gè)，要看地段，樓層，質(zhì)量，裝修等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2016年中國房價(jià)走勢怎么樣 會上漲嗎
  答

  2015年，全國很多城市房價(jià)止跌上漲了。你所在的城市，房價(jià)上漲了嗎？但這已不重要的了，更重要的是，大家都很關(guān)心：2016年的房價(jià)走勢。 影響房價(jià)走勢的因素非常多：包括人口、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)增速、居民收入、貨幣信貸政策、財(cái)稅政策、地產(chǎn)調(diào)控政策、房屋建設(shè)量、住宅需求量等。甚至美國加息，寶能強(qiáng)吻萬科，也會傳遞到房價(jià)變化中。 那么，對于非專業(yè)人士，有沒有什么方法，一眼就能看清2016年房價(jià)走勢？各位看官，你炒股嗎，會看k線圖嗎？ 老實(shí)說，k線圖太復(fù)雜，看了也很難預(yù)測未來幾個(gè)月的股價(jià)。但老楊想給大家看一張房價(jià)圖，與股市k線圖不同，看了這張圖，再加上對貨幣面和政策面的把握，基本能預(yù)測到2016年房價(jià)走勢。 這是全國70個(gè)大中城市的房價(jià)指數(shù)環(huán)比變化圖。由國家統(tǒng)計(jì)局每月公布，總體上能比較好的反映價(jià)格走勢，環(huán)比是指這個(gè)月比上個(gè)月，環(huán)比為正，意味著房價(jià)正在上漲，環(huán)比為負(fù)，則房價(jià)下跌。 這個(gè)房價(jià)指數(shù)的變化，如果以年度區(qū)間來看，頗有規(guī)律。而且，幾年前，我將它劃分為五個(gè)區(qū)間，凡是超過1%時(shí)，說明房價(jià)過熱，必有緊縮型調(diào)控出現(xiàn)，抑制高房價(jià)；凡是跌幅超過0.2%時(shí)，說明房價(jià)過冷，必有刺激性政策出臺，穩(wěn)定樓市。 近幾年，上述規(guī)律屢屢被驗(yàn)證，成為我的房地產(chǎn)短周期理論的一個(gè)組成部分，可謂秘笈一個(gè)。 過去十年，經(jīng)歷了三個(gè)房地產(chǎn)短周期，房價(jià)上漲了三波，下跌了三波，而當(dāng)前處于第四波上漲期。 三個(gè)房價(jià)環(huán)比漲幅**高點(diǎn)，也就是房價(jià)**熱的那個(gè)月份。第一個(gè)，2007年9月，峰值為1.5%。第二個(gè)，2010年1月，峰值為1.4%。第三個(gè)，2013年3月，峰值為1.1%。 三個(gè)房價(jià)環(huán)比漲幅**低點(diǎn)，也就是房價(jià)**冷的那個(gè)月份。第一個(gè)，2008年12月，下跌0.5%。第二個(gè)，2012年3月，下跌0.3%。第三個(gè)2014年8月，下跌1.2%。 從大趨勢上看，短周期的房價(jià)上漲的峰值，下一個(gè)比上一個(gè)??；房價(jià)下跌的谷值，下一個(gè)比上一個(gè)大。這說明中國房價(jià)確實(shí)呈走弱的趨勢。這也側(cè)證：中國樓市早已告別黃金十年，進(jìn)入白銀十年。 2014年5月至今2015年4月，70城房價(jià)連續(xù)下跌了12個(gè)月。今年5月房價(jià)“上拐”，保持上漲至今，**新的11月數(shù)據(jù)是上漲0.2%。 那么，2016年將會怎么走？基本沒什么懸念，70城房價(jià)環(huán)比將保持正增長，也即繼續(xù)上漲！ 股市分析，主要有兩種方法：一是技術(shù)分析，就是看各種圖；二是基本面分析，看宏觀面、行業(yè)面、企業(yè)面。 與之相類，從技術(shù)面分析，70城房價(jià)走勢的規(guī)律注定：2016年會繼續(xù)上漲，因?yàn)樯蠞q時(shí)間還不夠長嘛。而且漲幅還偏小，剛剛進(jìn)入合理區(qū)間。 從基本面分析，2016年，我國貨幣繼續(xù)寬松，房地產(chǎn)新政繼續(xù)出臺，中央都說了要化解房地產(chǎn)庫存，政策面暖風(fēng)依舊，70城房價(jià)沒理由不繼續(xù)上漲。 當(dāng)然，這只是70個(gè)大中城市的總體房價(jià)走勢。2016年，可能你所在的那個(gè)中小城市，房價(jià)依然沒什么起色。那也不必著急，中小城市的房價(jià)大趨勢是走穩(wěn)。至少不會大跌了。至于“崩盤論”，那是騙人的。