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• 146****0986

  具體可以從以下幾個問題進行考察：　　1、有公交車到小區(qū)嗎?分別是哪幾路?夫妻上下班，孩子上學有沒有**車到門口，如果沒有**車，轉(zhuǎn)車方便嗎?　　2、公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的? 路途堵車嗎?　　3、從住宅到公交車站的距離是多少?　　4、小區(qū)到中心區(qū)有沒有**公交車?　　5、“打的”乘車方便嗎? 一旦發(fā)生應急情況，出行方便嗎，能應急嗎?

  查看全文↓ 2013-01-31 16:17:13

相關(guān)問題

• 問 買二手房主要從哪些方面來衡量房子的性價比？
  答

  從戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務、周邊配套等幾個主要指標去衡量房子的性價比，但如果所考察的房子有3個以上的指標不能滿足需求，可能就需要另選他處了。

• 問 從哪些點來考察小區(qū)的交通是否便利？
  答

  可以就以下8個問題進行考察 1、公交車到小區(qū)嗎? 2、公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的? 3、路途堵車嗎? 4、從住宅到公交車站的距離是多少? 5、夫妻上下班孩子上學有沒有**車到門口轉(zhuǎn)車方便嗎? 6、“打的”乘車方便嗎? 7、小區(qū)到中心區(qū)有沒有**公交車? 8、一旦發(fā)生應急情況出行方便嗎能應急嗎?

• 問 選擇裝修公司的時候從哪些方面來考察？
  答

  擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細考的。

• 問 房子要裝修了，我要從哪些方面來保證裝修的質(zhì)量?
  答

  第一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于選擇裝飾公司，正規(guī)的裝飾公司內(nèi)部都有完整的質(zhì)量控制體系、有嚴格的質(zhì)量管理辦法，裝飾公司嚴格按著程序和工藝進行施工是質(zhì)量保證的前提和基礎(chǔ)，所以選擇一家有能力、有資質(zhì)、信譽好的裝飾公司是客戶實施事前控制的關(guān)鍵。第二個關(guān)鍵環(huán)節(jié)在于與裝飾公司簽訂正式的裝修合同，這是對客戶權(quán)利保障的關(guān)鍵，也是處理質(zhì)量問題的法律依據(jù)。第三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)就是對設(shè)計的合理性進行審查。具備這些條件基本上就可以開工了。

• 問 買房需要從哪些方面來考慮房子氣象條件
  答

  一般人在選房時，考慮較多的是房子的價格、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、地理位置、物業(yè)管理條件與購房的合法權(quán)益，容易忽視“看不見、摸不著”的氣象條件。等到住進去后，才因為氣象條件不適而感覺別扭和不舒服，這就為時已晚。其實，住房的氣象條件十分重要，為了健康和安全，無論是購買新房還是二手房，都要從以下幾方面考察房子的氣象條件。 光線條件 現(xiàn)在絕大多數(shù)商品房，光線條件都滿足國家規(guī)定的“冬日滿窗日照時數(shù)不少于1小時”的標準。樓房之間的間距越大，或樓層越高，房子的日超時數(shù)就越多。購房者可以根據(jù)對光線的不同要求，選擇房子的地點和樓層。 濕度條件 房間的空氣濕度與當?shù)氐奶鞖?、氣候有關(guān)，與地質(zhì)和地貌也有關(guān)系。人們在購房(尤其是買底層房)時，要特別注意房子的地質(zhì)地貌條件。地勢低洼、土質(zhì)濕軟的地方，可能終年濕度較大，雨季里墻壁、地板也容易潮濕，夏日里蚊蟲必然較多。而地勢高、土質(zhì)硬的地方，則濕度相對偏小，即使住在一樓，一般也沒有潮濕的感覺?？疾旆孔又車臐穸葼顩r，以春、夏季或陰雨時節(jié)較適合，在秋高氣爽或干燥的冬季，常常不容易覺察到濕度的差異。 風的條件 一般購房者都希望房子的通風條件較好，這樣就比較看重房子的朝向。多數(shù)商品住宅樓的門窗都是南北朝向，這是根據(jù)我國屬季風氣候區(qū)這一特點設(shè)計的。但各地的“**多風向”還是有些差別的，樓房門窗的朝向，宜和當?shù)氐摹?*多風向”保持一致，這樣通風條件才能達到**佳。所以購房者在買房之前，**好能向當?shù)貧庀笈_站咨詢一下本地的“**多風向”，從而在選房時做到心中有數(shù)。 溫度條件 一般而言，門窗南北朝向的房子，具有“冬暖夏涼”的特點，再結(jié)合光線、風的條件，購房者選擇起來相對比較簡單。但頂層房則需要考慮隔熱層的質(zhì)量和效果。 防雷設(shè)施 雷電作為自然界一種頻繁、劇烈的天氣現(xiàn)象，是主要的氣象災害之一，如果具有完善的防雷措施，許多雷電災害是可以避免的。因此，廣大市民在購房時，一定要查看該房是否有《防雷裝置驗收合格證》，如果沒有該證書，說明該商品房沒有經(jīng)過氣象主管機構(gòu)進行防雷檢測驗收或者驗收不合格，缺少安全保障。 防洪與城市排澇條件 沿江沿河的內(nèi)陸下游城市汛期容易受暴雨洪澇災害襲擊，城市防洪治洪、內(nèi)澇排放是政府行為，不由購房者左右。購買樓層較低的購房者要特別注意樓盤的地理位置，**好不選低洼地段，同時注意房屋所在地下水道的排放情況，不選內(nèi)澇嚴重、經(jīng)常積水的地段。