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• 147****0948

  常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，社區(qū)的鄰里關(guān)系越和諧、治安條件越良好、居住人群素質(zhì)越高，那么居住氛圍就越融洽，住在這里的心情才會(huì)更舒暢。
  現(xiàn)在很多人非常注重下一代的素質(zhì)培養(yǎng)，一個(gè)從小就在良好環(huán)境下成長(zhǎng)的孩子更容易成才。從培養(yǎng)孩子的角度來(lái)看，千金買房萬(wàn)金買鄰，“孟母三遷”就是體現(xiàn)了為孩子選擇良好居住氛圍的智慧!

  查看全文↓ 2013-01-31 16:38:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣選房子的樓盤?選樓盤的時(shí)候，該如何挑選房子的居住氛圍
  答

  買房需要考量：目的在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。戶型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商

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• 問(wèn) 買房要怎樣挑選居住氛圍好的房子?
  答

  “物以群分，人以類聚”，建議你挑選樓盤的時(shí)候，先要去看看這個(gè)樓盤是否檔次足夠高、是否很多高素質(zhì)人群都選擇了這里，買房子的同時(shí)還可以為自己的事業(yè)搭上通往更高的財(cái)智平臺(tái)。常言道“遠(yuǎn)親不如近鄰”，社區(qū)的鄰里關(guān)系越和諧、治安條件越良好、居住人群素質(zhì)越高，那么居住氛圍就越融洽，住在這里的心情才會(huì)更舒暢?，F(xiàn)在很多人非常注重下一代的素質(zhì)培養(yǎng)，一個(gè)從小就在良好環(huán)境下成長(zhǎng)的孩子更容易成才。從培養(yǎng)孩子的角度來(lái)看，千金買房萬(wàn)金買鄰，“孟母三遷”就是體現(xiàn)了為孩子選擇良好居住氛圍的智慧!

• 問(wèn) ??如何選房子？租房子的時(shí)候如何挑選好的房子？
  答

  風(fēng)水涉及的方面很多，現(xiàn)在簡(jiǎn)單介紹五個(gè)方面：一、采光首先就是要看采光，就租房來(lái)說(shuō)，不要選一些陰陰森森的，因?yàn)闆](méi)有足夠的陽(yáng)光容易滋生細(xì)菌，濕氣大，太過(guò)陰暗容易藏靈界的東西，也容易產(chǎn)生幻覺(jué)。當(dāng)然采光要適度，但不宜太光亮了，大概陽(yáng)光射進(jìn)客廳的有一半左右為宜，正所謂：“孤陽(yáng)不長(zhǎng)，獨(dú)陰不生”。所以說(shuō)房屋的采光好不好直接關(guān)乎風(fēng)水。二、房屋情況對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)，價(jià)格也是考慮范疇之一，有些人為了節(jié)省錢，寧愿住一些環(huán)境差，配套差的房子。要注意有些房子看似不錯(cuò)，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)行情，這樣的房子必然有問(wèn)題。要注意有貼有符紙、化煞物品(如凹凸鏡、八卦鏡等)的房，不管房東如何托詞，**好都不要住進(jìn)去。三、周邊的環(huán)境環(huán)境對(duì)人的影響很大，為何古代孟母三遷。便正是怕人受到環(huán)境的影響。所以租房要了解周圍的鄰居。如是合租不要與多病之人住一起。免得惹穢氣上身。除此外，房屋周圍不要有廟宇、天主教堂或基督教堂，這些建筑都會(huì)釋放煞氣，都屬陰煞之地，一般人**好不要太靠近，否則輕則運(yùn)勢(shì)低落，重則大病運(yùn)程低下。四、要選擇人氣旺的地方很多人為了租好房，求價(jià)格便宜，往往會(huì)選擇郊區(qū)的房子，但要注意過(guò)于偏遠(yuǎn)的房子不要租。這種房子屬于孤宅。所謂孤宅，是指屋宅四周只有你一間屋宅，或者一棟大樓里，只有你一戶人家。因人少陰氣盛，也不利于人。風(fēng)水所以反對(duì)“宅大人少“，便是因?yàn)檎瑑?nèi)的人氣太少，住宅人氣少的結(jié)果，往往是通過(guò)劫奪居住者身體的能量來(lái)彌補(bǔ)，所以住在缺乏“人氣”的房子，常會(huì)有一種孤寒的感覺(jué)。租房子怎么看風(fēng)水?要選擇人氣旺的地方。五、房子內(nèi)部情況除了觀察大的環(huán)境情況以外，還可注意房子的內(nèi)部風(fēng)水問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)就是看格局，格局不的好房子**好不要租，如房屋不方正，缺角凸角。其次沒(méi)有窗戶，不能通風(fēng)?；蚴俏輧?nèi)橫梁多暴漏、門對(duì)門、各個(gè)房間房間分區(qū)不明顯等。這些都存在風(fēng)水問(wèn)題，需謹(jǐn)慎對(duì)待。

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• 問(wèn) 裝修的時(shí)候，房子的裝修板材該如何選？
  答

  可以通過(guò)以下三個(gè)點(diǎn)進(jìn)行選擇：一是膠合板要看是否正宗產(chǎn)品。制者多將國(guó)產(chǎn)板假冒入口板，低等級(jí)板假冒高等級(jí)板銷售。用戶購(gòu)板時(shí)首先要認(rèn)清整件包裝上商標(biāo)、廠址、等級(jí)和防偽標(biāo)識(shí)，的當(dāng)真實(shí)后再看質(zhì)量，差勁板四周多有毛刺，而正宗板則整潔平滑，且?jiàn)A層勻稱密實(shí)，板面平整，光彩一致，很少有節(jié)眼和接補(bǔ)。刨花板、中密度板和塞比利板亦有多種厚度和等級(jí)，價(jià)格差異較大。好板材不僅厚而且壓的密度緊，在水中不易膨脹變形。　　二是原木料要看質(zhì)量是否可靠?，F(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上尤其是農(nóng)村市場(chǎng)假冒原木料泛濫，其手段可謂五花八門，有的將江西、湖南產(chǎn)的杉木冒充貴州杉木賣，樟子松冒充紅鐵杉冒充花旗松等;有的用自制改大的尺子冒充尺度尺。消費(fèi)者購(gòu)買時(shí)要掀開(kāi)'假洋鬼子'的蓋頭，識(shí)破'掛羊頭賣狗肉'的面孔，在確認(rèn)貨真價(jià)實(shí)后再買。成材木料應(yīng)是經(jīng)由烘干處理的優(yōu)質(zhì)材，不彎曲變形，無(wú)斷裂腐朽，木紋斜度小，無(wú)樹(shù)脂痕、白斑和蜂窩眼，且節(jié)子小而少。　　三是木材半成品料要看用材是否一致。一些不法廠商利用人們喜購(gòu)不油漆的半成品木料之機(jī)，摻雜使假，表面用好料，背面和夾層里用差料，更有甚者讓你看樣是好貨，交錢提貨是差貨，這在木地板、木門(木門相關(guān)門窗信息)窗、木墻裙、木線條、格柵等上假較多。用戶在購(gòu)這類貨時(shí)，肯定要檢查細(xì)心，不僅里外要一致，還要外表層與內(nèi)芯一致，尤其是成捆的線條和地板，防止中間夾短料、夾差料。門窗要加工精細(xì)接合牢靠，應(yīng)多運(yùn)用榫接合，少用釘結(jié)合，薄板夾角為戤門包線或?qū)嵞景€，木材斷面不過(guò)露，且看不到包邊木材。

• 問(wèn) 什么時(shí)候看房選房**好 如何挑選采光好的房子
  答

  很多銷售顧問(wèn)帶客戶看房子都是選擇一套房子采光**好的時(shí)候去看，比方：早上看東邊的房子、下午看西邊的房子。所以購(gòu)房人還是需要有自己的判斷力，通過(guò)自己的方法去了解一套房子的采光。選個(gè)好房子，不只要考慮戶型、位置，采光也非常重要。由于到陌生地方經(jīng)?！罢也坏奖薄被蛘吆芏喾孔拥某虿徽屓藷o(wú)法考量采光狀況，于是拿著指南針去看房”似乎成了慣例。其實(shí)，看房只要挑對(duì)時(shí)間，可以輕松挑一套采光好的房子。 專家表示，如果房間的采光很差，住戶不只是會(huì)覺(jué)得壓抑，這樣的房子冬天會(huì)比較陰冷，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致墻面涂料和壁紙等受潮空鼓、木地板變形、翹起地板起翹、變形，衣物、被褥發(fā)霉等情況，這會(huì)嚴(yán)重影響購(gòu)房者的居住心情。那么，到底在什么時(shí)間看房，才能輕松選到采光相對(duì)較好的房子呢？ 我們都知道，早上是一天中陽(yáng)光**弱的時(shí)候，如果你看上的房子在早上沒(méi)有采光問(wèn)題，那么可以說(shuō)，你的房子在采光方面基本上就不用擔(dān)心了。影響房子采光的因素很多，**主要的就是房子的朝向和小區(qū)的容積率。一般坐北朝南的房子**好，但在建筑密集，容積率高的小區(qū)里，為了讓多數(shù)房間能采到光，樓房建筑的朝向并不是很正；而且由于容積率偏高，中低層房子采光條件明顯偏差。如果沒(méi)有選在合適的看房，無(wú)法看出采光情況。所以，要多次、不同時(shí)間段看房，而且其中一定要有一次是早晨看房。 冬天也是比較適合看房的，一般來(lái)說(shuō)，在東至前后，晝**短夜**長(zhǎng)，北方采光條件到了一年中**差的時(shí)候，已發(fā)生遮擋陽(yáng)光的情況。這時(shí)看房，**能看出房子的采光條件。另外，雨天或雨后看房，有利于觀察房子防水等基礎(chǔ)工程。