已有10個回答

• 148****6525

  就是房產(chǎn)證滿五年了，可以少交稅。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:47:47
• 144****7018

  要看你買的房子的具體情況來定 因為中介涉及到評估的問題 而且買方和賣房是不是二套 ，都亞歐關(guān)系呢

  查看全文↓ 2014-02-18 09:12:09
• 143****4276

  過戶費(fèi)和幾年內(nèi)的房產(chǎn)證沒關(guān)系。有關(guān)系的是業(yè)主也就是轉(zhuǎn)讓方要交的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-17 16:41:55
• 145****1041

  誰知道是哪里的土叫法，應(yīng)該就是指取得房產(chǎn)證超過五年的

  查看全文↓ 2014-02-17 10:03:39
• 152****1438

  滿五年的話 契稅、如果房主多套住房還有契稅、如果是非普還有差額營業(yè)稅、如果是房改房還有1%土地出讓金。。。。再加上交易費(fèi)和工本費(fèi)、如果再中介買的話還有中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:47:57
• 132****7441

  住宅過戶費(fèi)用:１:契稅：１％（面積９０平以下，買方首套普通住宅）；契稅：４％（非普通住宅）
  ３％（買方二套普通住宅）
  ２：營業(yè)稅及附加：5.65％(賣方房證滿五年的普通住宅可免征,非普通住宅差額征)
  ３:個稅:1％(賣方唯一一套住宅滿五年可免征)
  ４：交易費(fèi):面積*6元/平
  5 ：證費(fèi):80元/平

  查看全文↓ 2014-02-16 20:55:49
• 158****4426

  1%契稅,1%個稅,這兩個是大塊,小塊還有交易服務(wù)費(fèi),**的費(fèi)用等都比較少了!

  查看全文↓ 2014-02-16 11:16:37
• 141****3930

  光線充足又通風(fēng) 品位精巧的微小戶型公寓

  查看全文↓ 2014-02-16 09:34:19
• 144****8710

  這個只是說你叫的契稅滿了五年了，那么買二手房的人就會省掉5.6%的營業(yè)稅的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:04:58
• 152****3251

  1%契稅;1%個稅;維修基金面積*35(多層)、*65(高層);土地出讓金:商品房不收,其他*(3-16.5)不等;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80,交易服務(wù)費(fèi)面積*6,具體多少你自己按計算器就可以了

  查看全文↓ 2014-02-15 18:14:19

相關(guān)問題

• 問 房本滿五年是什么意思
  答

  普通住宅和非普通住宅也只是稅費(fèi)有很大出入而已，外環(huán)以外面積小于140平，且價格低于98萬是普通住宅，其它都是非普通住宅！普通住宅：滿5年營業(yè)稅免 不滿5年交差額的5.45% 非普通住宅：滿5年營業(yè)稅交 差額的5.45% 不滿5年交全額的5.45 滿不滿5年是看房產(chǎn)證上的登記時候為準(zhǔn)！唯一是關(guān)聯(lián)到個人所得稅 唯一一套 滿5年免交個稅不滿5年 普通住宅交合同價的1% 非普通住宅交合同價的2% 契稅（普通住宅）首次購房面積小于90的交合同價的1%大于90平的交合同價的 1.5% 非普通住宅交合同價的3% 買二手房主要還是要看房子的硬件設(shè)備 是否證件齊全

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• 問 房本怎么看滿五年了?
  答

  看房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的填寫日起，哪個靠前，以哪個為準(zhǔn)！

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• 問 商品房房本滿五年和不滿五年買賣時有什么區(qū)別？
  答

  買賣房屋要交契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、貼花稅等。產(chǎn)權(quán)證不滿5年,屬于營業(yè)稅,按國家規(guī)定是屬于賣方繳納。

  全部2個回答>
• 問 房本滿五年和滿兩年的區(qū)別
  答

         房本滿五年和滿兩年的區(qū)別是：房本滿兩年的房子和房本滿五年的房子交易時需要繳納的稅費(fèi)不同。這也決定了二手房市場中的對房子年限的選擇方向，選擇不同年限的二手房可以獲得稅費(fèi)的優(yōu)惠。　　房本滿兩年是指從房屋過戶或者契稅開始繳納日進(jìn)行計算，時間滿兩年。房本滿五年是指不動產(chǎn)權(quán)證或者契稅的稅票開出日進(jìn)行計算，時間已經(jīng)滿五年。其實計算的周期都是以房屋過戶即拿到產(chǎn)權(quán)證，或者開出稅票那一天開始計算，到滿足年限為止。滿五年和滿兩年**大的區(qū)別就是對于再次交易的時候收取的稅費(fèi)不同，滿兩年和滿五年的房子增值稅以及附加稅都是相同的，但是個人所得稅不同，滿兩年的房本可以免增值稅，但是不能免個人所得稅。　　所以在購買二手房的時候，房屋年限是個讓人關(guān)心的問題，在買賣二手房產(chǎn)的時候一定要弄清楚這些問題，通過對比可以知道對于賣家來說的話出賣滿五年的家庭唯一住房**為省錢，如果不是，就需要繳納增值稅和附加稅。

• 問 房本五年內(nèi)外有什么區(qū)別？
  答

  五年內(nèi)：契稅：90㎡以下不含90㎡繳納 1%， 90-140㎡不含140㎡繳納1.5%，140㎡以上繳納3%營業(yè)稅：5.6%個稅：差額20%五年外：90㎡以下不含90㎡繳納 1%， 90-140㎡不含140㎡繳納1.5%無營業(yè)稅和個稅（業(yè)主名下非唯一住房需繳納個稅）140平米以上（非普通住宅）繳納個稅和營業(yè)稅

  全部2個回答>