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• 151****5206

  第一，這個(gè)問(wèn)題是廢話(huà)：父母跟你會(huì)有繼承問(wèn)題？第二：?jiǎn)栴}不清：你父母幫你出資，房產(chǎn)證是你的名字就是繼承，是你老婆名字就是贈(zèng)與。反之亦然。

  查看全文↓ 2014-03-21 17:45:21
• 135****6498

  這種情況是比較復(fù)雜，又親情又利益。首先要說(shuō)的是如果房子是商品房的話(huà)就好辦的多，直接在辦房本時(shí)加上孩子的名字，辦共有權(quán)人，出三個(gè)本，每人各占1/3就可以，但現(xiàn)在是經(jīng)濟(jì)適用房，只能下她父母的名字。
  如果想保證各自的利益，可以等產(chǎn)權(quán)證下發(fā)以后去公證處做個(gè)公證，把處置此房的權(quán)利平均分?jǐn)偟饺疑砩?，?duì)各自都有保證。
  或者你可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐墓C處能不能做合同公證，如果可以那就在買(mǎi)房時(shí)簽個(gè)協(xié)議，完了把此協(xié)議做個(gè)公證。不過(guò)這有點(diǎn)傷感情就是。

  查看全文↓ 2014-03-19 16:07:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前共同出資買(mǎi)房
  答

  可以做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公正的保留好銀行過(guò)賬憑證

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻及雙方父母共同出資買(mǎi)房 如何劃分產(chǎn)權(quán)？
  答

  如果房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字按共同財(cái)產(chǎn)分割。

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• 問(wèn) 共同出資買(mǎi)房證據(jù)有哪些
  答

  根據(jù)購(gòu)房的要求，可以采用現(xiàn)金或者是銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式來(lái)進(jìn)行付款，因此在收集買(mǎi)房出資證明時(shí)，需要結(jié)合出資的方式，比如現(xiàn)金的發(fā)票或者是收款收據(jù)，等等具體的出資證明，包括付款發(fā)票錄音錄像以及銀行轉(zhuǎn)賬證明等。如何收集買(mǎi)房出資證據(jù)？夫妻雙方或者是一方進(jìn)行出資買(mǎi)房的情況下，產(chǎn)權(quán)盡量登記在兩個(gè)人名下，如果只登記在一個(gè)人名下，雙方就應(yīng)當(dāng)簽訂好協(xié)議，標(biāo)明各自出資的金額以及對(duì)房屋所占的份額，如果沒(méi)有登記又沒(méi)有相關(guān)的約定，那么要根據(jù)實(shí)際出資的情況來(lái)收集以上的材料。另外還貸款的證據(jù)也需要保存好，哪一些證明自己，對(duì)房產(chǎn)出資的相關(guān)證明也應(yīng)當(dāng)保留好。在此也要提醒大家避免使用現(xiàn)金來(lái)支付，即便是采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式，也應(yīng)當(dāng)將錢(qián)款直接匯入到賣(mài)方賬戶(hù)，不要匯入到對(duì)方賬戶(hù)。

• 問(wèn) 和單位共同出資算公房嗎
  答

  　　**高人民法院印發(fā)《關(guān)于審理離婚案件中公房使用、　　承租若干問(wèn)題的解答》的通知　?。ǚòl(fā)〔1996〕4號(hào)）　　全國(guó)地方各級(jí)人民法院、各級(jí)軍事法院、各鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院和基層法院、各海事法院：　　現(xiàn)將《**高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答》印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我院?！　≈腥A人民共和國(guó)**高人民法院　　一九九六年二月五日　　**高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問(wèn)題的解答　?。?*高人民法院審判委員會(huì)第791次會(huì)議討論通過(guò)）　　人民法院審理離婚案件對(duì)公房使用、承租問(wèn)題應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)婦女權(quán)益保障法》和其他有關(guān)法律規(guī)定，堅(jiān)持男女平等和保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益等原則，考慮雙方的經(jīng)濟(jì)收入，實(shí)事求是，合情合理地予以解決。現(xiàn)將審判實(shí)踐中提出的一些問(wèn)題，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，解答如下：　　一、問(wèn)：在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，人民法院可否予以處理？　　答：在離婚案件中，當(dāng)事人對(duì)公房的使用、承租問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，自行協(xié)商不成，或者經(jīng)當(dāng)事人雙方單位或有關(guān)部門(mén)調(diào)解不成的，人民法院應(yīng)根據(jù)案件的具體情況，依法予以妥善處理?！　《?、問(wèn)：夫妻共同居住的公房，在什么情況下，離婚后雙方均可承租？　　答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：　?。ㄒ唬┗榍坝梢环匠凶獾墓浚橐鲫P(guān)系存續(xù)5年以上的；　　（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；　?。ㄈ┮环交榍敖杩钔顿Y建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；　?。ㄋ模┗楹笠环交螂p方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；　?。ㄎ澹┗榍耙环匠凶獾墓浚楹笠蛟摮凶夥课莶疬w而取得房屋承租權(quán)的；　　（六）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；　　（七）一方將其承租的本單位的房屋，交**單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；　?。ò耍┗榍半p方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；　?。ň牛┢渌麘?yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形?！　∪?wèn)：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照什么原則處理？　　答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房，應(yīng)依照下列原則予以處理：　?。ㄒ唬┱疹檽狃B(yǎng)子女的一方；　?。ǘ┠信p方在同等條件下，照顧女方；　?。ㄈ┱疹櫄埣不蛏罾щy的一方；　?。ㄋ模┱疹櫉o(wú)過(guò)錯(cuò)一方?！　∷摹?wèn)：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方是否給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？　　答：對(duì)夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！　∥?、問(wèn)：夫妻雙方均可承租的公房能夠隔開(kāi)分室居住使用的，可否由雙方分別租住？　　答：夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的，可由雙方分別租?。粚?duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許?！　×?、問(wèn)：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租的，可否暫時(shí)居??？　　答、離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而解決住房確有困難的，人民法院可調(diào)解或判決其暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)兩年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要的費(fèi)用?！　∑摺?wèn)：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如何處理？　　答：離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租，另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。　　八、問(wèn)：在調(diào)整和變更單位自管房屋租賃關(guān)系時(shí)，是否需征得自管房單位的同意？　　答：人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門(mén)代管的房屋）的租賃關(guān)系時(shí)，一般應(yīng)征求自管房單位的意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。　　九、問(wèn)：對(duì)夫妻雙方共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，應(yīng)如何處理？　　答：對(duì)夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)公布的同類(lèi)住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！　∈?、問(wèn)：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，可否采取競(jìng)價(jià)方式解決？　　答：對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的，如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競(jìng)價(jià)方式解決。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買(mǎi)房，如何分割房產(chǎn)？
  答

  貸款未還清，現(xiàn)在無(wú)法辦理。**好讓你的朋友寫(xiě)一個(gè)將自己份額轉(zhuǎn)讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。如對(duì)方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認(rèn)房屋歸你一人。

  全部3個(gè)回答>