已有7個回答

• 146****7257

  建議你到當?shù)氐姆抗芫秩栆幌?他們會給你**好的解決辦法。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:19:56
• 148****8938

  如何辦理房產(chǎn)證第一步:五證審查第二步:辦理過戶登記第三步:辦理過戶手續(xù)第四步:登記申請第五步:領(lǐng)取房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-14 18:42:35
• 147****9179

  您跟房管局問問，兩個共有是可以辦兩個證的

  查看全文↓ 2014-04-14 09:03:31
• 158****2095

  1.首先你需要明確自己的土地使用權(quán)，是耕種土地還是開發(fā)用地，如果是耕種土地的話，就不能，而且政府還要將其拆除。只有先明確你的土地使用權(quán)才可以辦理后期的房產(chǎn)證。
  2.還是要看土地問題，才可以知道是不是可以辦按揭。

  查看全文↓ 2014-04-13 22:07:43
• 134****5106

  國有出讓土地使用證只能證明你對此處土地的使用權(quán)，但是并不能代表你對房屋有所有權(quán)。。你必須要攜帶此房屋的建房手續(xù)和該土地上的土地使用證到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門進行辦理房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-13 20:08:53
• 141****4185

  可能是開發(fā)商欠交土地出讓金所致。首先,開發(fā)商已構(gòu)成違約,如果超過合理的期限仍未無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,可以解除合同(退房)

  查看全文↓ 2014-04-12 15:51:02
• 154****0078

  支持!%7E%7E%7E赤裸裸的欺詐!!!開發(fā)商只顧自己賺錢,騙業(yè)主入伙就不管不顧,這樣的事情太多了!一定要他們辦下來,聯(lián)合其他業(yè)主上告去%7E%7E%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-12 13:06:26

相關(guān)問題

• 問 個人社保為何不能買房
  答

  結(jié)合國家有規(guī)定，必須要單位交納社保才能購買房子，不過有些城市部分是由個人交納的社保，單位也幫忙繳納一部分是可以購買房子的，這種就比較特殊了，需要先咨詢相關(guān)工作人員，確定可購買后再去選購房子。買房需要注意：①看政策與產(chǎn)權(quán)信息每個地方政策有些不一樣，跟銷售了解當?shù)氐馁徺I政策，少走很多彎路。2022年到現(xiàn)在，全國各地房產(chǎn)救市都放開限購政策，開發(fā)商更是搞低首付，買房也要懂得薅羊毛。要看房產(chǎn)是商品房還是什么，產(chǎn)權(quán)和政策不了解，沒有名額，房子再滿意也一場空。②看預算選擇戶型當樓盤的價格符合預算的時候，要在能力范圍盡可能買最好的?？梢砸来伟礃菍印澴ミx擇。好戶型自住還是置換都是最搶手的。能買三房盡量不買兩房，能買四房選擇四房。

• 問 房價為何不降呢？求大神說說。
  答

  其一，經(jīng)濟學家說：現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，價格由市場說了算。而中國的老百姓總是有著買漲不買跌習慣，既然有人去買，那么房價上升，純屬正常，大家都不去買，開發(fā)商不是只好降價了嗎！所以原因在于購房者、在于老百姓自己。其二，開發(fā)商說：現(xiàn)在開發(fā)建造的房子都是商品房而商品房不同于以前的舊城改造拆遷房，拆遷房的用地是政府無償劃撥的，但商品房的用地是開發(fā)商通過政府公開拍賣竟價來的，也就是說建房的成本比過去高多了，開發(fā)商們能做虧本的生意嗎？中國生意人有句古話，叫著“打來、罵來、虧本的不來”房價是跌不下來的。其三，銀行說：開發(fā)商的建房資金是通過銀行貸款的房價過于下降，銀行貸款還不上，豈不是國家利益受損，國家利益受損誰來負責，所以房價不能跌！其四，有位朋友向我解說，現(xiàn)在的房產(chǎn)開發(fā)都是政府行為，叫房地產(chǎn)業(yè)是政府發(fā)展經(jīng)濟的一個重要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)商如果不干了，政府如何賣地、政府的稅收如何來，政府如果沒有稅收，城市如何發(fā)展？如何造福于民？政府如何“活”！所以政府很為難，既要考慮到老百姓的利益、也要考慮到開發(fā)商的利益、則更要保證政府的利益，而“政府的利益就是人民的利益”！所以房價不能降、要托！其五，投資者說，還要考慮已購房者的利益。先前已經(jīng)購房者，是用大價錢購得現(xiàn)房的，如果時隔兩、三個月房價就是降了10%不是虧大了，還作什么投資??！于是退房聲一遍，“退房團”也吵得不休，抄房團也歇了。政府受不了、開發(fā)商更受不了。結(jié)論是：為了保證所有業(yè)主的利益，房價不能降，反應該升，這樣大家都平衡了。其六，資源專家們說，為了保證國家的可耕地總面積，城市要控制一定規(guī)模。于是開發(fā)商們便打了“****是什么**后的一塊**后的城市綠洲、****是什么**后的一塊**”試問，這樣的房價能便宜得下來么？當然不能！其七，雖然資源專家們說城市要控制一定規(guī)模，但是城市的發(fā)展還中象水波紋一樣不斷地向外擴張。

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• 問 會展灣雍境為何不能買？
  答

  會展灣雍境能買，品牌開發(fā)商給足信心。會展灣雍境項目靠近12號線海上田園南站A口，距離20號線1.5公里，乘坐12號線5站到福永站可換乘11號線，20號線4站可到機場北，周邊還有18號線(規(guī)劃中)，福永港澳碼頭，寶安國際機場T3航站樓和穗莞深城際，出行方便快捷。

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• 問 住宅公積金為何不能按月發(fā)到個人？
  答

  你說的級數(shù)是樓梯的臺階數(shù)嗎？如果是，那就是因為房子的舉架和樓梯臺階的高度決定的，舉架差不多高的房子級數(shù)差不多就一樣了。

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• 問 集體土地使用證為何不能用于抵押貸款？
  答

  集體土地使用權(quán)不得抵押，違反《土地管理法》和《物權(quán)法》規(guī)定。購房者應避免購買集體土地上的房產(chǎn)，以免權(quán)益受損。

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