跟租客好好商量下,給買個大果籃,送點禮物,大家互相行個方便。
全部3個回答>想賣房租客不配合看房怎么辦?
142****7587 | 2014-04-18 12:06:10
已有8個回答
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138****0011
沒有辦法。畢竟租出去了。經常被打擾誰也不舒服。
查看全文↓ 2014-04-21 11:25:14 -
147****2179
這個是很多業(yè)主都頭疼的問題,你可以先讓中介帶客戶先看同戶型,租客不喜歡讓看房也是理所當然的,他們又沒有欠租金什么的,要安排看房只能跟租客協商,要么毀約了,如果有想考慮賣又出租的就要先和租客溝通好了
查看全文↓ 2014-04-20 13:49:55 -
134****9478
通常出租房屋時有租約,雙可簽字認可,具有法定效力。
查看全文↓ 2014-04-20 11:14:01
租約上寫明看房,賣房和有關規(guī)定,提前解除合約的有關規(guī)定。如果是合約規(guī)定的權力那你就可以據此提出要求。
先協商,否則就采取強制措施,訴諸法律。 -
157****2117
首選 房東要買房子的話肯定是要提前一個月打好招呼的 ,而且 租客是具有優(yōu)先購買權的, 要是你不簽署放棄優(yōu)先購買權的協議書 房東不好賣房子的。
查看全文↓ 2014-04-18 17:33:40
還有 ,實際的 當然**道:就說房子不好, 客戶來看你說反話 或者不配合看房。呵呵。 -
142****7668
那就不租給呀
查看全文↓ 2014-04-18 16:55:12 -
142****4972
租賃合同里面都有相關條款的,業(yè)主要提前一個月通知你房子要賣,還有你有優(yōu)先購買權的,就算房子在你還沒有到期就賣了,要你提前搬走的話,業(yè)主要支付違約金給你的。
查看全文↓ 2014-04-18 16:47:57 -
136****2372
給房東打電話啊,連房東的帳都不買,那只好讓走人了,不過搞好關系是上上策
查看全文↓ 2014-04-18 13:47:58 -
156****3725
您好,您要看房東是要租房子還是要把這個房子賣掉!你可以這樣跟他說的,看房子必須經過我本人同意,因為我的租賃期還沒有滿,他沒有權利開你家門,如果他要把房子賣掉,你就跟他說如果你再這樣無理看房我就不簽署放棄優(yōu)先購買權,因為租戶是有優(yōu)先購買權的,他要賣必須您簽署這個協議,望采納,謝謝@!
查看全文↓ 2014-04-18 12:16:07

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如果是雙方已經簽好合同已經有法律效應了,對方是完全需要配合你過戶的
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可以通過競價、協商,評估等方式解決,如果對方不配合,一方申請,法院可以直接作出決定,強制評估。
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雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理::(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。
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盡量協商,讓房主配合辦理過戶手續(xù),如果房主就是不配合可起訴法院讓其協助辦理過戶手續(xù),如果房主還是不配合,可申請強制執(zhí)行。這樣,可持房產證、身份證明、完稅證明、法院下發(fā)的《協助執(zhí)行通知書》直接辦理過戶。
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