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一樓房子的劣勢(shì)：1、視野受限因?yàn)槭?*低的一層，視野容易被樹木、墻壁等障礙物擋住。2、容易受噪音干擾容易受到窗外車來車往的聲音的影響，樓上樓下人來人往的聲音以及樓上好動(dòng)孩子吵鬧的聲音等影響作息。3、通風(fēng)、采光差現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽光，大多時(shí)間陽光都被別的樓擋住了。4、私密性差不拉窗簾一覽無余，用紗簾遮擋倒是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來時(shí)間就較短的陽光。5、少了點(diǎn)健身的特性每天不爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間。6、潮濕如果一樓下面還有地下室或者地下停車場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸?，木門會(huì)漲，推拉受阻。7、蚊蟲多一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲的侵?jǐn)_。8、高空拋物現(xiàn)象發(fā)生高樓往地面扔?xùn)|西，一樓院子的安全隱患便會(huì)多點(diǎn)。一樓房子的優(yōu)勢(shì)：1、出入方便特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。2、沒有水壓方面的擔(dān)憂一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒有這方面的擔(dān)憂。3、夏天涼爽沒有高層那樣受太陽直射灸熱的煩惱。4、綠化近是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便諸如放個(gè)自行車，孩子的滑板車、小推車，開門就能取，方便。6、有個(gè)院子可以種點(diǎn)花花菜菜什么的，放松身心。院子里再養(yǎng)養(yǎng)魚，魚池邊再放個(gè)茶臺(tái)，邊喝茶邊賞魚，更是別有一番樂趣。7、一樓小院接地氣坐在自己家的客廳，可以賞外面的風(fēng)景。在天暖的季節(jié)，坐在院子里支上遮陽傘，拿把椅子一坐，遐想點(diǎn)什么，或看看書，都很愜意。8、一樓的街坊關(guān)系比較親密互相串院子、交流種植經(jīng)驗(yàn)什么的，生活會(huì)多些熱鬧和趣味。
全部4個(gè)回答>房子房子房子。。。
138****5540 | 2014-04-25 12:03:11
已有9個(gè)回答
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143****3479
個(gè)人的一些觀點(diǎn)：我們活著不可能滿足所有人的想法和看法的，人就怕對(duì)比，只要自己不失一顆向上向善的心即可，不論選擇擁有什么，重要的是要大步朝前，就算今天我們比別人強(qiáng)，但是如果不向前不努力，兩年之后我們照樣什么也不是；
查看全文↓ 2014-04-28 09:46:21
用自己的方式持續(xù)成長(zhǎng)，只要我們有企圖心想要的心以及一顆強(qiáng)大的內(nèi)心，其實(shí)很多事情都不在話下！加油?。?！ -
137****3226
－_-清官難審家務(wù)事啊 只能說是你這個(gè)做兒子 做老公的人的責(zé)任 從自己身上找原因吧
查看全文↓ 2014-04-27 20:48:05 -
131****4399
您好，自己的男朋友肯定是有他出眾的地方你才會(huì)選擇的，對(duì)吧？為什么要去羨慕別人??？甚至還會(huì)覺得比自己差的人找的都比自己的好。
查看全文↓ 2014-04-27 15:27:40
既然這么看不起你的男友，為什么又選擇退而求其次，不太甘心卻又跟著他過？愛他就愛他的全部，不要不知道珍惜自己擁有的，去羨慕別人的，或許還有人在羨慕你呢？如果你不愛他請(qǐng)趁早離開，因?yàn)闀r(shí)間久了對(duì)兩個(gè)人，都是傷害，還會(huì)耽誤了你！ -
131****9643
小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權(quán)房，也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。
查看全文↓ 2014-04-27 09:43:46
2011年11月，《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》政策發(fā)布，明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。2012年2月，國(guó)土部發(fā)言人表示將于2012年試點(diǎn)清理小產(chǎn)權(quán)房；3月份，國(guó)土部部長(zhǎng)徐紹史對(duì)清理原則進(jìn)行了解釋。2012年9月，山東等地小產(chǎn)權(quán)房巧立名目曲線入市。 -
142****8906
旅日華人購房條件：
查看全文↓ 2014-04-26 18:53:52
1.一次性付清
2.跟申請(qǐng)永駐資格有點(diǎn)像，在日居住10年以上 拿過2次3年以上的工作簽證 就是所謂的正社員6年左右，而且跟年收也有一樣的關(guān)系，這樣房產(chǎn)公司才會(huì)認(rèn)定你有購房還貸的資格
要注意的地方：
1物產(chǎn)稅 很重
2買新房不要買舊的特別是10年以上的，重新裝修的費(fèi)用很大，
3日本地震！房屋類保險(xiǎn)只保框架 地震海嘯不在范圍之中
4如果經(jīng)濟(jì)不太好**好不要有這種想法，因?yàn)樵谌毡举I房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，這也沒什么奇怪的，就連日本首相也買不起房子。
但是在日美買了房子，它就是你的了，即使它會(huì)給震倒，它會(huì)給刮跑，但它就是你了，什么人也不能強(qiáng)拆。 -
151****4508
是吉利的夢(mèng)。。遇示你將有一段高升的機(jī)會(huì)。大任將你身。
查看全文↓ 2014-04-26 16:50:37 -
132****1339
一手房購買及5 2證
查看全文↓ 2014-04-26 10:01:58
一手新房程序如下：選房(同時(shí)簽預(yù)購房協(xié)議)→交**(同時(shí)簽商品房認(rèn)購書)→簽商品房買賣合同(同時(shí)開發(fā)商收回了預(yù)購房協(xié)議及商品房認(rèn)購書)→辦理貸款(同時(shí)繳納契稅及房屋維修基金).
開發(fā)商只能在預(yù)售許可證下來后才能和你簽商品房買賣合同.
合同簽好了,辦貸款. 還貸是看你貸款的年限，根據(jù)你自己的經(jīng)濟(jì)情況來還，當(dāng)然它有每月的**低還款額度！如果有條件允許的話，**好是提前還貸！這樣還的總額就少，少還一筆利息！在簽定合同后7日內(nèi)付**，**之后可以辦理按揭貸款。
開發(fā)商的五證兩書
一、《建筑用地規(guī)劃許可證》
建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。
二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。
三、《國(guó)有土地使用證》
經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。
四、《建設(shè)工程開工證》
建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù)。
五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》
市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件
六、“兩書”
《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》
購房時(shí)請(qǐng)查清，以免上當(dāng)受騙！ -
141****6107
請(qǐng)留下您的聯(lián)系方式 或qq號(hào)碼，我公司會(huì)有不動(dòng)產(chǎn)專家會(huì)為您詳細(xì)解答我們的聯(lián)系方式是8 j-listo不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社
查看全文↓ 2014-04-25 14:18:21 -
136****5151
我也同樣夢(mèng)到跟你一樣的·。· 。我也不知道怎么回事
查看全文↓ 2014-04-25 12:23:12
相關(guān)問題
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一般所謂大產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證指的是整棟樓分戶后的每套房屋的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)是以大產(chǎn)權(quán)為前提的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，與其他商品的買賣不同，國(guó)家對(duì)此有明確的規(guī)定。購房者買了房子后能否順利取得合法的房屋所有權(quán)證，關(guān)鍵在于開發(fā)商能否首先取得房屋所有權(quán)證。開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門**后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途實(shí)用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款**終繳納的情況，以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱的開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)”。開發(fā)商在取得“大產(chǎn)權(quán)證”后，才能辦理買房人的房屋產(chǎn)權(quán)證，即“小產(chǎn)權(quán)證”。屆時(shí)，開發(fā)商與買房人一同到北京市房地產(chǎn)交易中心（外銷房）或各區(qū)縣的房地產(chǎn)交易部門（內(nèi)銷房），繳納相應(yīng)的契稅、手續(xù)費(fèi)等，取得賣契后，到產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理買房人的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。在辦理時(shí)需要提交的證件包括：房產(chǎn)賣契、房屋銷售契約、有效的身份證明等，如果是委托辦理的，代理人需要提供有效的授權(quán)委托書。另：大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán),包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí),無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán),只包括房產(chǎn)使用權(quán),它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。 由于房改房只有產(chǎn)權(quán)證,無土地證,許多業(yè)主便很疑惑:如何使房改房的產(chǎn)權(quán)變?yōu)榇螽a(chǎn)權(quán)呢?按有關(guān)規(guī)定,房改房經(jīng)交易后,由購房者繳納土地出讓金,就可以變?yōu)榇螽a(chǎn)權(quán)。
全部5個(gè)回答> -
答
房子的房齡是**大的區(qū)別，其他也沒什么。其實(shí)二手房都是在繁華路段或者老城區(qū)，相對(duì)均價(jià)并不會(huì)比新房便宜。只要不是太老的房子（20年以上），房齡對(duì)房?jī)r(jià)基本無影響，還是看地段來。
全部5個(gè)回答> -
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一樓房子的劣勢(shì)：1、視野受限因?yàn)槭?*低的一層，視野容易被樹木、墻壁等障礙物擋住。2、容易受噪音干擾容易受到窗外車來車往的聲音的影響，樓上樓下人來人往的聲音以及樓上好動(dòng)孩子吵鬧的聲音等影響作息。3、通風(fēng)、采光差現(xiàn)在城市里高樓林立，高層小區(qū)一樓很少能曬到陽光，大多時(shí)間陽光都被別的樓擋住了。4、私密性差不拉窗簾一覽無余，用紗簾遮擋倒是不錯(cuò)的辦法，但是也會(huì)遮擋本來時(shí)間就較短的陽光。5、少了點(diǎn)健身的特性每天不爬樓梯，缺乏運(yùn)動(dòng)時(shí)間。6、潮濕如果一樓下面還有地下室或者地下停車場(chǎng)的話，潮濕的情況就會(huì)好很多，如果沒有的話時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易返潮、長(zhǎng)霉斑，鋪木地板的話會(huì)因?yàn)槭艹逼鸸模鹃T會(huì)漲，推拉受阻。7、蚊蟲多一樓在享受植被綠化的同時(shí)，也會(huì)受到蚊蟲的侵?jǐn)_。8、高空拋物現(xiàn)象發(fā)生高樓往地面扔?xùn)|西，一樓院子的安全隱患便會(huì)多點(diǎn)。一樓房子的優(yōu)勢(shì)：1、出入方便特別是有有老人和孩子的家庭，入住初期大件家具搬進(jìn)搬出也更省事，而且外窗清潔時(shí)也比高樓層更容易、安全。2、沒有水壓方面的擔(dān)憂一般情況下，樓層越高供水越緊張，一樓的住戶肯定沒有這方面的擔(dān)憂。3、夏天涼爽沒有高層那樣受太陽直射灸熱的煩惱。4、綠化近是小區(qū)綠化的直接受益人，更接近自然。5、存大件物品方便諸如放個(gè)自行車，孩子的滑板車、小推車，開門就能取，方便。6、有個(gè)院子可以種點(diǎn)花花菜菜什么的，放松身心。院子里再養(yǎng)養(yǎng)魚，魚池邊再放個(gè)茶臺(tái)，邊喝茶邊賞魚，更是別有一番樂趣。7、一樓小院接地氣坐在自己家的客廳，可以賞外面的風(fēng)景。在天暖的季節(jié)，坐在院子里支上遮陽傘，拿把椅子一坐，遐想點(diǎn)什么，或看看書，都很愜意。8、一樓的街坊關(guān)系比較親密互相串院子、交流種植經(jīng)驗(yàn)什么的，生活會(huì)多些熱鬧和趣味。
全部4個(gè)回答> -
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1.當(dāng)你選中一種色(指彩色)的時(shí)候，一定要在色卡上往淡里走兩色階，因?yàn)榇竺娣e的通常會(huì)顯的比色卡上你看到的要重。 2.**好在陽光和燈光下同時(shí)進(jìn)行色卡選擇，否則在店內(nèi)選擇完刷好后，你可能覺得在日光下并非你想的那種效果 3.**好有色的墻體面積要小，點(diǎn)綴效果比較容易被廣泛接受，大面積使用的話除非你色彩感覺和美術(shù)功底非常好，否則建議謹(jǐn)慎使用。 4.家里墻體顏色不要過分多和復(fù)雜，可以用后期裝飾物達(dá)到同等效果，你要知道，墻色刷好后悔可就麻煩得很了。 5.色彩選擇要宜淡忌濃。 6.靠窗戶的墻顏色可以略微跳一點(diǎn)，因?yàn)殛柟鈺?huì)壓住色調(diào)，看起來比實(shí)際淡得多。 當(dāng)然，在實(shí)際情況中，您不能單選墻面顏色，而是要根據(jù)整體設(shè)計(jì)風(fēng)格效果選擇、搭配適合的墻面涂料顏色(包括地板、家具面料等所有有顏色的有造型的東西)
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