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• 157****4285

  首先 確定你買的房有質量合格證書和施工檢驗合格證書嗎也就是常說的三書一證一表
  其次 陽臺的裂縫是否只你一家有呢，若樓上樓下都有那你的房就有危險了，若只你一家有，則要看看樓下是否因為裝修影響到你的陽臺承重結構，若沒有則找物業(yè)前來修理，因為這是房屋本身問題，若物業(yè)不解決，請找開發(fā)商給與壓力，若再不行，上告法院說名質量不合格問題，屬民事糾紛?。?/span>

  查看全文↓ 2014-05-30 17:15:38
• 133****8456

  找物業(yè)因為是物業(yè)收了你們的錢 并且你自己去找開發(fā)商也沒人搭理你 你找物業(yè)的目的**終還是找到開發(fā)商

  查看全文↓ 2014-05-30 13:52:35
• 136****4091

  既然是正規(guī)企業(yè)，您可以去試試，現(xiàn)在已經沒有無壓力的職業(yè)了，干什么都需要辛苦付出。

  查看全文↓ 2014-05-30 11:48:08
• 154****4653

  你好，我是資深物業(yè)管理經理人。你的問題在我國很普遍，這得看你的房子住了多久，五年內就找開發(fā)商，無年后就找本小區(qū)物業(yè)就可以解決！

  查看全文↓ 2014-05-30 10:47:23
• 154****5777

  先看你當初收樓的時候給的〈住宅質量保證書〉中的保修約定。在保修期內的屬于開發(fā)商責任。如果入住3年之后就要找物業(yè)公司協(xié)調。如果你購買的是毛坯，是衛(wèi)生間天花滲漏，則屬于樓上業(yè)主的責任。

  查看全文↓ 2014-05-29 13:53:52
• 146****4295

  會所是改善業(yè)主日常生活的一個功能性建筑,但是會所不是強制必須有的。如果項目的規(guī)劃中沒有會所的設計,或者在銷售合同、銷售宣傳中沒有提到會所的設置,那么小區(qū)沒有建設會所,開發(fā)商并無過錯。
  如果規(guī)劃中有會所的設計,且銷售合同于項目的宣傳資料中都提到了小區(qū)有配套會所的存在,而實際中會所被更改用途或根本沒有建立會所,那么可以視為開發(fā)商建設違約。
  但是即使知道開發(fā)商違約,解決這個問題也并不好辦理。挪為它用的,還可以改正。根本沒有建的,只能因地制宜,利用別的房屋,如地下空間等來建設會所了。當然,如果周邊社會文化體育設施充足,開發(fā)商可能因此而調整規(guī)劃設計,畢竟會所不是供業(yè)主無償使用的,也是要收費經營的項目,在周邊同類項目充足的情況下,為了避免重復建設和會所不良運行,做適當調整也是可以理解的,但是應該和廣大業(yè)主、購房人進行充分的溝通,已取得理解。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:16:50
• 134****0470

  您可以根據自己的情況決定，雖說有難度，但也容易出成績，讓領導能看到您的能力。

  查看全文↓ 2014-05-27 22:45:56

相關問題

• 問 住房出現(xiàn)質量問題,業(yè)主應該先找物業(yè),,還是直接找開發(fā)商
  答

  你好，我是資深物業(yè)管理經理人。你的問題在我國很普遍，這得看你的房子住了多久，五年內就找開發(fā)商，無年后就找本小區(qū)物業(yè)就可以解決！

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• 問 全裝修房，出現(xiàn)質量問題，應該怎么處理？找物業(yè)還是開發(fā)商？
  答

  去找津南區(qū)的房屋質量檢測部門，一般在建委下屬，鑒定是否屬于質量問題，如果是質量問題拿到證明再找開發(fā)商

  全部3個回答>
• 問 房子質量問題是找開發(fā)商還是建筑商
  答

  找開發(fā)商，開發(fā)商在找建筑商

  全部2個回答>
• 問 房屋出現(xiàn)質量問題時,業(yè)主應該如何維權?
  答

  一、協(xié)商維修①通過與開發(fā)商直接交涉，采取和解協(xié)商的辦法如果在保修期內，業(yè)主可要求開發(fā)商進行整改；如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來維護自己的權益。②準備好充足的證據和必要的證明材料在與開發(fā)商協(xié)商時，要闡明問題發(fā)生的事實經過，提出自己合理的要求，必要時可指明所依據的法律條文，以達成問題的盡快解決。要注意時效性，不要被開發(fā)商的拖延所蒙蔽而一味地等待。二、第三方維修如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費用都由開發(fā)商承擔。注意保留房屋質量問題的證據，進行必要的催告，保留維修的正規(guī)發(fā)票，以便事后向開發(fā)商索要相關費用。三、向消費者協(xié)會投訴協(xié)商和解不成，對購房者來說到消費者協(xié)會投訴是**好的途徑。消費者協(xié)會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織，是對商品和服務進行社會監(jiān)督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時，向消協(xié)投訴，請求消協(xié)調解是**常見的方式，能夠較為順利、有效地解決糾紛。微信關注國暉律師事務所，掌握更多法律知識。四、解約退房當房屋的質量問題嚴重威脅到房子的整體安全時，購房者可直接與開發(fā)商提出退房要求。具體的質量情況有：房屋主體結構質量不合格不能交付使用、因房屋質量問題嚴重到影響正常居住使用。這里的“嚴重影響正常居住使用”，從專業(yè)角度解釋，即是否對購房者的生命和財產安全、身體健康造成重大影響、是否嚴重干擾到居住人的正常生活等等。

  全部5個回答>
• 問 樓房質量保證是找開發(fā)商還是找物業(yè)？
  答

  肯定找開發(fā)商啊!你的住宅質量保證書里有相關條款的約定,你仔細看看。

  全部3個回答>