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• 152****1814

  這里的許可不僅僅是允許銷售了，而且是只能是銷售，當然不能抵押了

  查看全文↓ 2018-06-20 18:01:16
• 145****1478

  果已經(jīng)抵押的項目在銷售出去之前已經(jīng)解除抵押權(quán)，就不存在法律問題

  查看全文↓ 2018-06-20 18:01:07
• 145****4672

  開發(fā)商為了籌集資金，將其在建項目典當給銀行，在典當時期雖然已將典當房子出售出去，但假如長時間不免除典當手續(xù)，未按告貸合同如期向金融機構(gòu)還款，金融機構(gòu)請求建議或行使典當權(quán)時，購房人的權(quán)益就有也許遭到侵害。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:00:55
• 152****2677

  辦理在建工程抵押需取得國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，你既然已取得商品房預(yù)售許可證那肯定有土地和工程規(guī)劃手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:00:43
• 156****4502

  如果你是房地產(chǎn)開發(fā)公司，辦理預(yù)售許可證之前，是要解除土地抵押的。

  查看全文↓ 2018-06-20 18:00:33

相關(guān)問題

• 問 ??沒有預(yù)售證開盤可以拿出來賣嗎？
  答

  你好1、只有開發(fā)商通過審批,拿到了預(yù)售許可證,才允許開盤賣房,這是必須條件!2、簽房屋買賣合同必須本人與你愛人攜帶身份證到場簽訂!要按手印的,當然開發(fā)商同意,你可以把合同帶回去印好手印再拿回來。3、你可以先交定金,**好不要交給代理,而是直接交給開發(fā)商。4、房管局目前對預(yù)售證的處理是,房屋主體結(jié)構(gòu)如果已經(jīng)露出地面了,那就可以辦理預(yù)售證了。你說的封頂那個是按揭有關(guān)系。5、你需要去開發(fā)商那里直接查看房屋預(yù)售許可證。6、目前也存在有些開發(fā)商是沒領(lǐng)預(yù)售證直接內(nèi)部訂房,這個挺麻煩,建議不要考慮。還有問題可追問。

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• 問 沒有預(yù)售證開盤可以拿出來賣嗎？
  答

  沒有預(yù)售許可證不能開盤。

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• 問 ??有預(yù)售證的房子還會被抵押嗎？
  答

  可以。我是從事房管工作的，已取得商品房預(yù)售許可的在建工程是可以抵押的，但抵押的房屋必須是還未銷售（房管部門登記備案）的房屋。辦理在建工程抵押需取得國有土地使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，你既然已取得商品房預(yù)售許可證那肯定有土地和工程規(guī)劃手續(xù)。

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• 問 預(yù)售證可以抵押嗎？
  答

  因為辦理預(yù)售許可證之后,預(yù)售的房地產(chǎn)可以進行抵押,再將土地抵押就是重復(fù)抵押了。

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• 問 有預(yù)售證的房子還會被抵押嗎？
  答

  這里的許可不僅僅是允許銷售了，而且是只能是銷售，當然不能抵押了

  全部5個回答>