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• 143****1368

  其實(shí)不用糾結(jié)，一般人都喜歡高樓，頂樓那就**好了，你所說(shuō)的漏水問(wèn)題，不是什么大問(wèn)題，一般頂樓防水處理肯定不錯(cuò)的，就算漏水，自己修還方便，如果住在樓下，上面漏水，那你真的要瘋了，如果樓上不好說(shuō)話的話，這人說(shuō)的問(wèn)題基本不用擔(dān)心，這些問(wèn)題不存在，現(xiàn)在的技術(shù)連這些都解決不了嗎，停電問(wèn)題看你在哪了，反正我們這從來(lái)沒(méi)停電過(guò)，高層的電梯是非常好的，因?yàn)闃窃礁咴劫F，自然就越好，越多人買(mǎi)，很多人就還喜歡頂樓呢。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 08:27:21
• 138****2972

  可以買(mǎi)，但是有好處也有弊處，需要自己權(quán)衡。
  頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買(mǎi)家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來(lái)的買(mǎi)家較為周全地權(quán)衡問(wèn)題。
  頂樓9大利好：
  　　1。視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  　　3。受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  　　6。蚊蟲(chóng)較少；
  　　7。私密性好；
  　　8。沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  　　9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  頂樓6大弊端：
  　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。
  　　2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
  　　3。水壓一般比較小。
  　　4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。
  　　5。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
  　　6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

  查看全文↓ 2018-06-21 08:27:15
• 142****2461

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  查看全文↓ 2018-06-21 08:27:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓會(huì)漏水嗎?高層頂樓漏水如何辦? 
  答

  頂層肯定是存在漏水的風(fēng)險(xiǎn)，至于是否回漏水這個(gè)問(wèn)題誰(shuí)也無(wú)法做保證，只能根據(jù)從側(cè)面判斷風(fēng)險(xiǎn)的大小，比如：1.是否是新樓盤(pán)？2.樓頂是否有加裝其他設(shè)施？（太陽(yáng)能等）。3.所在地室外**低溫度。（防水層并不怕熱，但是怕低溫，一般的防水層極限溫度是零下15度）。4.雨水口是否有專人即時(shí)清理（冬天如果雪水排不出去，很容易結(jié)冰，凍裂防水層）另外：有時(shí)候房頂漏水并不一定只和你自家屋面的防水層有關(guān)?！八吞幜鳌庇泻芏鄷r(shí)候，其他家的頂面防水有問(wèn)題，也會(huì)影響到你家的。

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• 問(wèn) 高層頂樓可以買(mǎi)嗎
  答

  可以買(mǎi)，但是有好處也有弊處，需要自己權(quán)衡。頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買(mǎi)家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來(lái)的買(mǎi)家較為周全地權(quán)衡問(wèn)題。頂樓9大利好：　　1。視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3。受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6。蚊蟲(chóng)較少；　　7。私密性好；　　8。沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。頂樓6大弊端：　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源?！　?。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?。水壓一般比較小。　　4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多?！　?。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) 高層頂樓可以買(mǎi)嗎？
  答

  當(dāng)然是可以買(mǎi)的，而且肯定會(huì)有人買(mǎi)，頂樓“好不好”的問(wèn)題，那只是個(gè)人的感覺(jué)而已，只要愿意接受就可以。

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• 問(wèn) 高層頂樓會(huì)漏水嗎?高層頂樓漏水怎么辦? 
  答

  高層中的8層到12層為揚(yáng)塵層,一般空氣中的灰塵在這個(gè)高度**為密集,所以盡量不要選擇這個(gè)樓層的房子,現(xiàn)在的頂層防水都做得很好,一般不會(huì)漏水,但是你要特別注意,因?yàn)楝F(xiàn)在采用框架結(jié)構(gòu)墻磚采用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者墻體往市內(nèi)墻壁滲水,讓你防不勝防!

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)，高層頂樓可以買(mǎi)嗎？買(mǎi)頂樓有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)？
  答

  其實(shí)不用糾結(jié)，一般人都喜歡高樓，頂樓那就**好了，你所說(shuō)的漏水問(wèn)題，不是什么大問(wèn)題，一般頂樓防水處理肯定不錯(cuò)的，就算漏水，自己修還方便，如果住在樓下，上面漏水，那你真的要瘋了，如果樓上不好說(shuō)話的話，這人說(shuō)的問(wèn)題基本不用擔(dān)心，這些問(wèn)題不存在，現(xiàn)在的技術(shù)連這些都解決不了嗎，停電問(wèn)題看你在哪了，反正我們這從來(lái)沒(méi)停電過(guò)，高層的電梯是非常好的，因?yàn)闃窃礁咴劫F，自然就越好，越多人買(mǎi)，很多人就還喜歡頂樓呢。

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