已有3個(gè)回答

• 151****5523

  每個(gè)物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不同，每個(gè)小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，計(jì)算方法為：物業(yè)費(fèi)×面積×12=每年的物業(yè)費(fèi)總額

  查看全文↓ 2018-06-26 16:00:43
• 143****2181

  電梯房的物管費(fèi)是怎么算的
  1. 普通住宅包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、集資建房、廉租住房等。
  2.物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主按服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)范圍根據(jù)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  3.以首層為電梯起始點(diǎn)的住宅,首層住戶物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可適當(dāng)降低,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)約定

  查看全文↓ 2018-06-26 15:59:53
• 145****5434

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。
  例如：小區(qū)按照0.5元/月.平方米來(lái)收費(fèi)，你的房地120平米，每個(gè)月60元。

  查看全文↓ 2018-06-26 15:59:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房物業(yè)費(fèi)怎么算? 電梯房物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)嗎？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。例如：小區(qū)按照0.5元/月.平方米來(lái)收費(fèi)，你的房地120平米，每個(gè)月60元。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  電梯的一般維修產(chǎn)生的費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)，如果電梯嚴(yán)重?fù)p壞需要大修或者電梯需要更新、改造產(chǎn)生費(fèi)用則不包括在物業(yè)費(fèi)內(nèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)費(fèi)一般包括以下幾種內(nèi)容：1.管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)怎么算的
  答

  按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)都是要按照政府指導(dǎo)價(jià)以及產(chǎn)權(quán)的面積進(jìn)行收取，會(huì)定期公布基準(zhǔn)價(jià)格，可以在基礎(chǔ)價(jià)格上進(jìn)行浮動(dòng)，但具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要由業(yè)主和物業(yè)管理公司在物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中進(jìn)行約定。正常情況之下，一級(jí)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月1元每平米，二級(jí)物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月0.75每平米，三級(jí)是0.5元每平米，四級(jí)是0.35元每平米。電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)包括有：1、至少半個(gè)月對(duì)于電梯以及其他的安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。2、對(duì)安全裝置、鋼絲繩、制動(dòng)器、接觸器的外觀和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，每月需要至少檢查一次，遇到有問(wèn)題的話要及時(shí)進(jìn)行維修。3、每半年對(duì)安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗(yàn)。4、機(jī)械制動(dòng)器、和電梯的運(yùn)行情況，需要每年不少于一次的全面檢查。

• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)，物業(yè)費(fèi)都怎么算啊
  答

  應(yīng)該按公攤物業(yè)收吧%7E

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房物業(yè)貴嗎?電梯房物業(yè)費(fèi)怎么收?
  答

  其實(shí)物業(yè)管理沒(méi)有明確的規(guī)定一定要多少錢，你說(shuō)1.36元，得看你所在地的一個(gè)消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)的配套設(shè)施和管理。還有就是你所在的樓層。

  全部5個(gè)回答>