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• 148****3852

  按照國家的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)都是要按照政府指導(dǎo)價以及產(chǎn)權(quán)的面積進(jìn)行收取，會定期公布基準(zhǔn)價格，可以在基礎(chǔ)價格上進(jìn)行浮動，但具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要由業(yè)主和物業(yè)管理公司在物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)中進(jìn)行約定。正常情況之下，一級物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月1元每平米，二級物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月0.75每平米，三級是0.5元每平米，四級是0.35元每平米。
  電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)包括有：
  1、至少半個月對于電梯以及其他的安全設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。
  2、對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器的外觀和運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，每月需要至少檢查一次，遇到有問題的話要及時進(jìn)行維修。
  3、每半年對安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗。
  4、機(jī)械制動器、和電梯的運(yùn)行情況，需要每年不少于一次的全面檢查。

  查看全文↓ 2022-12-15 14:41:38

相關(guān)問題

• 問 高層物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)是在一起收嗎？
  答

  按照電梯運(yùn)營所需成本除于戶數(shù)，實(shí)際上就是公攤，一般物業(yè)費(fèi)是多少的話要看具體是什么地方和什么定位的小區(qū)

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  電梯的一般維修產(chǎn)生的費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)，如果電梯嚴(yán)重?fù)p壞需要大修或者電梯需要更新、改造產(chǎn)生費(fèi)用則不包括在物業(yè)費(fèi)內(nèi)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)費(fèi)一般包括以下幾種內(nèi)容：1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6.辦公費(fèi)用；7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；9.經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 ??電梯房物業(yè)費(fèi)怎么算
  答

  每個物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不同，每個小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，計算方法為：物業(yè)費(fèi)×面積×12=每年的物業(yè)費(fèi)總額

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• 問 高層電梯費(fèi)，物業(yè)費(fèi)都怎么算啊
  答

  應(yīng)該按公攤物業(yè)收吧%7E

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• 問 電梯房物業(yè)費(fèi)怎么算? 電梯房物業(yè)費(fèi)包括電梯費(fèi)嗎？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。例如：小區(qū)按照0.5元/月.平方米來收費(fèi)，你的房地120平米，每個月60元。

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