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• 132****3691

  付款后就應該有購房發(fā)票，你是全款支付應當給你當場開立全額購房發(fā)票；
  一般情況是付**款后，KFS開**款發(fā)票，然后等貸款辦下來后，購房者可以拼**款發(fā)票找開發(fā)商換開全額發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:32
• 156****8201

  一般不會有正式的發(fā)票的。要等待交房后才能開具正式購房發(fā)票

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:23
• 153****2206

  按照規(guī)范的程序，只有竣工以后并驗收合格的樓盤，才可以頒發(fā)預售許可證并開具正式發(fā)票。
  按**新規(guī)定，未結(jié)頂?shù)臉潜P不能辦理購房貸款。這是國家宏觀調(diào)控的一項新措施

  查看全文↓ 2018-06-28 12:09:11

相關問題

• 問 交納**的開發(fā)商開具什么
  答

  開發(fā)商一般有“預售許可證”就可以有辦理房產(chǎn)證的資格了。購房時基本上有購房合同和購房發(fā)票就OK了。

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• 問 按揭房什么是開全款發(fā)票?按揭購房開發(fā)商什么時候可以開具發(fā)票
  答

  按揭買房商鋪全款發(fā)票是在購房貸款成功放款后，也就是全款到位后，開發(fā)商才會給開具全額的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產(chǎn)的單位和個人，在銷售不動產(chǎn)收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統(tǒng)一印制的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，不動產(chǎn)自開發(fā)票專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的，銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

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• 問 買期房要看開發(fā)商什么證件？
  答

  1.《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權的法律憑證;2.《建設用地規(guī)劃許可證》，是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證;3.《建設工程規(guī)劃許可證》，是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;4.《建設工程施工許可證》;5.《商品房銷售(預售)許可證》。

• 問 ??期房開發(fā)商跑了怎么辦?買期房如何防止開發(fā)商跑掉?
  答

  期房開發(fā)商跑了怎么辦?1、首先，你要確定，你的房屋是否已經(jīng)完成，是否具備了交房條件，如果完工并且已經(jīng)交房，則買賣關系成立;如果沒有達到交房條件，則買賣關系不成立2、按照我國較高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現(xiàn)，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持”，如果銀行不同意，可以起訴。3、根據(jù)**高人民法院關于審理商品房買賣合同的司法解釋的規(guī)定，《商品房買賣合同》被解除導致按揭貸款合同的目的不能實現(xiàn)的，可以解除按揭貸款合同。就不用還貸款了。4、爭取自己的合法權益的時候，**好聯(lián)合小區(qū)內(nèi)的成員一同行動，人多力量大，這樣可以規(guī)避因為人少而出現(xiàn)的辦事效率低的問題，而且，人多的話，群策群力，可以動用的資源也比較多，解決起來也會更加的快捷5、在處理問題時，不可隨便組織非法的活動，要知道，非法的活動是會收到法律制裁的，一切都要依法辦理，這樣才不會出現(xiàn)其他的弊端。期房開發(fā)商跑了怎么辦？買期房需要注意什么？買期房需要注意什么?1、很多開發(fā)商在售賣樓盤的時候廣告是說的天花亂墜，但這充其量只是廣告罷了，一定不能被廣告沖昏頭腦，房子是一個家庭重大的事情，所以一定要三思而后行。2、在買期房的時候肯定會要求繳納定金，但一定要在住房合同上注明好定金條款，特別是有些開發(fā)商會在住房合同上寫著不退換定金。3、期房的交房時間一般會有明確的規(guī)定，但一定要注明好延期交房的賠償措施，很多開發(fā)商在建設項目期間由于資金、管理等因素，常會導致期房很難如期交房，所以必須寫好賠償措施。4、要想在拿到房子的時候能夠有產(chǎn)權，則開發(fā)商必須具備產(chǎn)權資質(zhì)，這是很多買期房的人容易忽視的地方，一旦出現(xiàn)拿不到房產(chǎn)證的情況會很麻煩。

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• 問 ??開發(fā)商所說的網(wǎng)簽是什么意思呀？
  答

  網(wǎng)簽：網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，通過網(wǎng)絡平臺，進入房管局信息中心對外的一個網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng)，進行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用：實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準確地調(diào)取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內(nèi)容；錄入完畢后，直接提交信息并報備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。

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