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• 143****2299

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  3、契稅評(píng)估額1%-3%）90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
  4、交易費(fèi)3/平方，買方；
  5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；

  查看全文↓ 2018-08-14 18:24:23
• 153****5996

  全款購(gòu)買新建商品住宅
  　　購(gòu)房款：與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同里面所約定的房屋成交價(jià)，包括支付給開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房定金。（就拿三四線城市來(lái)說(shuō)，一套100平米的房子，單價(jià)6000元、平米來(lái)計(jì)算需要60萬(wàn)。）
  　　稅費(fèi)：契稅90（含）平方以下1%，90平方-144（含）平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具體稅費(fèi)所購(gòu)買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。（大家可以通過(guò)銀率網(wǎng)房屋買賣稅費(fèi)計(jì)算器來(lái)計(jì)算）
  　　公共維修基金：購(gòu)房合同總價(jià)的2%-3%，以所購(gòu)買房屋所在地規(guī)定為準(zhǔn)。
  　　物業(yè)費(fèi)：與所購(gòu)買房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準(zhǔn)。在拿到新房鑰匙前需要繳納1年以上的物業(yè)費(fèi)。
  　　取暖費(fèi)：與所購(gòu)買房屋所在小區(qū)的物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同上規(guī)定為準(zhǔn)。在拿到新房鑰匙前需要繳納1年以上的取暖費(fèi)。
  　　全款購(gòu)買二手住宅
  　　購(gòu)房款：與二手房賣家簽訂的購(gòu)房合同里面所約定的房屋成交價(jià)，包括支付給賣家的購(gòu)房定金。
  　　中介服務(wù)費(fèi)：如果是通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務(wù)費(fèi)。每個(gè)城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。
  　　稅費(fèi)：契稅90平方以下購(gòu)房合同價(jià)1%，90（含）平方-144平方購(gòu)房合同價(jià)1.5%，144平方以上購(gòu)房合同價(jià)3%，若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是二套、非普通住宅或者是非住宅購(gòu)房合同價(jià)的3%。具體稅費(fèi)所購(gòu)買房屋所在地稅局規(guī)定為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:21:37
• 154****6629

  一，契稅。首次購(gòu)房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%
  二，印花稅。0.05%
  三，公共維修基金。各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，見(jiàn)當(dāng)?shù)卣?br/>四，房本工本費(fèi)85元，以及測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)，交易費(fèi)等小錢

  查看全文↓ 2018-08-14 18:21:02
• 154****4870

  要交房子的維修基金，要交物業(yè)管理，要交以后裝修房子時(shí)的垃圾運(yùn)輸費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:20:54
• 132****7888

  您好,房屋價(jià)款,交易稅費(fèi),貸款本金及利息,中介費(fèi),其他費(fèi)用,詳情可咨詢房屋交易中心

  查看全文↓ 2018-08-14 18:20:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??你好，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買房辦理兩證需要繳納那些費(fèi)用呢
  答

  （一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書(shū)》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）個(gè)人購(gòu)買普通住房，按成交價(jià)格的1.5%計(jì)征。（2）個(gè)人購(gòu)買高檔住宅、單元式商鋪、購(gòu)買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購(gòu)買房屋等按成交價(jià)格的3%計(jì)征。（6）測(cè)繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購(gòu)房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商交，購(gòu)房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯?，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過(guò)100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒?guó)土管理局。 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0．5% 2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 你好：請(qǐng)問(wèn)140平米以上的房子都繳納什么費(fèi)用
  答

  主要是：契稅3%，公共維修金200/平，此外還有測(cè)繪費(fèi)，登記費(fèi)，房產(chǎn)證查檔費(fèi)等等！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房改房贈(zèng)與過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款需要繳納費(fèi)用嗎？有哪些費(fèi)用？
  答

  需要繳納四項(xiàng)費(fèi)用。(1)向房地產(chǎn)評(píng)估公司繳納評(píng)估費(fèi)，計(jì)算方法：評(píng)估價(jià)值×0.5%(2)向房地產(chǎn)交易中心繳納登記費(fèi)，計(jì)算方法：貸款額×0.3%(3)向保險(xiǎn)公司繳納保險(xiǎn)費(fèi)，計(jì)算方法：保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)費(fèi)率×保險(xiǎn)年限注：保險(xiǎn)金額與房屋評(píng)估價(jià)值一致;保險(xiǎn)期限與個(gè)人購(gòu)房按揭貸款一致;保險(xiǎn)費(fèi)率的確定：5年以下(含5年)年費(fèi)率為0.1%，5-10年(含10年)的年費(fèi)率為0.09%，10年以上年費(fèi)率為0.08%。(4)公證費(fèi)按貸款額收取。10萬(wàn)元以下收取100元，10萬(wàn)元以上收取200元。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買的獨(dú)立車庫(kù)，過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用！
  答

  車庫(kù)過(guò)戶和房產(chǎn)過(guò)戶也是差不多的。

  全部2個(gè)回答>