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公寓：公共寓所，是商業(yè)地產投資中的一種居住地產形式。每層樓內有若干個房間和公共的廁所和浴室等。一般分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以對外租賃，經濟實用，相當于**宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經濟實用。一、公寓戶型和普通住宅的區(qū)別1、地段公寓講究的是生活環(huán)境以及交通的完善便利，因此會處于交通、經濟都比較繁華發(fā)達的市核心地段；普通住宅比較注重教育和醫(yī)療水平，以便于長期居住。2、不動產產權商業(yè)公寓一般都是商業(yè)用地，所以不動產產權只有40年，例如【盈生林上灣公寓】；如果屬于綜合用地的商業(yè)公寓，產權有50年；如果是住宅式公寓，屬于住宅用地的公寓，不動產產權則有70年；普通住宅一般屬于住宅用地性質，不動產產權為70年。3、水電費商業(yè)公寓的水電費按商業(yè)標準收費，水電費較高；住宅用地的公寓，水電費則按民用水電計算；普通住宅的水電費按照普通民用水電計算，相對來說水電費較低。4、戶型商業(yè)公寓一般都是以大單間戶型、LOFT、SOHO復式戶型為主，也有少量的一房一廳，兩房一廳戶型；普通住宅以家庭居住為主，一般都有2-3居室以上。5、**比例商業(yè)公寓一般**都要五成；普通住宅**一般是三成以上。
全部3個回答>商品房與公寓的區(qū)別嗎
155****5788 | 2018-09-26 00:46:48
已有3個回答
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132****5356
各地的政策不一樣，你去買房的時候問問售樓處的人就知道了，他們對政策了解的比較深。
查看全文↓ 2018-09-26 00:47:20 -
134****2935
1、身份證明：有效身份證、本地戶口本等，只要可以證明你本人身份的即可。
查看全文↓ 2018-09-26 00:47:15
2、城市工資收入證明：將工資卡的流水從銀行打印出來，再讓銀行部門蓋章即可，切記收入越穩(wěn)定越好。
3、繳納**的證明：只要是按揭買房的，都會有**證明。
4、房屋買賣合同證明：這個指的就是買房時的合同。
5、農民城市居住證明：這個城市居住證明比較簡單，比如小區(qū)物業(yè)費、房屋租賃合同、或者暫住證等，手續(xù)越齊全越好。
農村戶口買房申請補貼政策
1、 如果農民進城買房之后，如果自愿將農村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據所歸還的土地面積以及家中人口數量給予3-5萬元的一次性補貼。；
2、 農村戶口進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅，但國家出臺相關意見后，部分城市已經取消農村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定，詳情咨詢當地稅務局；
3、政府為了鼓勱農民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，詳情咨詢當地政府。 -
144****8868
你好，農村戶口進城買房子有補貼，部分農民進城買房**高可以拿5萬元補貼。
查看全文↓ 2018-09-26 00:47:10
進城買房需要滿足以下條件：
一、身份證明，就是有效身份證，本地戶口本，部分地區(qū)的會有額外的規(guī)定，對于外地戶口需要提供暫住證明。
二、農民城市居住證明。農民在申請購房補貼的時候需要注意一個問題，那就要現在城市居住，有打算在本市購買房子的打算才可以申請。
三、城市工資收入證明，只要你把工資卡的流水從銀行拉出來就可以了，讓銀行部門給蓋上章，收入越穩(wěn)定越好。這個主要是證明本人有穩(wěn)定收入，有按揭還貸的。
四、房屋買賣合證明。購房補貼是在你買房子以后才可以申請的，國家這樣做是為了某些人濫用職權來套取補貼，讓購房補貼更好的造福人民。
五、繳納**的證明。
上面這五個證明，就是農民在申請購房補貼時所需要的，還有一點就是購房補貼只能用于購買商品房，購買二手房是沒有補貼的。
如果有幫助，望采納。
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那是沒有什么區(qū)別的。 所有在賣的房子都叫商品房
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聽說公寓房適合投資，商品房適合居住，但具體我也不太確定。
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1.公寓一般是商業(yè)性質的房子，產權僅有40年，而商品房是70年產權。2.商品房住宅契稅只需交納總房價的1.5%，但是公寓所交納的契稅是住宅的兩倍，另外還需繳納相應比例的綜合稅。3.商品房年限比較長，允許落戶，但公寓等商住房的產權年限短，無法落戶。
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公寓和商品房各有利弊。公寓適合投資或短期居住，地段好，配套全，但產權短，居住成本高。商品房適合長期居住，產權長，居住成本低，但地段和配套可能不如公寓。我建議購房者根據自己的需求和預算，綜合考慮地段、配套、產權年限等因素，做出明智選擇。
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