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• 142****6363

  房屋所有權(quán)證的地址與實(shí)際情況不符，可以進(jìn)行更改。
  修改方法及手續(xù)：房屋所有權(quán)人本人可持身份證、產(chǎn)權(quán)證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發(fā)放房屋所有權(quán)證的市、區(qū)房產(chǎn)交易中心的受理窗口辦理即可。
  所需費(fèi)用：50元的查檔費(fèi)和40元的登記費(fèi)。
  希望回答能幫到你

  查看全文↓ 2018-10-23 15:11:14
• 136****5359

  因為房產(chǎn)證地址，現(xiàn)在也稱不動產(chǎn)，不動產(chǎn)就是不能這動的，房產(chǎn)是不能移動的，所以沒有房產(chǎn)地址變更這說法。
  **多就是拆遷后改變房產(chǎn)地址，但這不是叫房產(chǎn)證變更，即然拆遷了，新房是需要重新辦房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2018-10-23 15:10:45
• 142****6385

  根據(jù)建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定，權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記：
  (1)房屋坐落的銜道、門牌號或者房屋名稱發(fā)生變更的；
  (2)房屋面積增加或者減少的；
  (3)房屋翻建的；
  (4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  申請房地產(chǎn)變更登記應(yīng)提交下列文件：
  (1)變更登記申請書；
  (2)身份證明；
  (3)房地產(chǎn)權(quán)證書；
  (4)證明發(fā)生變更事實(shí)的文件；
  (5)其他相關(guān)文件。

  查看全文↓ 2018-10-23 15:10:12

相關(guān)問題

• 問 如果網(wǎng)備的合同如需變更該如何辦理？
  答

  只要在申請房屋所有權(quán)登記前，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)持合同、合同備案證明、變更申請書、變更協(xié)議書、委托書、當(dāng)事人身份證等相關(guān)材料向房產(chǎn)登記交易中心共同申請。

• 問 買房合同變更該如何操作呢? 
  答

  1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

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• 問 買房合同變更該怎么操作呢?
  答

  1.和新的買主簽訂一個買賣合同,，寫明價格和過戶的方式。2.打個退房報告給開發(fā)商， 說明是自愿退房。3.新的買主與開發(fā)商簽訂買賣合同,，簽訂的價格與你從開發(fā)商手里買的價格是一樣的.。4.新買主與開發(fā)商簽訂合同之后馬上付款，這個款項是你賣房的價格。合同更名會涉及到一個合同更名費(fèi)，簽訂的合同上面一定要寫清楚這個費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)怎么變更？如何辦理房產(chǎn)變更登記？
  答

  權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。 權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請更正登記，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明填制錯誤以及不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于登記簿。不動產(chǎn)登記簿記載無誤的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予更正，并書面通知申請人。

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• 問 ??房產(chǎn)份額變更如何辦理
  答

  房產(chǎn)份額在辦理變更的時候，需要到房管局進(jìn)行辦理，需要當(dāng)事人和共有人在拿住房的房產(chǎn)證、契稅證和土地證之后去房管局進(jìn)行申請。需要注意的是在變更份額的時候，該房產(chǎn)的貸款是處于還清的狀態(tài)，而且不存在抵押。然后申請人拿上自己的身份證，戶口本以及結(jié)婚證或者是離婚證到相關(guān)部門進(jìn)行申請。在辦理房產(chǎn)份額變更的時候，大多數(shù)是通過贈予或者是買賣，如果存在婚姻存續(xù)期間，可能需要涉及到財產(chǎn)分割，必要的話還需要提供人民法院給予的法律文書。比如離婚之后，對于相應(yīng)的房產(chǎn)進(jìn)行分割，有明確要求的可以按照合約進(jìn)行分割，如果沒有明確要求的，則自行協(xié)商，按照對其他共有人造成的損失給予賠償。如果協(xié)議達(dá)不成的話，則需要進(jìn)行拍賣或者是變現(xiàn)之后再予以分割。