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• 157****2105

  房屋買賣合同屬于權(quán)利轉(zhuǎn)移書據(jù)，要按合同所載金額的萬分之五繳納印花稅。比如房屋的價(jià)款如果是30萬元，那印花稅就是300000*0.05%＝150元。
  印花稅是對合同、憑證、書據(jù)、賬簿及權(quán)利許可證等文件征收的稅種。
  納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)輕重，予以處罰：
  1、在應(yīng)納稅憑證上未貼或者少貼印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其補(bǔ)貼印花稅票外，可處以應(yīng)補(bǔ)貼印花稅票金額3～5倍的罰款；
  2、對未按規(guī)定注銷或畫銷已貼用的印花稅票的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以未注銷或者畫銷印花稅票金額1～3倍的罰款；
  3、納稅人把已貼用的印花稅票揭下重用的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可處以重用印花稅票金額5倍或者2000元以上10000元以下的罰款。
  4、偽造印花稅票的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-12-21 17:29:53
• 134****2812

  印花稅的納稅人為合同雙方當(dāng)事人，所以在你交易二手房時所立的交易合同，雙方當(dāng)事人都要交印花稅

  查看全文↓ 2018-12-21 17:29:46
• 153****2698

  《印花稅暫行條例》第八條規(guī)定： 同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
  因此，二手房交易時,印花稅買賣雙方都要繳納。
  但是，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財(cái)稅（2008）137號文件規(guī)定：
  二、對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。
  因此，如果二手房是住宅的，買賣雙方都免征印花稅。
  二手房交易費(fèi)，通常規(guī)定按照每平方5元由買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

  查看全文↓ 2018-12-21 17:29:41
• 152****7891

  二手房交易需要繳納印花稅，分別為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)證印花稅，權(quán)證印花稅為5元/本，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅為買賣雙方各繳合同額的0.05%，根據(jù)相關(guān)文件，個人購買和銷售住宅，免征產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅。
  1、《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財(cái)稅〔2008〕137號“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅”。
  2、《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》財(cái)稅〔2008〕24號：
  3、對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征。
  4、開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項(xiàng)目中配套建造廉租住房，在商品住房項(xiàng)目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。
  

  查看全文↓ 2018-12-21 17:29:38

相關(guān)問題

• 問 ??二手房合同印花稅是什么由誰交?
  答

  房產(chǎn)過戶印花稅稅率;一、凡進(jìn)行房屋買賣的，簽定的購房合同應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額萬分之五繳納印花稅，房地產(chǎn)交易管理部門在辦理買賣過戶手續(xù)時，應(yīng)監(jiān)督買賣雙方在轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議上貼花注銷完稅后，再辦理立契過戶手續(xù)。二、在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證件時，應(yīng)按權(quán)利許可證照，按件交納印花稅五元，房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門應(yīng)監(jiān)督領(lǐng)受人在房地產(chǎn)權(quán)屬證上按件貼花注銷完稅后，再辦理發(fā)證手續(xù)。

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• 問 二手房交易合同的印花稅是什么，稅率是多少？
  答

  二手房交易合同的印花稅是稅費(fèi)之一，稅率各地不一樣。

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• 問 二手房過戶是否需要交印花稅和契稅？
  答

  我聽說二手房過戶時，好像要交印花稅和契稅，但具體怎么交，交多少，我也不太清楚。

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• 問 我想知道二手房印花稅如何算
  答

  印花稅是這樣規(guī)定的:應(yīng)納稅額在一角以上的,其稅額未滿五分的不計(jì),滿五分的按一角計(jì)算。 對財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定:**低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn),即稅額超過一角但不足一元的,按一元計(jì)。 收起

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• 問 ??有誰知道二手房買賣怎么交印花稅？
  答

  未滿五年:營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(買方繳納)交易契稅:二手房成交價(jià)*1.5%(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費(fèi)：6元/平方米(賣方繳納)證件工本費(fèi):80元(買方繳納)個人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納

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