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• 132****6818

  也可能這個小區(qū)當時面向的都是一類人，而他們收入多了就有換房傾向了，一般一個小區(qū)4-10年就會有相當一部分人考慮換更大的房子，比如年輕人因為生孩子，需要更大的房子之類的.

  查看全文↓ 2019-01-08 21:46:12
• 138****0583

  1、小區(qū)買賣房子比較多的話，說明這個小區(qū)是市場上成交活躍度較高的物業(yè)，不能完全說和市場的好壞，價格的漲跌有必然的關(guān)系；
  2、一般來說，小戶型比較多，投資客比較多的物業(yè)房子買賣較為活躍，這里一般租金都會比較高，因此轉(zhuǎn)手和接盤的人都比較多；
  3、而一般自住客較多的小區(qū)，相對來說市場的活躍度就不是很高，比如大社區(qū)、大戶型較多的小區(qū)，這種小區(qū)一般自住的人群較多，所以一般在市場上交易的概率就比較少；
  4、還有可以從小區(qū)周邊的三級地鋪了解下行情和**近這個小區(qū)的業(yè)主動態(tài)；

  查看全文↓ 2019-01-08 21:46:00
• 143****5181

  說明業(yè)主購買后房價沒有上漲，或者漲得不多
  也可能說明了，項目的客戶群大部分是剛性需求，自住為主，投資很少。這是項目規(guī)劃的時候開發(fā)商就決定了的。。。投資型的客戶目前也不多了，畢竟現(xiàn)在投資成本大了，根據(jù)計算后，很多房地產(chǎn)項目的回報率已經(jīng)跟不上其他投資項目了。這個是個綜合性的問題，并不是某一個原因造成的.

  查看全文↓ 2019-01-08 21:45:52

相關(guān)問題

• 問 二手房成交信息？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  中介代收不安全一些不法中介公司往往聲稱稱賣方讓他們代收，而且辦手續(xù)會快一些。購房者不了解過戶程序，出于信任就打款。而中介拿到錢后就人去鏤空，過戶手續(xù)也不可能再辦。

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• 問 小區(qū)二手房買賣成交價？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  一般二手房交易需要交納的稅費：　　一、 買房人應繳納稅費：　　1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）　　2、 印花稅：房款的0.05% 　　3、 交易費：3元/平方米　　4、 測繪費：1.36元/平方米 　　5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)?！　《?賣房人應繳納稅費： 　　1、 印花稅：房款的0.05% 　　2、 交易費：3元/平方米　　3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 　　4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 **新二手房成交價？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  房地產(chǎn)和酒的性質(zhì)一樣 越久越好呀 有**的潛力 一年一個價 別看政策打壓但年年還是漲的

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• 問 小區(qū)二手房詳情哪里有？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  （1）政府類網(wǎng)站。通過此類網(wǎng)站，市民可以了解房產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理政策、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等。(2)專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站。 此類網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息，功能強大而實用。

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• 問 二手房**幾成？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  二手房的**和商品房的**是一樣的，首套房**少3層，二套房**少6層，三套房必須全款，只是在實際操作中，因為二手房所能夠貸款的金額數(shù)，取決于交易所品估價，打個比方說，一套房子的二手售價是50萬，而交易所評估價，可能只有45萬，那么你所能帶到的貸款額度就是這個評估價45萬的7層（首套房政策），也就是31.5萬，那么你的實際**就是50萬-31.5萬，簡單說就是評估價與實際銷售價格如果有出入的話，這個中間的出入部分就需要你在**中支付出來。

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