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• 136****8729

  中國(guó)人并不那么有錢，為什么房?jī)r(jià)這么貴中國(guó)老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問題。對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來(lái)說(shuō)，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說(shuō)是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來(lái)小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)缀跏菬o(wú)法想象的。一般美國(guó)家庭買的房子不超過家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過10倍。在國(guó)內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國(guó)內(nèi)似乎司空見慣，而對(duì)美國(guó)人來(lái)說(shuō)這是無(wú)法接受的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是買不起。
  
  還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，在未來(lái)，房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在a股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房?jī)r(jià)與現(xiàn)在相比，可以說(shuō)是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來(lái)的房?jī)r(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:51:15
• 138****4000

  不能買，先不如租個(gè)長(zhǎng)期房先住著（如果你不著急娶媳婦），不要以為租房就會(huì)被別人看不起，各一線城市的白領(lǐng)們也都租房，坐公交~
  持幣觀望，等樓市稍稍的降溫再說(shuō)，到時(shí)候不行買個(gè)二手的。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:51:08
• 154****5234

  房?jī)r(jià)短期見頂，下半年房?jī)r(jià)下跌是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)，下半年買房是不錯(cuò)的選擇。國(guó)家政策調(diào)控已初見成效，房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)將慢慢出現(xiàn)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局出來(lái)的報(bào)告，5月初以來(lái)，個(gè)大一線城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)不同程度的降價(jià)，這種減價(jià)潮在國(guó)家緊縮的貨幣政策沖擊下，將在全國(guó)性蔓延，國(guó)家政策來(lái)狠的話誰(shuí)都逃不了，這種下跌情況會(huì)在今年下半年出現(xiàn)。
  長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，調(diào)控不能一直下去，不能犧牲經(jīng)濟(jì)為代價(jià)，想保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)還得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)；加上人民幣還會(huì)**必然帶動(dòng)物價(jià)繼續(xù)上漲，調(diào)控一停，房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)可想而之。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:51:03
• 143****9434

  開發(fā)商的詭計(jì)，開盤之前先排號(hào)，積蓄力量，開盤時(shí)一次只開放少量樓盤，比如排號(hào)排到1000號(hào)，那開發(fā)商一次開盤就只放出200個(gè)房源，這樣一開盤立馬就銷售一空了，而且給人造成一種印象：房子賣的太快了。
  下次開盤的時(shí)候又是同樣的伎倆，而且房?jī)r(jià)已經(jīng)被炒起來(lái)了，大家怕再買不上，當(dāng)然越貴越追了。

  查看全文↓ 2019-02-21 16:50:57

相關(guān)問題

• 問 ??現(xiàn)在房?jī)r(jià)為什么這么高?是什么原因造成的?
  答

  中國(guó)人并不那么有錢，為什么房?jī)r(jià)這么貴中國(guó)老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問題。對(duì)于一個(gè)國(guó)內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來(lái)說(shuō)，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說(shuō)是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來(lái)小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國(guó)家?guī)缀跏菬o(wú)法想象的。一般美國(guó)家庭買的房子不超過家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過10倍。在國(guó)內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國(guó)內(nèi)似乎司空見慣，而對(duì)美國(guó)人來(lái)說(shuō)這是無(wú)法接受的，對(duì)他們來(lái)說(shuō)就是買不起。還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，在未來(lái)，房?jī)r(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房?jī)r(jià)與現(xiàn)在相比，可以說(shuō)是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來(lái)的房?jī)r(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

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• 問 現(xiàn)在有0**購(gòu)房嗎？有一個(gè)什么說(shuō)法嗎？
  答

  零**買房聽起來(lái)很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來(lái)是沒有門檻的，誰(shuí)都可以去申請(qǐng)。實(shí)際上零**門檻較高，**起碼你需要有購(gòu)房資格，如果你是外地購(gòu)房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請(qǐng)零**的購(gòu)房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請(qǐng)不了銀行的貸款的。

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• 問 現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高了，買房還合適嗎？
  答

  只要是自住，任何時(shí)候買房都是合適，如果投資，就要看地段和發(fā)展的動(dòng)力，還有配套的利好。

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• 問 ??現(xiàn)在有購(gòu)房面積限制嗎？
  答

  外地人上海買房，面積沒有限制。只要同時(shí)滿足3個(gè)條件：已婚、在上海無(wú)房、有5年上海社保或個(gè)稅記錄，就可以買房，不限面積。

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• 問 現(xiàn)在有必要買房嗎?買房攻略有哪些? 
  答

  現(xiàn)在要不要買房子？1、對(duì)于沒有房子的人，如果可以接受長(zhǎng)期租房，并且自己有安全投資穩(wěn)定增值的能力，眼下的房租跟房?jī)r(jià)比，確實(shí)低。不過，一定要記住，你的財(cái)產(chǎn)要有其他安全、穩(wěn)定的增值能力，如果沒有，那么可能還是買房會(huì)保險(xiǎn)一點(diǎn)。2、對(duì)于沒有房、但又確實(shí)有購(gòu)房需求的人，那么，你還是買吧。作為傳統(tǒng)華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的關(guān)系……都有關(guān)。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點(diǎn)女人尤甚。3、買房一定要“借錢”，要會(huì)用銀行貸款杠桿，年輕人不要過分擔(dān)憂還貸問題，中國(guó)房地產(chǎn)按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會(huì)更上進(jìn)，男人更甚。4、市區(qū)樓越小越值錢，以后，市中心土地越來(lái)越稀缺，想住在市區(qū)的人有很多，市區(qū)樓越小越值錢。如果你手里有大房子在投資，不如換成幾套小房子更劃算。5、不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算，現(xiàn)在北京、上海、深圳、廣州這些一線城市房?jī)r(jià)，放在全球進(jìn)行比較并不算貴，不要用房?jī)r(jià)收入比去計(jì)算，因?yàn)閺?988年起就是錯(cuò)的。6、買一線城市的房子還是比較靠譜，扯多了，其實(shí)就一句話：必需品應(yīng)該買，投資品對(duì)于高手而言是雞肋，對(duì)于一般老百姓，只要求跑贏通脹的，買一線城市的房子還是比較靠譜。現(xiàn)在要不要買房子？買房攻略有哪些？買房攻略有哪些？1、**啃老不丟人，但要自己還按揭房?jī)r(jià)太高了，適當(dāng)“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，在80后、90后還沒有能力支付大筆**時(shí)，父母的支持是80后、90后**堅(jiān)實(shí)的后盾。2、每月還款不要超過月薪的50％房貸按揭的月還款額度太高，如果要勒緊褲腰帶還月供，今后為了購(gòu)房貸款而使生活質(zhì)量直線下降不值得。好好審視自己的購(gòu)房觀，買套小點(diǎn)、便宜點(diǎn)的房子，給自己留出一點(diǎn)生活空間，做個(gè)快樂的“房奴”。3、買城市郊區(qū)的房子“培養(yǎng)”早睡早起的好習(xí)慣讓愛睡懶覺的80后、90后，每天6點(diǎn)起床公車倒地鐵上班，每天花3小時(shí)在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市區(qū)的交通將是個(gè)大問題，自己考察清楚，別聽開發(fā)商的。4、跟好朋友做鄰居80后、90后購(gòu)房時(shí)大部分在意自己的鄰居是誰(shuí)，與其忐忑不安地猜測(cè)隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個(gè)鄰居，和好朋友一起買房。5、買房要考慮**空間住大房子是好多人的理想，80后、90后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會(huì)換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價(jià)格等等，投資價(jià)值也要考慮清楚才得行，因?yàn)檫t早我們要去住大房子的。6、孩子還是孩子80后、90后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時(shí)得把孩子納入家庭大計(jì)考慮。等到孩子該上學(xué)了，再驚覺沒好**選擇就晚了。80后、90后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線。7、買房也要學(xué)會(huì)省錢雖說(shuō)買房是件很費(fèi)錢的事，但是我們聰明的80后、90后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學(xué)會(huì)跟房東砍價(jià)，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來(lái)，能砍一點(diǎn)是一點(diǎn)。8、想要安心住物管要選好我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，亂七八糟的事情丟給物管來(lái)操心就OK。

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