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• 177****4214

  農(nóng)村土地建樓房了，開發(fā)商給住戶房產(chǎn)證嗎

  查看全文↓ 2020-11-14 08:55:00
• 157****9699

  依法批準(zhǔn)建造使用的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。
  一、2008年7月1日開始施行的《房屋登記辦法》。
  第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。
  第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  二、至于土地使用證，按《土地登記辦法》規(guī)定的情形申請土地登記，憑用地和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件，當(dāng)然也可申請土地登記并申領(lǐng)土地證。

  查看全文↓ 2019-04-16 08:22:00
• 155****3315

  沒房產(chǎn)證的自建房是不受法律保護(hù)的，也不可進(jìn)行買賣。依據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)證明書是對房屋進(jìn)行占有、使用、收益的合法證明。
  
  《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條　國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
  
  申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱登記機(jī)關(guān))申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。
  
  第五條　房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。
  
  第三十條　房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

  查看全文↓ 2019-04-16 08:21:56
• 138****3538

  土地，是供給側(cè)改革的重要環(huán)節(jié)，是項目建設(shè)不可或缺的要素。強(qiáng)化土地管理，對促進(jìn)蘄春經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展具有十分重要的意義。
  
  
  
  縣國土局今年如何為項目建設(shè)用地把脈，全力助推縣域經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)發(fā)展？縣委宣傳部、縣委外宣辦今年策劃組織“重點部門與媒介平臺面對面”系列活動中的第六場，走進(jìn)縣國土局……
  
  
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  走進(jìn)國土&現(xiàn)場聚焦
  
  
  
  
  不動產(chǎn)登記中心
  
  
  不動產(chǎn)登記工作是國務(wù)院產(chǎn)權(quán)制度改革的一項重要內(nèi)容，我縣不動產(chǎn)登記工作僅用100天時間，順利完成機(jī)構(gòu)整合、人員劃轉(zhuǎn)、平臺建設(shè)、辦公場地建設(shè)、資料移交等工作，于2016年6月20日在縣政務(wù)服務(wù)中心三樓掛牌運行。
  
  
  不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人向大家介紹，為了化解登記難題，他們先后三次提請縣國土局集體會審解決歷史自建房無規(guī)劃、房地登記不一致和超面積問題，向市局專函請示公積金貸款抵押和個人之見融資抵押登記政策，有效化解登記難題。
  
  
  在不動產(chǎn)登記處，媒介平臺的記者們發(fā)現(xiàn)前臺編印了14種不同的不動產(chǎn)登記表格和21類辦事指南，這種有針對性的宣傳效果，不僅給辦理人員提供了方便，還提高了大家的維權(quán)意識。
  
  
  
  
  河西工業(yè)園區(qū)項目建設(shè)
  
  
  河西新區(qū)是我縣為推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、加快“一縣一區(qū)”建設(shè)而作出的重大戰(zhàn)略部署。新區(qū)總規(guī)劃面積31.78平方公里，包括橫車鎮(zhèn)、管窯鎮(zhèn)13個村。新區(qū)位于我縣西南部，南臨長江，與黃石棋盤洲大橋相連，規(guī)劃中的蘄太高速將貫穿新區(qū)，距縣城僅5分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
  
  
  
  
  河西新區(qū)智慧展廳作為河西新區(qū)先導(dǎo)性工程，是全面展示李時珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)四個組團(tuán)（城東工業(yè)園、赤東工業(yè)園、河西工業(yè)園、彭思化工園）相互補充、相互聯(lián)動的一個整體新城規(guī)劃展示窗口，重點展示河西工業(yè)園的詳細(xì)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)升級以及招商引資政策?？梢哉f，這里是蘄春的城市名片、河西新區(qū)的招商會客廳。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 08:21:52

相關(guān)問題

• 問 宅基地能辦房產(chǎn)證嗎? 農(nóng)村宅基地自建房有房產(chǎn)證和土地證么?
  答

  一、 辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。二、 農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：（一） 申請人提交下列材料提出申請：（二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理

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• 問 農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎? 宅基地證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。 　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　　(一)登記申請書; 　　(二)申請人的身份證明; 　　(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; 　　(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; 　　(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖; 　　(六)其他必要材料。 　　申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 　　所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。 　　農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： 　　(一) 申請人提交下列材料提出申請： 　　(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 　　(三) 公告; 　　(四) 審核; 　　(五) 收費; 　　(六) 記載于登記簿; 　　農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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• 問 宅基地可以辦房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在農(nóng)村建房子不能辦房產(chǎn)證和土地證么？
  答

  依法批準(zhǔn)建造使用的農(nóng)村宅基地自建房，可以有房產(chǎn)證（即房屋所有權(quán)證）和土地使用證。一、2008年7月1日開始施行的《房屋登記辦法》。第八十二條規(guī)定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。二、至于土地使用證，按《土地登記辦法》規(guī)定的情形申請土地登記，憑用地和規(guī)劃部門批準(zhǔn)的相關(guān)文件，當(dāng)然也可申請土地登記并申領(lǐng)土地證。

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• 問 宅基地可以辦房產(chǎn)證嗎? 現(xiàn)在農(nóng)村建房子不能辦房產(chǎn)證和土地證么？
  答

  可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明； （三）建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； （五）房屋已竣工的證明； （六）房屋測繪報告； （七）其他必要材料。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告(四) 審核

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• 問 農(nóng)村宅基地有房產(chǎn)證嗎？如何辦理呢？
  答

  首先，農(nóng)村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，但不得向非集體組織成員轉(zhuǎn)讓。 其次，宅基證與房產(chǎn)證是不同的。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的憑證，國有土地上的房產(chǎn)證可以通過抵押、出售或轉(zhuǎn)讓來獲得實際利益，而宅基地因為是集體土地，之上的房屋并無法與土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相對應(yīng)的房產(chǎn)證沒有實際用途，也是很多人雖然有宅基地有房屋但手上并沒有房產(chǎn)證只有宅基證的原因。 您沒有宅基證，但是您的房子是繼受而來的，所以必要的時候您可以申請補辦宅基證即可。

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