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• 138****7879

  通常房產(chǎn)證不可以分割的，可以過戶給其中一方。
  　　房產(chǎn)證：
  房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  　　即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。
  　　房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:02:37
• 133****6447

  這是你們私人之間的交易吧，你的問題問的還不是很詳細(xì)，不過能確定的是不能分開，
  為什么會出現(xiàn)這樣只一份房產(chǎn)證的，而有兩套房子，開發(fā)商多蓋的
  希望對你有所幫助。。。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:02:27
• 151****1020

  分割必須采取買賣或者贈與方式，帶房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)登記處填寫買賣或贈與的格式合同；繼承的，分割協(xié)議必須經(jīng)過繼承公證，房產(chǎn)部門才受理。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:02:18
• 155****6651

  帶著所有的房屋手續(xù)到你房屋所在區(qū)域的房產(chǎn)局，如果不是區(qū)性質(zhì)的房產(chǎn)證，那么就去市房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-25 17:01:59

相關(guān)問題

• 問 怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證？請問有哪個大神能說說？
  答

  房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。對房屋產(chǎn)權(quán)歸屬起到**直觀的證明。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)益的重要支柱。所以房產(chǎn)所有權(quán)的變更應(yīng)謹(jǐn)慎對待。目前房產(chǎn)所有權(quán)的變更直接體現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字的變更。

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• 問 房產(chǎn)證怎么辦？請問有哪個大神能說說？
  答

  單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發(fā)票（復(fù)印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）； 5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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• 問 房產(chǎn)證寫著價(jià)格怎么繳稅？請問有哪個大神能說說？
  答

  對，所有產(chǎn)權(quán)證上有名字的都要到場，因?yàn)槟銈兪琴J款的，除非是一次性付款，只需要來一個人就行了，不過需要另一個人簽署的委托書。（不需公證）

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• 問 房產(chǎn)證除名怎么辦理？請問有哪個大神能說說？
  答

  夫妻房產(chǎn)證除名不需要先離婚，這是公民依法對自己財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，任何人不得干涉，雙方帶上資料去房管局辦理即可。

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• 問 交房沒有房產(chǎn)證怎么賣？請問有哪個大神能說說？
  答

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。第四十二條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第四十三條　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

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