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• 147****4592

  貸款人一般需要滿足以下條件：
  1、在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；
  2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
  3、有正當且有穩(wěn)定經濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
  4、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:15:16
• 158****4678

  周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過，有部分銀行**高可以放寬到65周歲。
  
  而性別并沒有分別。
  
  但隨著近期房產政策的放松，部分地區(qū)對購房貸款高年齡已有松懈，對于購房貸款高年齡限制也有相關的貸款規(guī)定，農業(yè)銀行廣東省分行宣布推出個人住房接力貸款業(yè)務。
  
  這意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制將放寬，即父母貸款如達到高年齡限制可與子女一起接力償還住房貸款。
  
  貸款年齡一般在18-65周歲之間，銀行**青睞的是25-40歲，這個年齡層人的薪資水平是呈上升期的。所以，對還貸月供更有支付能力。而50-65歲是比較不受歡迎的，緊縮政策下，年齡過老的人，越難申請房貸。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:15:10
• 152****1468

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
  
  按揭貸款所需資料如下：
  
  1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  
  4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-07-23 00:14:55

相關問題

• 問 ??幾歲買房不能辦按揭？未婚買房多少歲可以辦按揭貸款22歲？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關資產證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 ??幾歲買房不能辦按揭？買房子**小多少歲可以做銀行按揭？
  答

  買房子**小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。注：銀行按揭：正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。

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• 問 多少歲不能貸款買房？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 多少歲不能按揭買房
  答

  我國借貸對年齡的要求是18周歲以上，65周歲以下，所以買房貸的年齡不能超過65歲。另外，根據(jù)政策規(guī)定，申請人年齡與借款期限之和不超過70歲，個別銀行在此基礎上有差異，基礎規(guī)定基本一致。買房借貸要求如下：①借貸人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，并且信用良好，確實擁有可以償還借貸的本金和利息的能力。②借貸人購買的房屋所在的城鎮(zhèn)(包括市區(qū)，縣城，大集鎮(zhèn))應該是借貸人現(xiàn)在的居住地或者是工作，經商的地方。③借貸人已簽訂了《商品房買賣合同》，且根據(jù)自己的個人信用情況，已經支付了銀行規(guī)定應該支付的房屋首付款，最少需要支付了買房款的30%以上。④借貸人同意先辦理預購商品房的抵押登記手續(xù)，且承諾在所購買的商品房完工以前并取得房產證后，需要用自己購買的房屋住宅作為借貸抵押且重新辦理房屋抵押登記手續(xù)。⑤借貸金額需根據(jù)借貸人的信用情況，職業(yè)，學歷，還款能力，所購買的房屋變現(xiàn)能力等情況來決定的。

• 問 多少歲不能按揭買房
  答

  根據(jù)相關的政策，低于18周歲或者是高于60周歲時，是不可以進行按揭買房的。可以進行按揭買房的，年齡在18周歲到60周歲之間，不過也有部分銀行對于貸款年齡可以放寬到65周歲。對于銀行來說，比較青睞的是25周歲到40周歲的貸款者，因為這個年齡段的貸款人，薪資水平也是呈上升的狀態(tài)，對于還貸月供也有著較強的支付能力，而50周歲到65周歲之間的人群，相對年輕人來說，是不被銀行貸款所歡迎的，而且在貸款緊縮的情況之下，年紀越大，那么申請貸款的難度也會更大一些。對于購房者來說，申請房貸一定要量力而行，不要認為貸款的額度越高就越好，因為獲得房貸之后還是需要進行還款，而且還要支付相應的利息，如果貸款的期限越長，貸款的額度越高，那么支付的總利息也會越多一些，無形中增加還款的壓力。