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• 137****9747

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。
  
  按揭貸款所需資料如下：
  
  1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  
  4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:45:44
• 143****4763

  未成年人不能辦理揭買房。按揭買房借款人應具備以下條件：
  
  1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。
  
  2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。
  
  3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
  
  需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
  
  2、購房協(xié)議書正本。
  
  3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  
  4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  6、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
  
  7、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
  
  8、收入證明（銀行指定格式）。
  
  9、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）。
  
  10、資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
  
  11、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-23 17:45:41
• 154****8198

  　貸款是有年齡限制的，男性是60周歲，女性是55周歲。然后你的理解都是對的，首先過了年齡限制，銀行是不給辦貸款的。
  　　房齡+貸款年限不超30年，年齡+貸款年限不超60歲，**高可貸30年。

  查看全文↓ 2019-07-23 17:45:33

相關(guān)問題

• 問 幾歲買房不能辦按揭？老人多少歲后不能貸款買房？
  答

  貸款人一般需要滿足以下條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??幾歲買房不能辦按揭？買房子**小多少歲可以做銀行按揭？
  答

  買房子**小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。注：銀行按揭：正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務的資格。

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• 問 多少歲可以按揭買房
  答

  。在中國，房屋貸款的年齡限制一般就是18周歲以上，男性**高是60歲，女性**高是55歲，處級以上的干部還是可以順延5歲的。

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• 問 多少歲不能按揭買房
  答

  我國借貸對年齡的要求是18周歲以上，65周歲以下，所以買房貸的年齡不能超過65歲。另外，根據(jù)政策規(guī)定，申請人年齡與借款期限之和不超過70歲，個別銀行在此基礎(chǔ)上有差異，基礎(chǔ)規(guī)定基本一致。買房借貸要求如下：①借貸人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，并且信用良好，確實擁有可以償還借貸的本金和利息的能力。②借貸人購買的房屋所在的城鎮(zhèn)(包括市區(qū)，縣城，大集鎮(zhèn))應該是借貸人現(xiàn)在的居住地或者是工作，經(jīng)商的地方。③借貸人已簽訂了《商品房買賣合同》，且根據(jù)自己的個人信用情況，已經(jīng)支付了銀行規(guī)定應該支付的房屋首付款，最少需要支付了買房款的30%以上。④借貸人同意先辦理預購商品房的抵押登記手續(xù)，且承諾在所購買的商品房完工以前并取得房產(chǎn)證后，需要用自己購買的房屋住宅作為借貸抵押且重新辦理房屋抵押登記手續(xù)。⑤借貸金額需根據(jù)借貸人的信用情況，職業(yè)，學歷，還款能力，所購買的房屋變現(xiàn)能力等情況來決定的。

• 問 多少歲不能按揭買房
  答

  根據(jù)相關(guān)的政策，低于18周歲或者是高于60周歲時，是不可以進行按揭買房的。可以進行按揭買房的，年齡在18周歲到60周歲之間，不過也有部分銀行對于貸款年齡可以放寬到65周歲。對于銀行來說，比較青睞的是25周歲到40周歲的貸款者，因為這個年齡段的貸款人，薪資水平也是呈上升的狀態(tài)，對于還貸月供也有著較強的支付能力，而50周歲到65周歲之間的人群，相對年輕人來說，是不被銀行貸款所歡迎的，而且在貸款緊縮的情況之下，年紀越大，那么申請貸款的難度也會更大一些。對于購房者來說，申請房貸一定要量力而行，不要認為貸款的額度越高就越好，因為獲得房貸之后還是需要進行還款，而且還要支付相應的利息，如果貸款的期限越長，貸款的額度越高，那么支付的總利息也會越多一些，無形中增加還款的壓力。