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• 141****3824

  這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議。在年限上，盡量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的。現(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的。然后在選擇還款方式上**好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。 回答完畢！

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:35
• 151****1595

  要看是否能拿出**以及承擔月供，如果無法承擔則暫時可以不要考慮購房
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:23
• 157****5098

  一、購房者按揭貸款購房，只要合理自身評估實力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭取**優(yōu)惠的利率額度，是不會對生活產(chǎn)生太大的壓力的。
  三、貸款購房的六條準則：
  1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟實力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換等。
  2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。
  3、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。
  4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。
  5、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。
  6、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應該留有一筆相當?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:38:18

相關問題

• 問 貸款買房壓力大嗎?貸款買房有壓力大嗎
  答

  若在我行申請個人住房貸款，對月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

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• 問 貸款買房壓力大嗎? 大家貸款買房壓力大嗎
  答

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟條件去定了，上班族壓力肯定大，因為每月收入都是固定的。工薪階層壓力大

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• 問 ??貸款買房子壓力大嗎?買房月供多少才不會壓力太大?
  答

  這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍?！　〉钦嬲膩碚f，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議?！　≡谀晗奚希M量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的?，F(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的?！　∪缓笤谶x擇還款方式上**好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。

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• 問 貸款買房壓力大嗎?
  答

  目前樓市市場走向不明確，不要急于買房由于股市目前的漲勢，部分房地產(chǎn)商在醞釀低價出售套現(xiàn)入市暫時住在老房子里吧，您現(xiàn)在的收入水平貸款買房的負擔相當大，不如先住在老房子里，把準備付**的錢用來投資，如果您求穩(wěn)，可以找一個合適的基金作為投資，如果您時間比較充裕并有足夠的經(jīng)驗的話可以考慮股票。話說我就是這么干的……經(jīng)濟條件不寬裕的情況下不要貸款

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• 問 貸款買房子壓力大嗎?貸款買房月供多少對于年輕人來說比較合適?
  答

  這個具體就要看你的薪資狀況和平時的生活消費能力了。當你在銀行辦按揭的時候，銀行會需要你的工資證明，每月你和你愛人工資的總和至少是月供款的2.5倍。　　但是真正的來說，盡量不要給自己太大的壓力。在你選擇貸款年限和還款方式的時候也有兩個建議?！　≡谀晗奚希M量選長的，這樣你的月供壓力不會太大，但是很多人認為時間越長，利息越多。但那是按還滿時間年限來算的?，F(xiàn)在一般的銀行都可以提前還款了，所以總的來說是非常好的?！　∪缓笤谶x擇還款方式上**好選等額本息，這樣的話你每個月的月供款都是一樣的，如果要是選擇的等額本金的話，你前期的壓力會比較大，而且你的工資證明就要開得更高，如果過6000的話又要出具繳納個人所得稅的證明了，很麻煩。

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