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買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。5】、價格，每高一層，單平方房價會相應高出一些，我們小區(qū)是20元／每層.每平方。還有多少層以后自來水的加壓費這些都加重了購房成本，看個人是否有需要。以上是我的經(jīng)驗之談，希望對題主有所幫助，雖然是很久以前的問題了。
全部3個回答>家里有老人小孩的怎樣選樓層?家里有老人的話，適合住高層嗎，在30層左右的
155****2084 | 2019-10-13 23:49:23
已有4個回答
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151****2322
買高層如何選擇**佳樓層？根據(jù)專家說法，買高層的**佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
查看全文↓ 2019-10-13 23:49:55
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138****6737
買房的時候很多人喜歡挑4層（整棟28層，2梯4戶），我分析他們是出于以下幾點考慮：
查看全文↓ 2019-10-13 23:49:45
1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。
2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。
3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。 -
148****3925
家有老人不適合選擇高層住宅，原因如下。
查看全文↓ 2019-10-13 23:49:42
一、國家規(guī)定現(xiàn)在9層以上的樓房必須有電梯，這就解決了市民爬樓梯的艱辛，雖然電梯解決了上下樓的困擾，但是，電梯也有不穩(wěn)定的時候，比如，電梯故障，停電，隨時可能發(fā)生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發(fā)病。在被困的電梯中容易出現(xiàn)意外，而且救援工作相當困難。
二、
此外很多老人還喜歡去陽臺觀景，13層以上的高樓層的風聲和噪聲會非常大，影響老人的居住和休息，尤其是心臟病、高血壓疾病等。久居高層在心理上給老人家?guī)聿黄桨驳膲毫Α?br/>三、
很多人年紀大了，會有恐高癥，如果站在陽臺上往下觀看，容易誘發(fā)高血壓和心臟病。 -
143****5084
這期的律師欄目經(jīng)過和楊律師的探討，我們想和大家聊聊老人住車棚的問題。
查看全文↓ 2019-10-13 23:49:33
這不是一個多么新鮮的話題，但卻是一個長久以來一直存在的問題。老人住車棚，楊律師的看法是：若是孩子不孝順，不合法理；若是父母自愿，也不合情理。
臨時租住車棚的老媽現(xiàn)身說法：
“希望老人能不住就不要住”
年近60歲的黃阿姨住在定海東河橋附近的一個小區(qū)里，**近家里裝修，于是在同小區(qū)里短租了一間車棚，兩口子已住了好幾個月了。近幾天，自己的房子即將裝修完畢，兩口子歸心似箭，希望能盡快離開車棚?！叭绻梢?，希望老年人都不要住車棚?！秉S阿姨說。
黃阿姨以這幾個月住車棚的親身經(jīng)歷細說了住車棚的幾宗遭罪。
地方小首當其沖。一丁點大的地方要放下一張床、衣柜、吃飯的桌子，還要另辟地方做衛(wèi)生間，處在其中，兩個人轉(zhuǎn)身都難。
至于做飯，黃阿姨都直接選擇在門口，架一臺電磁爐。車棚地方小，沒有排油煙機，燒菜就會有一股味道。
“壓抑?！边@是黃阿姨想要盡快搬離車棚的主要原因。車棚的頂比正常的居住房低很多，面積小加平頂?shù)桶?，長久居住說不壓抑也難。
僅靠一扇小窗和一個鐵門來采光也是造成車棚壓抑的原因。即便是在正中午時分，黃阿姨看報紙還是打開了門，打開了臺燈。
黃阿姨勸大伙兒不要住車棚還有一點就是潮。當初剛租車棚的時候，房東為了美觀，在地面鋪了一層塑料地毯，黃阿姨一掀開，都是潮氣。后來干脆把地毯去掉了。
“更別提下雨、刮臺風的時候，都要漫進來的?！秉S阿姨說。掀開被褥，木板床也帶著潮氣，更別提擱在墻角的衣柜，剛住進來時，一打開就一股霉味?！袄夏耆擞酗L濕關(guān)節(jié)炎，這么潮對身體可不好?！?br/>
老人出于自愿
希望離孩子更近一些，可以互相照顧
東港碧海蓮緣小區(qū)內(nèi)，部分住戶選擇將車庫改裝。不得不說，裝修顯現(xiàn)出了房主的用心。卷簾門改裝成精致的門窗，內(nèi)里的裝修做得也不錯，車庫的面積比車棚又大了一些，利用空間大，改裝后儼然一間小屋。
讓老人住地下室算不孝順嗎？其中一位不愿意透露姓名的住戶說，也不盡然。很多時候是老人自愿的。
小島遷，大島建，不少老人跟隨孩子來到了本島買房，一家人的存款只夠一間房，那便將房子讓給孩子住，自己將車庫好好裝修一番住進去。離孩子近，又可以照顧孫子孫女等小輩。也有老人是因為腿腳不便住在車棚。
相關(guān)問題
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建議不要住高層，第一，如果是不太好的物業(yè)，電梯不太好，有時候壞，爬樓梯就辛苦了。另外，電梯畢竟是機械，可能出問題。對于起火等災害，老年人不易逃生。 另外住在高層更容易鈣流失，骨質(zhì)疏松，這是我看過的報道，不知道真的。望采納，老年人，住二三樓的樓房還不錯啊，左右鄰舍，還不錯。
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樓層要低，**好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。我們不只一次說過，一樓是非常好的樓層。在一樓居住上下樓真是方便，根本不用上下樓，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，省卻爬樓苦惱。住一樓對身體有好處。中國傳統(tǒng)有”接地氣“之說。農(nóng)村住火炕，可以很好的接受地氣，就會很健康，不易得病。而在城市里，人們住進樓房，離開地面，就接不到地氣了，所以在城市中生活的人們需要經(jīng)常到公園、田野里走動一番，才能補充地氣，保健身體。家有老人、孩子，住一樓，少生病。
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1、樓層要低，好選擇1-2層，較高樓層必須有電梯。2、盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，保證臥室和客廳朝向南或東南。3、選擇采光好、通風好的房屋。4、盡量選擇有陽臺、露臺或一層花園的房屋。5、戶型面積適當，不宜過大，裝修結(jié)構(gòu)盡量緊湊。6、保障24熱水供應。7、裝修要采取用暖和色調(diào)、衛(wèi)生間和室內(nèi)地板一定要防滑。8、冬季采暖設施可靠，盡量選擇市政集中供暖方式，緩解過渡期要配有冷暖空調(diào)等輔助設施。9、水、電、煤氣費由工作人員上門收取。10、室內(nèi)的隔音性能要好，盡量選擇遠離主干道的樓房。
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一、樓棟朝向購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區(qū)的規(guī)劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由于我國地處北半球，所以在大部分城市中，那些坐北朝南的房子相對來說采光通風效果**好，也**受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。二、樓棟進出小區(qū)是否方便現(xiàn)在大城市中的很多小區(qū)都是面積較大的社區(qū)，有時走出小區(qū)都要花費不少的時間，所以如果開發(fā)商說小區(qū)離某一地鐵站或公交站很近，你一定不能想當然，必須仔細確認一下你想購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰(zhàn)到底有多遠，從小區(qū)的哪個門進出比較方便。如果是位于小區(qū)**里面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。三、樓間距大小關(guān)于樓間距的大小問題，這里重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的采光通風性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的私密性，很不方便。**重要的是，一些樓間距過小的社區(qū)，一旦發(fā)生火災，極易擴散，消防車還不容易進入救災，極大地影響著居住者的生命財產(chǎn)安全。注意，我們這里所說的樓間距不只是說前后間距，還包括左右間距。四、樓棟的周邊環(huán)境樓棟周邊環(huán)境的好壞，對購房者入住后的生活的舒適性是有一定的影響的，因此必須重點關(guān)注，主要是考察以下幾點。1. 有無建筑物遮擋采光有些房屋所處的樓棟總樓層較少，這樣如果周圍的樓棟比較高的話，稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅采光和通風效果會非常差。
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