.png)
買房得看準政策，選對開發(fā)商，合同要仔細，別被忽悠了。
全部5個回答>買房時怎么規(guī)避風險？有哪些方法？
184****4606 | 2024-06-29 14:54:14
已有5個回答
-
184****3614
聽說選大開發(fā)商，查產(chǎn)權，簽合同前看清楚條款，這樣可能能規(guī)避一些風險。
查看全文↓ 2024-07-06 14:52:08 -
166****4278
確保有穩(wěn)定的還貸能力后再考慮貸款，并選擇合適期限。認真審閱貸款合同，了解利率、還款方式等細節(jié)。
查看全文↓ 2024-07-02 12:30:51 -
185****9789
購房風險規(guī)避的方法包括：全面評估樓盤質(zhì)量和周邊環(huán)境；深入了解開發(fā)商背景和信譽；明確產(chǎn)權歸屬和過戶流程；簽署合同前認真審查合同條款；了解房屋交付和售后服務政策等。
查看全文↓ 2024-06-30 15:25:44 -
134****7014
選靠譜開發(fā)商，查產(chǎn)權，簽合同前仔細看條款，了解周邊環(huán)境和配套設施。
查看全文↓ 2024-06-29 19:21:20 -
150****0384
規(guī)避購房風險，首先要遵循政策規(guī)定，核實房源資質(zhì)；其次要仔細簽訂購房合同，明確雙方權益；最后，了解相關稅收政策，避免不必要的經(jīng)濟負擔。
查看全文↓ 2024-06-29 17:29:26
相關問題
-
答
-
答
選對銀行，看清條款，算清賬。
全部5個回答> -
答
聽人說房產(chǎn)抵押貸款有限制，可能包括征信等。規(guī)避風險得找可靠的銀行和專業(yè)人士咨詢。
全部6個回答> -
答
海外投資對中國人來說是一個新鮮事物，所以一定要花時間去了解當?shù)貙Ψ康禺a(chǎn)的相關政策和信息，避免投資風險。投資風險這塊需要注意的幾個問題：第一、防止利用海外置業(yè)騙取購房者錢財；第二、和國內(nèi)不一樣，海外置業(yè)投資需要交納各種稅費，尤其是物業(yè)稅、房產(chǎn)稅，這些稅費因素不一定會使投資客有比較高的投資回報收益；第三、對于海外置業(yè) 宣傳中 移民、就業(yè)、上學等方面的承諾要仔細甄別。第四、中國人投資海外房產(chǎn)面臨的風險包括當?shù)氐亩愂照?、房價下跌和匯率變動等。第五、政治風險也需要海外置業(yè)者充分注意。
-
答
第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些**基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進行了解。后面我會講開發(fā)商的資信應該從哪幾個方面講。第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。第三，交房和辦理產(chǎn)權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業(yè)，申領產(chǎn)權證。具體講，涉及到一些法律問題。第一，如何閱售樓書。售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發(fā)商資質(zhì)衡量的一個重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯(lián)網(wǎng)上查詢、核對，核對這家房地產(chǎn)開發(fā)商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據(jù)自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區(qū)整體布局圖、價格、地段、房型、規(guī)劃配套、優(yōu)惠條件以及投資者等信息，決定是否購買。閱讀中要明確售樓書中廣告的信息，有些開發(fā)商會采用一些比較模糊的方式說明，比如說多少多少分鐘的車程，10分鐘的車程、5分鐘的車程來說明它的地段是多少合適、優(yōu)越，那這5分鐘車程和10分鐘車程的伸縮性就非常大了，你是開的小轎車還是公共汽車，是什么時速的，所以用幾分鐘的車程確定地段的位置，這已經(jīng)被國家工商局認定為是違法的廣告。可是，往往在售樓書中都有這個，我們應該特別注意。
全部5個回答>
-
找房小程序
