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• 166****7967

  試點地區(qū)有反向抵押政策，支持以房養(yǎng)老。

  查看全文↓ 2024-07-27 17:22:26
• 151****8335

  試點地區(qū)推出“反向抵押貸款”，老人以房產(chǎn)為抵押獲取養(yǎng)老金，銀行負(fù)責(zé)評估和管理風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-07-26 23:12:56
• 133****3699

  以房養(yǎng)老試點地區(qū)政策包括支持老年人將房產(chǎn)抵押或租賃以獲取養(yǎng)老金，同時提供稅收優(yōu)惠和風(fēng)險評估指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2024-07-26 15:29:05

相關(guān)問題

• 問 以房養(yǎng)老的相關(guān)政策有哪些？
  答

  以房養(yǎng)老政策我聽說大概有個反向抵押貸款和年金保險的，但具體不太清楚。

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• 問 以房養(yǎng)老試點公司有哪些
  答

  2014年6月23日，中國保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》，決定自當(dāng)年7月1日起，在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(即以房養(yǎng)老)試點，試點期為兩年。

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• 問 目前哪些地區(qū)可以實施以房養(yǎng)老政策？
  答

  我聽說過一些大城市可以實施以房養(yǎng)老政策，但具體哪些城市就不太清楚了。

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• 問 深圳探索“以房養(yǎng)老”政策有哪些
  答

  2015年12月8日，《深圳市養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃（征求意見稿）》在市民政局官網(wǎng)上征集意見，該意見稿提出，深圳市將探索子女與父母同住減工資所得稅。 新增3000張養(yǎng)老床位 據(jù)了解，到2015年底，深圳市養(yǎng)老床位將達到8000張以上，每個街道建成1家社區(qū)老年人日間照料中心。實現(xiàn)90%的老人居家養(yǎng)老，7%的老人社區(qū)養(yǎng)老，3%的老人通過機構(gòu)養(yǎng)老，“9073”社會養(yǎng)老服務(wù)體系基本形成。 但深圳的養(yǎng)老形勢依然嚴(yán)峻。據(jù)統(tǒng)計，預(yù)計到2020年，深圳60歲以上戶籍人口數(shù)將從2015年末的25萬人左右增加到40萬人，常住老年人口數(shù)將從49萬人增加到76萬人。如何應(yīng)對？意見稿中提出，“十三五”期間，深圳市擬新增養(yǎng)老床位3000張。全市每千名戶籍老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)35張，全面提升養(yǎng)老機構(gòu)的服務(wù)和經(jīng)營管理水平。 養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可權(quán)限下放至各區(qū)（新區(qū)）此外，意見稿提出，將加大社會化養(yǎng)老探索力度，加快公辦養(yǎng)老機構(gòu)體制改革，引入基金會、社會組織和公共人物等多元主體，完善法人治理結(jié)構(gòu)，采取招投標(biāo)等方式委托社會專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)運營，加快發(fā)展各種專業(yè)化、社會化、效能化的養(yǎng)老服務(wù)。 其次，完善政府購買服務(wù)政策。通過政府購買服務(wù)引導(dǎo)并支持養(yǎng)老機構(gòu)及老年社會福利等組織的發(fā)展，提升活力。創(chuàng)新資金投入方式，提高資金使用效益，支持社會組織參與養(yǎng)老機構(gòu)和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的運營管理，提高社會組織養(yǎng)老服務(wù)水平和標(biāo)準(zhǔn)。 再次，探索社會企業(yè)養(yǎng)老制度，運用社會企業(yè)的方式來發(fā)展養(yǎng)老。進一步降低門檻、簡化手續(xù)，養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可權(quán)限下放至各區(qū)（新區(qū)）。探索民辦養(yǎng)老機構(gòu)“區(qū)級登記、一照多址、同城運營”登記管理制度。 子女與父母同住贍養(yǎng)費稅前扣除 意見稿提出，將探索創(chuàng)新養(yǎng)老金融服務(wù)。鼓勵各類創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)和融資擔(dān)保機構(gòu)在養(yǎng)老領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)。通過創(chuàng)新信貸品種、增加信貸投入、放寬貸款條件、擴大抵押擔(dān)保范圍等方式，加大對社會資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的金融支持力度。探索上市融資、公益創(chuàng)投和BOT建設(shè)等方式，吸引國內(nèi)外社會資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè)。 此外，將探索老年人財產(chǎn)養(yǎng)老新模式，對采用住房養(yǎng)老模式的老人有條件地免征房產(chǎn)稅，同時，對以養(yǎng)老為目的的老人轉(zhuǎn)讓住房有條件免征營業(yè)稅和個人所得稅。對與老人居住在一起的子女給予優(yōu)惠政策，適度增加與老人居住在一起的子女的工薪所得稅費用扣除額，實行贍養(yǎng)費用稅前扣除。各類養(yǎng)老機構(gòu)普遍購買意外傷害、財產(chǎn)和機構(gòu)綜合責(zé)任保險，等等。

• 問 以房養(yǎng)老政策是什么
  答

  以房養(yǎng)老是依據(jù)擁有資源，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)。

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