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聽說要看口碑、規(guī)模、歷史和資金吧。
全部5個(gè)回答>如何評(píng)估開發(fā)商的實(shí)力？
130****4138 | 2024-07-31 17:29:34
已有3個(gè)回答
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158****9085
聽說看開發(fā)商實(shí)力要看它的過往項(xiàng)目、資金狀況和市場口碑，但具體怎么了解我也不太確定。
查看全文↓ 2024-08-01 16:41:06 -
180****7911
看開發(fā)商的過往項(xiàng)目和質(zhì)量，資金狀況，還有市場口碑，這些都是關(guān)鍵。
查看全文↓ 2024-07-31 22:41:59 -
188****1693
評(píng)估開發(fā)商實(shí)力時(shí)，主要關(guān)注其市場聲譽(yù)、歷史業(yè)績、資金實(shí)力、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目管理能力等方面。可查閱開發(fā)商的資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目案例，并考察其在行業(yè)內(nèi)的合作伙伴和客戶反饋，以確保其具備穩(wěn)定可靠的開發(fā)能力和良好的市場口碑。
查看全文↓ 2024-07-31 22:29:59
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聽說評(píng)估開發(fā)商實(shí)力，得看他們蓋的房子質(zhì)量、有沒有按時(shí)交房，還有他們跟銀行的關(guān)系好不好。
全部4個(gè)回答> -
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買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來，要看七證：?(1)是開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，?(2)是國有土地使用證，?(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，?(4)是建設(shè)開工許可證，?(5)是預(yù)售許可證，?(6)是銷售許可證，?(7)是銀行按揭協(xié)議書。????其實(shí)這些證件，一是為了了解項(xiàng)目的合法性，更是要留意開發(fā)商已付了多少地價(jià)款，這從有多少面積已被批準(zhǔn)規(guī)劃及準(zhǔn)許預(yù)售上就可以看出來。一個(gè)小區(qū)的面積少則十幾萬平方米，多則幾十萬平方米，大部分開發(fā)商都是采取滾動(dòng)開發(fā)，先做第一期，資金逐步回籠后再分階段開發(fā)后續(xù)工程。有些開發(fā)商的土地款是一次性付清，有些開發(fā)商則是分期付清土地款。由此，可以判斷出開發(fā)商的資金實(shí)力，以及他們對(duì)作好項(xiàng)目的決心。
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聽朋友說，看開發(fā)商實(shí)力，可以看他們蓋的房子多不多，大不大，好不好賣。還有，可以搜搜網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，看看有沒有質(zhì)量問題或者投訴。
全部6個(gè)回答> -
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