已有3個(gè)回答

• 158****9085

  聽(tīng)說(shuō)看開(kāi)發(fā)商實(shí)力要看它的過(guò)往項(xiàng)目、資金狀況和市場(chǎng)口碑，但具體怎么了解我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-08-01 16:41:06
• 180****7911

  看開(kāi)發(fā)商的過(guò)往項(xiàng)目和質(zhì)量，資金狀況，還有市場(chǎng)口碑，這些都是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:41:59
• 188****1693

  評(píng)估開(kāi)發(fā)商實(shí)力時(shí)，主要關(guān)注其市場(chǎng)聲譽(yù)、歷史業(yè)績(jī)、資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目管理能力等方面。可查閱開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目案例，并考察其在行業(yè)內(nèi)的合作伙伴和客戶反饋，以確保其具備穩(wěn)定可靠的開(kāi)發(fā)能力和良好的市場(chǎng)口碑。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:29:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么評(píng)估開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要看口碑、規(guī)模、歷史和資金吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何評(píng)估一個(gè)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)說(shuō)評(píng)估開(kāi)發(fā)商實(shí)力，得看他們蓋的房子質(zhì)量、有沒(méi)有按時(shí)交房，還有他們跟銀行的關(guān)系好不好。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)，如何判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力與樓盤(pán)的合法性？
  答

  買房時(shí)，在考察開(kāi)發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來(lái)，要看七證：?(1)是開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?(2)是國(guó)有土地使用證，?(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，?(4)是建設(shè)開(kāi)工許可證，?(5)是預(yù)售許可證，?(6)是銷售許可證，?(7)是銀行按揭協(xié)議書(shū)。????其實(shí)這些證件，一是為了了解項(xiàng)目的合法性，更是要留意開(kāi)發(fā)商已付了多少地價(jià)款，這從有多少面積已被批準(zhǔn)規(guī)劃及準(zhǔn)許預(yù)售上就可以看出來(lái)。一個(gè)小區(qū)的面積少則十幾萬(wàn)平方米，多則幾十萬(wàn)平方米，大部分開(kāi)發(fā)商都是采取滾動(dòng)開(kāi)發(fā)，先做第一期，資金逐步回籠后再分階段開(kāi)發(fā)后續(xù)工程。有些開(kāi)發(fā)商的土地款是一次性付清，有些開(kāi)發(fā)商則是分期付清土地款。由此，可以判斷出開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力，以及他們對(duì)作好項(xiàng)目的決心。

• 問(wèn) 如何判斷開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)朋友說(shuō)，看開(kāi)發(fā)商實(shí)力，可以看他們蓋的房子多不多，大不大，好不好賣。還有，可以搜搜網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，看看有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題或者投訴。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎樣判斷樓盤(pán)的合法性??？
  答

  收房的時(shí)候還要看開(kāi)發(fā)商兩書(shū)。 即：《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

  全部2個(gè)回答>