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• 133****9078

  聽(tīng)說(shuō)評(píng)估開發(fā)商實(shí)力，得看他們蓋的房子質(zhì)量、有沒(méi)有按時(shí)交房，還有他們跟銀行的關(guān)系好不好。

  查看全文↓ 2024-12-21 09:53:59
• 184****4008

  開發(fā)商實(shí)力看資金、項(xiàng)目、口碑、合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-17 07:04:26
• 158****7570

  評(píng)估開發(fā)商實(shí)力，可查看其財(cái)務(wù)報(bào)表、信用記錄和歷史貸款償還情況，以判斷其資金穩(wěn)健性和信譽(yù)度。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:18:22
• 188****9482

  評(píng)估開發(fā)商實(shí)力，需綜合考量其資金實(shí)力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)口碑、合規(guī)性及政策適應(yīng)能力?？蓞⒖计髽I(yè)信用評(píng)級(jí)、歷史項(xiàng)目質(zhì)量、客戶反饋及政策響應(yīng)速度等數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:17:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何評(píng)估開發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)說(shuō)看開發(fā)商實(shí)力要看它的過(guò)往項(xiàng)目、資金狀況和市場(chǎng)口碑，但具體怎么了解我也不太確定。

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• 問(wèn) 怎么評(píng)估開發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要看口碑、規(guī)模、歷史和資金吧。

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• 問(wèn) ?? 如何查一個(gè)開發(fā)商？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、請(qǐng)按《入住通知書》安排的時(shí)間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。2、由專門接待人員陪同您共同查驗(yàn)《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》（即兩書一表）原件。3、由專門接待人員陪同您共同驗(yàn)房，并填寫《房屋驗(yàn)收情況表》。4、如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，開發(fā)商要對(duì)業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。5、簽署《商品房實(shí)測(cè)面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。

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• 問(wèn) 買房時(shí)，如何判斷開發(fā)商的實(shí)力與樓盤的合法性？
  答

  買房時(shí)，在考察開發(fā)商實(shí)力的同時(shí)，更要判斷出您所要購(gòu)買的項(xiàng)目的合法性。綜合起來(lái)，要看七證：?(1)是開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?(2)是國(guó)有土地使用證，?(3)是建設(shè)規(guī)劃許可證，?(4)是建設(shè)開工許可證，?(5)是預(yù)售許可證，?(6)是銷售許可證，?(7)是銀行按揭協(xié)議書。????其實(shí)這些證件，一是為了了解項(xiàng)目的合法性，更是要留意開發(fā)商已付了多少地價(jià)款，這從有多少面積已被批準(zhǔn)規(guī)劃及準(zhǔn)許預(yù)售上就可以看出來(lái)。一個(gè)小區(qū)的面積少則十幾萬(wàn)平方米，多則幾十萬(wàn)平方米，大部分開發(fā)商都是采取滾動(dòng)開發(fā)，先做第一期，資金逐步回籠后再分階段開發(fā)后續(xù)工程。有些開發(fā)商的土地款是一次性付清，有些開發(fā)商則是分期付清土地款。由此，可以判斷出開發(fā)商的資金實(shí)力，以及他們對(duì)作好項(xiàng)目的決心。

• 問(wèn) 如何判斷開發(fā)商的實(shí)力？
  答

  聽(tīng)朋友說(shuō)，看開發(fā)商實(shí)力，可以看他們蓋的房子多不多，大不大，好不好賣。還有，可以搜搜網(wǎng)上的評(píng)價(jià)，看看有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題或者投訴。

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