有貸款的房子還能再貸,但要滿足銀行條件,確保有能力按時償還。
全部4個回答>抵押中的房子是否可以過戶,有哪些條件和流程?
133****3058 | 2024-08-09 08:21:31
已有3個回答
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180****5030
聽說抵押房過戶要還清貸款,或者銀行同意,具體流程不太清楚。
查看全文↓ 2024-08-10 20:45:16 -
166****7045
抵押房產(chǎn)過戶需滿足條件:貸款結清或銀行同意;辦理相關手續(xù),如解除抵押登記。建議咨詢專業(yè)律師,確保權益。
查看全文↓ 2024-08-09 22:33:51 -
166****9933
抵押中的房子原則上可以過戶,但需先還清貸款或得到銀行同意。建議與銀行溝通,了解具體條件和流程。
查看全文↓ 2024-08-09 11:51:34

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按揭房產(chǎn)出售需銀行同意,涉及貸款結清或轉移。市場數(shù)據(jù)顯示,此類交易占比逐年上升,反映市場活躍度。
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1、交易雙方必須是房屋所有權的合法權利人;2、交易雙方必須具有行為能力;3、出售方與購買方應當通過書面或其他形式達成買賣協(xié)議,簽訂買賣合同;4、交易雙方應當充分了解購買房屋的性質、地理位置等情況,以及房屋所屬權利的有效性;5、出售方應當提供房屋的所有權證書或其他有效證明;6、購買方應當支付相應的費用,包括但不限于房屋購買價款、房屋所有權登記費、印花稅、登記費及其他費用;7、房屋所有權登記、購房協(xié)議登記、財產(chǎn)稅申報等手續(xù)應當履行完畢;8、交易雙方應當按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,及時辦理相關手續(xù),完成房屋過戶登記手續(xù)。
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他們說退房有點難呢,主要看買房時簽的合同里有沒有寫可以退。
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