已有5個回答

• 134****6436

  年限選擇要量力而行，考慮未來收入增長和生活變化。

  查看全文↓ 2024-09-17 12:16:05
• 188****1526

  年限選擇應(yīng)基于利率、通脹預(yù)期和個人財務(wù)狀況。長年限可降低短期負擔(dān)，但長期成本高。

  查看全文↓ 2024-09-15 19:08:33
• 155****8703

  根據(jù)《住房公積金管理條例》，貸款年限最長30年。考慮個人還款能力，避免過度負債。

  查看全文↓ 2024-09-12 08:11:10
• 130****1499

  年限長月供少，生活壓力小，但總支出多。考慮家庭收入和未來規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-09-11 23:10:42
• 155****3056

  投資角度，年限長可降低月供，但總利息高。權(quán)衡資金使用效率。

  查看全文↓ 2024-09-11 14:43:31

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款年限是否越長越好？
  答

  貸款年限要綜合考慮月供壓力和利息支出，10-20年較合適。

  全部5個回答>
• 問 公積金貸款的年限越長越好嗎？
  答

  公積金貸款要看申請貸款人的還款能力，如果每個月的收入比較多，當(dāng)然是選15年比較劃算，因為貸款時間越短，產(chǎn)生的利息就越少。當(dāng)然也有一種說法，就是貸款的年限越長越好，因為隨著通脹的加深，十年以后還款的金額可能是現(xiàn)在工資的十分之一而已，其實這樣的說法是不對的，通脹不只影響著工資，生活方面的消費也是會增加的。

• 問 房貸年限是否越長越好？
  答

  我聽說房貸年限長，月供壓力小，但利息多；年限短，月供壓力大，但利息少。具體怎么選，還得看自己的經(jīng)濟實力吧。

  全部5個回答>
• 問 房屋抵押貸款年限是否越長越好？
  答

  房屋抵押貸款年限選擇應(yīng)符合個人還款能力，避免過度負債。長期貸款雖減輕月供壓力，但增加總利息支出，可能影響個人財務(wù)安全。建議咨詢專業(yè)人士，合理規(guī)劃貸款年限，保障個人權(quán)益。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款是否越長越好呢？
  答

  不是這么個說法，首先要看你手里有沒有錢，貸款畢竟有利息，能不貸**好；以等額本息的還款方式，來給你計算一下：假設(shè)：手里有100萬現(xiàn)金，現(xiàn)在用這100萬現(xiàn)金來買理財產(chǎn)品，年化收益5%；之后公積金貸款100萬用于購房，利率3.25；貸款30年；月供：（100+100*3.25%*30）/(30*12)=5486元/月；理財收益：100*5%=50000元，每月理財收益=50000/12=4167元小于月供；所以你懂的。為什么會這樣？因為等額本息還款約等于利率翻倍，3.25%的利息等額本息之后差不多是6.5%所以，除非你的理財收益能夠大于6.5%這個數(shù)，不然肯定虧；

  全部3個回答>