已有6個回答

• 130****2311

  聽說二手房交易要簽合同、辦貸款、交稅、過戶，還要準備很多材料，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-10-06 11:21:05
• 158****7128

  二手房交易要細心，合同條款要明確，稅費要清楚，過戶要順利，交房要滿意。

  查看全文↓ 2024-10-04 15:03:24
• 155****2590

  二手房交易流程：選房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。材料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、產權證。

  查看全文↓ 2024-09-30 17:28:54
• 131****3301

  二手房交易中，需注意合同條款的合法性，確保雙方權益。建議委托專業(yè)律師審核合同，避免法律風險。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:11:32
• 155****0323

  在申請二手房貸款時，需提供個人征信報告、收入證明、購房合同等。建議提前了解貸款政策，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:30:38
• 158****1301

  二手房交易流程包括：1. 選房與看房；2. 簽訂買賣合同；3. 辦理貸款（如需）；4. 繳納稅費；5. 辦理過戶手續(xù)；6. 交房。需準備的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房屋產權證、房屋評估報告等。

  查看全文↓ 2024-09-27 23:02:19

相關問題

• 問 二手房交易需要準備哪些材料？？
  答

  雙方身份證 戶口本稅費繳納憑證合同還有房產證

  全部34個回答>
• 問 二手房交易需要注意什么? 二手房過戶買方需要準備哪些材料
  答

  二手房交易流程：第1步：買賣前的產權審核首先，要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關憑據，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據以初步確認房屋產權歸屬。風險提示：此環(huán)節(jié)**大風險即是產權瑕疵問題，所以在交定金之前，必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài)，也有可能因為有債務糾紛而處于查封狀態(tài)，而一旦房屋產權有問題，交易即宣布無效。第2步：交定金與簽合同看好房子，確定房屋產權后，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環(huán)節(jié)時，請多留個心眼。如果你看中的房子還在按揭中，定金**好不要直接交到業(yè)主手中，而應該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金**好交由銀行監(jiān)管。具體做法是：買賣雙方到銀行去簽一份監(jiān)管協(xié)議即可，約定在交易中心完成遞件手續(xù)后，劃撥到賣家賬戶上。一般來說，在交定金的時候會簽一份預約買賣合同，合同至少需要約定物業(yè)地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等，具體條款見示范文本。第3步：贖樓贖樓有兩種操作方式：其一，業(yè)主通過擔保公司，向銀行借款贖樓，產生的是0.8%的擔保費用

  全部3個回答>
• 問 繳納二手房交易稅費需要準備哪些材料？
  答

  二手房交易稅費需要那些資料

  全部4個回答>
• 問 二手房交易需要注意什么? 二手房過戶的時候，賣方要準備哪些材料
  答

  誰貸款帶誰的身份證和復印件,貸款商貸下了后30個工作日下本問過戶大廳 2.過戶時候繳納相關的稅費.傭金過完戶交就行.保險的做法 3.可以寫你們夫妻2人的名字你們2人同時做房貸有一個主貸和一個付貸同時到場雙方個人身份證原件復印件下本厚一個主證和一個付證 4.你就把每月的錢交到你男有那還貸就好不用準備什么 5.你們沒結婚的話貸款一人貸兩人的房本沒戲如果辦不了就去公證處做夫妻共同財產公證。

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• 問 在二手房交易過戶的程序中，需要準備哪些材料？
  答

  賣方準備房產證，本人身份證。一張圖紙復印件，一張身份證復印件。買方準備本人身份證，原件復印件，購房證明。如沒開購房證明，還要帶上夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證開購房證明。

  全部8個回答>