已有4個回答

• 185****1808

  聽說臨街房可能吵，但方便。多問問，多看看，再決定。

  查看全文↓ 2024-10-05 23:00:09
• 155****8999

  臨街房利弊并存，權衡交通與噪音。

  查看全文↓ 2024-10-01 10:14:49
• 134****0404

  臨街房產(chǎn)價值受地段、交通、規(guī)劃影響。政策鼓勵綠色、宜居住宅。選房時，考慮政策導向和未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2024-09-30 22:50:31
• 131****1417

  臨街房子可能噪音大，但交通便利?？紤]生活需求，選安靜、綠化好的地方。

  查看全文↓ 2024-09-30 21:39:53

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• 問 購買5樓的房子是否有忌諱？選樓層時有哪些技巧？
  答

  聽說5樓不錯，但具體還得看實際情況和個人喜好。

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• 問 購買新房時有哪些砍價技巧？
  答

  砍價要有耐心，多比較，抓住開發(fā)商促銷時機，爭取最大優(yōu)惠。

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• 問 購房時有哪些省錢技巧？
  答

  聽說要比較價格，選好地段，貸款要劃算，裝修別超支。

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• 問 購買現(xiàn)房的挑選技巧
  答

  ■先看環(huán)境一個小區(qū)的居住舒適度很大程度上決定于這個小區(qū)的容積率。廣告單上的數(shù)據(jù)以及“超低”等形容詞實在無法帶給購房者具象的思維。當初買房子的時候，看著沙盤上的房子，嗯，中庭開闊，小橋流水、綠樹成蔭，感覺還不錯，等兩年后交房，心里那個落差之大。買現(xiàn)房就不同了，小區(qū)規(guī)劃合不合理看得見,樓棟密不密看得見,綠化好不好也看得見?！坝捎谑忻嫔系默F(xiàn)房前期施工還不完善，有時看著采光通透的，后期可能會有隔斷，有時看著不太通透的，也可能隨著施工器械的撤離，變得敞亮。”業(yè)內(nèi)專家建議買房者在挑選現(xiàn)房時不要憑直覺感官，也要一樣一樣仔細看?！翱梢詮恼w到局部依次看，先看樓間距是否開闊，滿足通風采光需求，小區(qū)布局是否合理，例如人車是否分流，單元與單元之間出入是否方便等，再看綠化是否滿意，健身設施、休閑設備等小區(qū)配套是否人性化，是否滿足生活需要?！睒I(yè)內(nèi)人士說?！鲈偬魬粜汀百I房的時候，樓盤宣傳說贈送面積可以變成一間臥室，交房時一看，這‘臥室’小得只放得下一張床”；“戶型圖上面標的是三室兩廳兩衛(wèi)，交房的時候一看，居然少了一室多了一衛(wèi)”；“售樓小姐跟我說次臥的陽臺視野也開闊，交房的時候一看，對出去就是隔壁的衛(wèi)生間墻”……選現(xiàn)房，只要走進現(xiàn)房內(nèi)，對房間開間、進深尺度等就有了直觀的了解，戶型布局是否合理，功能是否齊全，動靜是否分開，干濕是否分區(qū)等等，看得清清楚楚。再從結(jié)構上看房屋朝向如何，通風采光效果怎樣，尤其是廚房和衛(wèi)生間，是否明廚明衛(wèi)?！霾灰雎晕飿I(yè)管理此外，據(jù)小編了解，在挑選現(xiàn)房時，大多數(shù)購房者都會忽略物業(yè)管理和施工質(zhì)量考察?！凹幢闶乾F(xiàn)房，買房前也要向開發(fā)商打聽清楚小區(qū)未來的物業(yè)情況?！睒I(yè)內(nèi)人士稱，無論居住還是投資，物業(yè)都是一個重要方面，而相對于期房，購房者還可以從細節(jié)上對房屋進行簡單的質(zhì)量考察，比如門窗質(zhì)量、管道材料、電線電路等，看墻壁平不平，有無裂痕等。目前，市面上的現(xiàn)房房源一般分為現(xiàn)房開盤和尾盤清售兩類。開盤就是現(xiàn)房的樓盤房源充足而種類齊全，對于購房者來說，可以全方位挑選滿意的房子，而尾盤房源分布在很多樓盤上，多數(shù)為大戶型，或者有一定瑕疵，當然，尾盤剩余房源的“?！币蚨鄻樱膊慌懦龥]有好房源，比如因為樓盤自身銷控不當導致剩余等，這就需要購房者用心甄別。

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• 問 購房時有哪些選房技巧？
  答

  我聽說選房時要考慮地段、戶型、開發(fā)商信譽和物業(yè)服務。地段好的升值空間大，戶型要合理，采光通風要好。開發(fā)商信譽好的話，房子質(zhì)量有保障。物業(yè)服務好的話，住起來更舒心。不過，這些我也是聽別人說的，具體還是要多了解，多比較。

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