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• 180****8834

  市場數(shù)據(jù)顯示，中間樓層的住宅需求穩(wěn)定，價格波動較小。頂層和底層住宅的轉(zhuǎn)手率相對較低，投資需謹(jǐn)慎。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:58:43
• 133****4073

  根據(jù)現(xiàn)行建筑規(guī)范，底層和頂層的住宅設(shè)計應(yīng)特別注意防潮、隔熱和防水。政策鼓勵開發(fā)商提供多樣化的住宅產(chǎn)品，以滿足不同居民的需求。

  查看全文↓ 2024-10-15 11:01:59
• 134****1770

  選樓層時，考慮光照、通風(fēng)和噪音。中間樓層通常更舒適，但也要看看是否方便老人和小孩。

  查看全文↓ 2024-10-11 19:24:57
• 133****0161

  投資房產(chǎn)時，避免購買底層和頂層，因為它們通常較難轉(zhuǎn)手。中間樓層更受歡迎，保值增值潛力大。

  查看全文↓ 2024-10-10 18:12:45
• 150****4690

  在房地產(chǎn)行業(yè)中，樓層的選擇對居住體驗和投資價值都至關(guān)重要。一般來說，不宜購買的樓層包括底層和頂層。底層可能存在潮濕、噪音和隱私問題，而頂層則可能面臨漏水和隔熱問題。此外，設(shè)備層或其上下樓層也應(yīng)避免，因為設(shè)備運行可能產(chǎn)生噪音和振動。適合居住的樓層則因個人喜好和需求而異，但通常中間樓層（如3-6層）被認為是理想的，因為它們提供了較好的視野、通風(fēng)和光照，同時避免了底層和頂層的常見問題。在選擇樓層時，還應(yīng)考慮電梯的便利性、物業(yè)管理質(zhì)量以及樓層對房屋價值的影響。

  查看全文↓ 2024-10-10 16:25:24

相關(guān)問題

• 問 哪些樓層是不宜購買的？哪些樓層適合居?。?/a>
  答

  聽說產(chǎn)權(quán)有問題、建筑質(zhì)量差、規(guī)劃不合規(guī)的樓層最好不要買。

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• 問 哪些樓層的房子不宜購買？
  答

  底層潮濕，頂層漏水，噪音層嘈雜。

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• 問 哪些樓層不宜購買？選樓層時應(yīng)注意哪些問題？
  答

  聽說底層潮濕，頂層熱，中間層最好？

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• 問 ??30層哪些樓層不宜居住在那層呢？誰知道呢？
  答

  對于34層的高層，要是讓我買，我一定會選20——25之間。這個看個人喜好吧，反正8——12層**好別選。

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• 問 適合居住樓層有哪些
  答

  初出社會的剛需購房者（22~30歲）這部分購房者多數(shù)剛脫離校園生活，步入社會，需要面對的首要壓力來自于經(jīng)濟，于是多數(shù)**由父母支付。為了緩解月供壓力，價格是需要考慮的一大重點。另外，無論單身還是新婚小夫妻，這類購房者還需要有一個私密性較好的環(huán)境。綜合分析，頂層等相對較高的樓層較為適合這類購房者。這是因為：1、頂層的價格基本比其他樓層低5%至10%。2、頂層住宅的高度要比標(biāo)準(zhǔn)略高，部分項目會將頂層做成復(fù)式，時尚精致。3、頂層視野開闊，采光效果好會令人心情舒暢。4、沒有來自于上層鄰居的噪音，居住安靜。當(dāng)然選購頂層住宅需要注意防水、防曬、滲水、裂縫等問題。有一定經(jīng)濟能力的改善型購房者（30歲~35歲）改善型購房者一般多以有一定經(jīng)濟實力的家庭為主，這一類人更加關(guān)注的生活舒適度以及配套完善性?？梢钥紤]中層偏上的樓層，這些樓層高度適中，采光、通風(fēng)效果良好，噪音污染相對較小，生活私密性較好。當(dāng)然缺點就是價格略高一些。

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