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• 181****6712

  聽說二手房買賣要交中介費、稅費，還有評估費。流程好像是先看房，然后簽合同，接著貸款，最后過戶。具體我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2024-11-01 14:31:42
• 130****7578

  買房？先掏錢，再簽字，最后拿鑰匙。費用？中介、稅費、雜七雜八，錢包得鼓。流程？看房、談價、簽合同、交錢、拿證，一氣呵成。

  查看全文↓ 2024-10-31 22:58:30
• 166****6335

  二手房買賣，費用包括中介費、稅費、評估費等。流程：選房、談判、簽約、貸款、過戶、交房。投資時，關注地段、房齡、戶型，避免高稅費老房。

  查看全文↓ 2024-10-31 21:57:40

相關問題

• 問 二手房交易流程及費用標準是什么? 二手房買賣流程和費用是什么
  答

  在二手房交易中，除了挑選房源、看房、議價、貸款額度等問題外，交易過程中的各項手續(xù)往往也會給買賣雙方帶來意想不到的問題。搜房網房天下大連二手房提醒購房者，了解二手房交易過戶流程、準備好各項過戶所需的材料并在買房前計算好各項應繳費用十分有必要。一、二手房過戶交易流程1、簽訂《買賣合同》、《房屋交易保障合同》2、購房資質核驗、房源核驗3、資金監(jiān)管協(xié)議全款：房款資金監(jiān)管——繳稅過戶——領取產權證商業(yè)貸款：房屋評估——貸款銀行面簽——**款資金監(jiān)管——銀行批貸——繳稅過戶——領取產權證——辦理抵押登記——銀行放款公積金：房屋評估——公積金面簽初審——**款資金監(jiān)管——銀行批準貸款——銀行放款——繳稅過戶——辦理抵押登記——領產權證二、二手房過戶資料1、購房所需證件身份證明：身份證、護照及譯本公證婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁復印件（加蓋公章）等外籍、港澳臺人士：需要護照及護照的譯本公證備注：涉及證件的原件和復印件都需要準備商業(yè)貸款所需證件身份證明：身份證、軍官證婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協(xié)議書、法院判決書等戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁復印件（加蓋公章）等學歷證明：學歷證收入證明：收入證明、近半年或一年流水辦理過戶所需證件身份證明：身份證、軍官證婚姻證明：結婚證、離婚證及離婚協(xié)議、法院判決書等戶籍證明：戶口本、集體戶口首頁復印件（加蓋公章）等三、買賣業(yè)務涉及到的稅種二手房交易中，買賣雙方還需向稅務部門繳納交易的各類稅種。其中契稅、印花稅等是必須要繳納的稅種，而個人所得稅、營業(yè)稅等因房產購買年限、是商品房還是經濟適用房的不同在交易中產生不同的稅收標準。1）契稅征收方法：納稅價格×1%（個人首次購買建筑面積90平米以下普通住宅）納稅價格×1.5%（首次購買建筑面積90-144平米的普通住宅）納稅價格×3%（購買非普通住宅或非首次購房）

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• 問 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

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• 問 二手房交易的費用明細和過戶流程是什么？
  答

  費用明細要清楚，過戶流程要合規(guī)，避免糾紛。

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• 問 二手房買賣的交易流程是什么？
  答

  二手房交易流程：看房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。

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• 問 二手房買賣的交易流程是什么？
  答

  二手房交易，關鍵是選對房、談好價、簽好合同、辦好貸款、交好稅、過好戶、收好房。每一步都要細心，不要急于求成。

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