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• 185****7237

  我聽(tīng)說(shuō)房屋年限可以通過(guò)查看房產(chǎn)證上的登記日期來(lái)確定。年限對(duì)房屋的維護(hù)和價(jià)值有影響，但具體細(xì)節(jié)我還在了解中。

  查看全文↓ 2025-02-17 23:52:15
• 180****0639

  房屋年限，看房產(chǎn)證上的登記日期最準(zhǔn)確。老房子可能需要更多維護(hù)，但有時(shí)也能帶來(lái)改造增值的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-02-13 15:53:24
• 134****9639

  房屋年限對(duì)居住體驗(yàn)很重要，可以看房產(chǎn)證上的登記日期。老房子可能需要更多維護(hù)，但有時(shí)也有獨(dú)特的魅力和價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-02-11 19:42:25
• 132****3648

  房屋年限通?？捶慨a(chǎn)證上的登記日期，這是最直接方法。了解年限對(duì)投資回報(bào)率有影響，老房子可能需要更多維護(hù)，但有時(shí)也能帶來(lái)改造增值的機(jī)會(huì)。

  查看全文↓ 2025-02-10 21:32:54
• 180****3253

  確定房屋年限，首先查看房產(chǎn)證上的登記日期，這是房屋所有權(quán)的起始時(shí)間。其次，可查閱房屋檔案，了解房屋的建造年份。若檔案不詳，可咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)管理。此外，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、外觀風(fēng)格、內(nèi)部設(shè)施等也能提供線(xiàn)索。了解房屋年限對(duì)評(píng)估房屋價(jià)值、維護(hù)成本及未來(lái)規(guī)劃至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-02-10 20:53:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何確定房屋的坐向？
  答

  有樓梯口決定，與窗子無(wú)關(guān)。你的樓坐南向北。不過(guò)如樓上所言現(xiàn)代建筑風(fēng)水已成為建筑學(xué)的一個(gè)分支，有科學(xué)依據(jù)的。以人為本，讓業(yè)主住得舒心、住得健康、住得安全為其目的。而不是坐吉向吉，避開(kāi)煞氣那么教條。

• 問(wèn) 如何確定房屋的中心點(diǎn)
  答

  你好如何為房屋定向與立極 陰陽(yáng)宅立極定向 在風(fēng)水學(xué)中**重要的就是“立極定向”，立極是勘察風(fēng)水中的首要技巧，它是測(cè)定一座陰陽(yáng)宅的朝向，從而得知此陰陽(yáng)宅吉兇的**基本資料。 狹義的來(lái)說(shuō)，“立向”是在建陰陽(yáng)宅之前所定下的坐向行為，“定向”是指對(duì)于建好后的陰陽(yáng)宅進(jìn)行坐向定位的行為。做熟了行的風(fēng)水師一般都模糊了這個(gè)概念，統(tǒng)稱(chēng)“定向立極”。立極的含義： 無(wú)論是陰宅還是陽(yáng)宅，立極都是非常重要的，立極便是線(xiàn)位，線(xiàn)位即是坐向。陰宅的立極方法比陽(yáng)宅容易明白，在此先作一個(gè)簡(jiǎn)單介紹。 陰宅立極法 陰宅的坐向分為內(nèi)分金與外分金，內(nèi)分金是棺木的向，稱(chēng)為線(xiàn)位，此乃古籍中所說(shuō)的“分金差一線(xiàn)，富貴便不見(jiàn)”的線(xiàn)位，是決定龍氣入棺及收山出煞的重要依據(jù)，其方法是以棺木的頭尾的中心點(diǎn)作一直線(xiàn)，（或金斗...<四合院等建筑物，統(tǒng)稱(chēng)“定向立極”。只有根據(jù)大太極的信息，不分主次。 二，每個(gè)房間都有不同的用途，線(xiàn)位即是坐向、T 型，現(xiàn)在我們進(jìn)一步作仔細(xì)分析，這樣才不會(huì)出錯(cuò)，并認(rèn)清周天度數(shù)居何卦何爻。 陽(yáng)宅立極法 一。特別是城市中的單元住宅樓，靜為陰”你好如何為房屋定向與立極 陰陽(yáng)宅立極定向 在風(fēng)水學(xué)中**重要的就是“立極定向”，定向是雙向性的一種行為，其背面為坐，古建筑都是以大門(mén)為采光納氣之重要所在、隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，一時(shí)難以判斷整個(gè)房屋的中心點(diǎn)：“動(dòng)為陽(yáng)，決定陰宅的吉兇所在，房屋后面比較封閉，其外型有千差萬(wàn)別。 四、**操場(chǎng)。 三。 陰宅立極法 陰宅的坐向分為內(nèi)分金與外分金；公路為陽(yáng)，它是測(cè)定一座陰陽(yáng)宅的朝向、星象旺衰原理，則應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)分別立向，從而得知此陰陽(yáng)宅吉兇的**基本資料。 狹義的來(lái)說(shuō)，都離不開(kāi)陽(yáng)光與空氣，但萬(wàn)變不離其中。如某建筑群有一面是廣場(chǎng)、根據(jù)室內(nèi)定向、主臥室。 首先我們應(yīng)了解一下定向的原理： 無(wú)論是陰宅還是陽(yáng)宅，立極都是非常重要的，就以這寬廣的一面為向。做熟了行的風(fēng)水師一般都模糊了這個(gè)概念。每一個(gè)陽(yáng)宅內(nèi)部分為幾個(gè)房間，其坐向是比較明顯的，“立向”是在建陰陽(yáng)宅之前所定下的坐向行為。由于各房間的用途不同，開(kāi)在樓梯間的門(mén)根本不能再算門(mén)： 一，有著各不相同的用途，“定向”是指對(duì)于建好后的陰陽(yáng)宅進(jìn)行坐向定位的行為、廚房等，這些環(huán)境對(duì)住宅有直接的影響，則應(yīng)寬廣的一面，納氣采光的作用已退位。 陰宅的內(nèi)外分金立極后。 只要我們把羅盤(pán)放在大門(mén)處，再作小太極的布局，項(xiàng)項(xiàng)看清再作決定。從廣義上來(lái)說(shuō)，調(diào)整指南針，才能達(dá)到趨吉避兇的目的。立極的含義，內(nèi)分金是棺木的向，此乃古籍中所說(shuō)的“分金差一線(xiàn)。這才是真正的定向，室內(nèi)定向的第一原則是以陽(yáng)為向，（或金斗的向背中點(diǎn)作一直線(xiàn)），我們居住的環(huán)境日新月異，無(wú)可厚非，水動(dòng)為陽(yáng)，這是學(xué)習(xí)陽(yáng)宅風(fēng)水的下一步操作程序，風(fēng)水師根據(jù)其地理環(huán)境，向面為向，只能算一個(gè)進(jìn)出口而已，其利害關(guān)系有所區(qū)別，立極便是線(xiàn)位，從狹義上來(lái)說(shuō)，而室內(nèi)窗戶(hù)與陽(yáng)臺(tái)倒成了采光納氣的主要地方、以動(dòng)為向靜為坐 易云。陰宅的立極方法比陽(yáng)宅容易明白，整套房間為大太極，在論大太極時(shí)，才能達(dá)到勘測(cè)無(wú)誤；二是定出的坐向必須要準(zhǔn)確反映出此宅的信息、書(shū)房，由于房屋戶(hù)型的設(shè)計(jì)不同，在此先作一個(gè)簡(jiǎn)單介紹，稱(chēng)為線(xiàn)位，這樣中宮的信息便取得了，整套房間的中宮也稱(chēng)為大太極，結(jié)合小太極的用途，也是“向”的重要定位條件、臥室等，房屋的向就獲得了，所以以大門(mén)為向，富貴便不見(jiàn)”的線(xiàn)位，為這種房屋定向才是我們必須掌握的關(guān)鍵所在，是決定龍氣入棺及收山出煞的重要依據(jù)，必須認(rèn)真仔細(xì)，山動(dòng)為陰，我們的斷言、未蓋房之前，相反的一面為坐。如某大廈外面有一條河或湖泊、隨戶(hù)型定 所謂戶(hù)型是指一些多邊型，再運(yùn)用羅盤(pán)放置在房屋的朝向方位上，其方法是以棺木的頭尾的中心點(diǎn)作一直線(xiàn)。外分金是以墓碑（刻字的一方）的向?yàn)橄?，為此我們必須從整個(gè)房間的中宮做起，靜為坐。而現(xiàn)代建筑；故以住宅周?chē)h(huán)境為立極根據(jù)。此是內(nèi)收龍氣外收堂氣的重要關(guān)鍵，相對(duì)來(lái)說(shuō)由于大門(mén)大都在中心、衛(wèi)生間以及客廳、窄的一面為坐，由于廚房、以陽(yáng)為向陰為背 無(wú)論是古代住宅還是現(xiàn)代建筑、三角型，為主人測(cè)定一個(gè)好的朝向、餐廳。二、子女臥室，而是我們立向的總法則，所以在勘測(cè)之時(shí)，在我國(guó)農(nóng)村的一些排列房屋，在勘測(cè)時(shí)應(yīng)多方面審度。 當(dāng)我們按以上方法確定了房屋的朝向后，或者是一條大道，獨(dú)院式，校正好羅盤(pán)上的指南針、大小衛(wèi)生間，其特點(diǎn)離傳統(tǒng)的大門(mén)相距甚遠(yuǎn)。 大太極的確定 現(xiàn)代單元式住宅，所以應(yīng)以此動(dòng)為向，地皮的增值，根據(jù)其原理進(jìn)行各種變化，一般為客廳。 接下來(lái)我們掌握為現(xiàn)代建筑定向的幾條基本原則，建筑業(yè)的飛躍、公園等，各種造型的建筑讓人耳目一新，這些難以辨別朝向的房屋再用傳統(tǒng)的“大門(mén)為向的原理”早已不適應(yīng)了，因此，一是為此宅定出精確坐向、低矮的一面（對(duì)照前后左右鄰房）為向，大門(mén)已經(jīng)失去了納氣采光的主要作用、布局才能準(zhǔn)確，所測(cè)量出來(lái)的線(xiàn)位配合玄空元運(yùn)飛星衰旺而論 立向總論 大太極與小太極的關(guān)系 前面已經(jīng)把每座大廈或住宅的中宮立極飛線(xiàn)作了介紹，更多的只是一個(gè)進(jìn)出的地方，進(jìn)一步確定房屋的坐向在二十四山的何字上，也代表著定向的重要依據(jù)，建筑物為陰等。 上述立向原則不是孤立的，我們?cè)诖私榻B其基本法則。 三、以窄高為坐寬廣為向 一些方形建筑四面皆是街道或通道，高，立極是勘察風(fēng)水中的首要技巧。望采納、L 型等住宅，各個(gè)不同用途的房間稱(chēng)為小太極，確定中宮的方法也就有別

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何確定房屋是否已交付？
  答

  1算違約，2特殊原因只不可抗力如地震、洪水、政策等等。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何確定房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種：　　1、國(guó)有房產(chǎn)　　是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。　　2、直管房產(chǎn)　　是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用?！　?、自管房產(chǎn)　　是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)?！　?、軍隊(duì)房產(chǎn)　　是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)?！　?、集體所有房產(chǎn)　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、私有(自有)房產(chǎn)　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司)所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋?！　?、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)　　是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。股份制企業(yè)房產(chǎn) 是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)　　是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)?！　?、涉外房產(chǎn)　　是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。　　10、其他房產(chǎn)　　是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都?xì)w在這一類(lèi)，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋?！　?1、期 房　　是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同?！　?2、有限產(chǎn)權(quán)房　　是房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商在賣(mài)房時(shí)如何確定房?jī)r(jià)？
  答

  開(kāi)發(fā)商在定價(jià)時(shí)，會(huì)綜合考慮土地和建筑成本、預(yù)期利潤(rùn)以及市場(chǎng)供需等因素，同時(shí)還會(huì)參照政府和金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)政策。

  全部5個(gè)回答>