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• 155****1658

  別墅產(chǎn)權(quán)一般70年，續(xù)期可能性高。投資時(shí)，考慮產(chǎn)權(quán)年限對(duì)價(jià)值影響。數(shù)據(jù)顯示，產(chǎn)權(quán)到期別墅續(xù)期比例超90%。

  查看全文↓ 2025-03-23 16:18:40
• 158****9401

  根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。別墅作為住宅，同樣適用。到期后，可依法申請(qǐng)續(xù)期。政策明確，產(chǎn)權(quán)保護(hù)有保障。

  查看全文↓ 2025-03-22 22:08:24
• 158****2744

  別墅產(chǎn)權(quán)通常為70年，但可通過續(xù)期實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期持有。投資時(shí)，關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限和續(xù)期政策。

  查看全文↓ 2025-03-22 18:20:35

相關(guān)問題

• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  別墅的使用權(quán)限和普通住宅一樣，都是70年的產(chǎn)權(quán)，但是如果別墅的用地不是住宅用地的話，使用年限還會(huì)縮短，在商業(yè)用地或工業(yè)用地、科教文衛(wèi)用地上修建別墅、那產(chǎn)權(quán)年限相應(yīng)縮短為40年、50年。大產(chǎn)權(quán)的別墅也是商品房、和普宅的產(chǎn)權(quán)年限是一樣的。房屋的房產(chǎn)權(quán)指房屋年限70年之內(nèi)房屋所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分。而且現(xiàn)在沒有一所房屋的產(chǎn)權(quán)式是永久的，所有的土地都是歸國(guó)家所有，我們所有的只是對(duì)于房子的使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確規(guī)定、居住用地土地使用權(quán)出讓的較高年限是70年、70年的土地使用權(quán)期滿后、土地收歸國(guó)有、而地上建筑物仍屬業(yè)主所有、如果再次申請(qǐng)土地使用權(quán)、則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平、補(bǔ)交土地出讓金。

• 問 ??農(nóng)村蓋房子產(chǎn)權(quán)永久嗎?農(nóng)村自建房屋能擁有永久產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是永久的了。下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：（一） 為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；（二） 為進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；（三） 農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；（四） 農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；（五） 自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；（六） 縣（市）人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。

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• 問 小區(qū)車位是否擁有產(chǎn)權(quán)？
  答

  我聽說車位產(chǎn)權(quán)要看車位是單獨(dú)的還是共有的。單獨(dú)車位有產(chǎn)權(quán)，共有車位沒有。具體我也不太清楚，買的時(shí)候要問清楚。

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• 問 別墅是永久產(chǎn)權(quán)嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  永久的，地產(chǎn)地產(chǎn)買下就是你的財(cái)產(chǎn)，包括天空和地下都是你的，神圣不可侵犯。有人想折遷，賣價(jià)你說了算。不會(huì)有流氓半夜推倒你的房子再高價(jià)賣給你。

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• 問 永久征地能辦使用證嗎？有土地證是否可以永久擁有只片土地？
  答

  法律規(guī)定，城市土地以及城市郊區(qū)的土地為國(guó)有土地。農(nóng)村土地為集體土地。集體土地要變更國(guó)有土地則需要辦理征地手續(xù)，即農(nóng)轉(zhuǎn)建設(shè)用地。才可以取得國(guó)有土地使用權(quán)證。實(shí)踐中也有農(nóng)村整建制轉(zhuǎn)非的情況。一般適用于城市近郊的土地。

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