已有6個回答

• 180****6999

  我聽說購買首套住房的貸款利息可以抵扣個稅，但具體條件不太清楚。建議咨詢專業(yè)人士，了解更多信息。

  查看全文↓ 2025-04-14 15:46:54
• 180****0733

  我的經(jīng)驗是，購買首套住房的貸款利息可以抵扣個稅，但需要滿足一定條件。建議購房者詳細咨詢專業(yè)人士，確保符合政策要求。

  查看全文↓ 2025-04-12 21:33:01
• 133****6889

  公寓貸款利息可以抵扣個稅，但需滿足一定條件。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:13:37
• 181****4311

  根據(jù)稅法規(guī)定，購買首套住房的貸款利息可以抵扣個稅，但需滿足一定條件。購房者應(yīng)咨詢專業(yè)人士，確保符合政策要求，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-06 22:49:42
• 184****1257

  根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人購買首套住房并支付貸款利息的，可以享受每月1000元的個稅專項附加扣除，最長不超過240個月。這一政策旨在減輕購房者的稅負，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-05 22:45:58
• 133****4668

  根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，公寓貸款利息在一定條件下可以抵扣個人所得稅。具體來說，納稅人在購買首套住房時，其支付的住房貸款利息可以在年度綜合所得中扣除，扣除限額為每月1000元，最長不超過240個月。這一旨在政策減輕購房者的稅負，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。需要注意的是，這一政策僅適用于首套住房貸款，且需要滿足一定的條件，如貸款合同、還款記錄等。因此，購房者在申請個稅抵扣時，應(yīng)詳細咨詢專業(yè)人士，確保符合相關(guān)政策要求。

  查看全文↓ 2025-04-05 22:39:03

相關(guān)問題

• 問 ??公寓貸款能抵扣個稅嗎
  答

  在購買公寓之后可以抵扣一部分的個稅，并不是可以全額抵扣的，按照目前的個稅規(guī)定來說，可以每月按照1000元的標(biāo)準(zhǔn)進行扣除，當(dāng)然每個城市所起始的金額不一樣，還是需要當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢，**關(guān)鍵的一點是，必須要是首套房貸才可以。還有就是如果不是按月還款的，則需要一次性進行扣除。同時還要注意的一點是，屬性為住宅的才可以進行抵扣。還有一點需要購買者進行考慮的是如果公寓是商用兩住的房屋，其實在房產(chǎn)證上算的是商業(yè)地產(chǎn)，那么它的利息是不可以抵扣，現(xiàn)在的個稅條件是首套住宅，所以**好先看一下自己的產(chǎn)證，土地性質(zhì)是綜合還是住宅，當(dāng)然如果公寓是商業(yè)地產(chǎn)的話，再買住宅也算首套，才可以正常開始抵扣購稅。如果是住宅的話，可以按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)進行，扣除上限是20年。

• 問 公積金抵扣個稅，可以嗎？
  答

  深圳住房公積金個稅扣除標(biāo)準(zhǔn)提高2011年05月11日09:53 來源：深圳特區(qū)報 作者：卓立峰 查看網(wǎng)友評論 字號: 近日，根據(jù)《深圳市2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》公布數(shù)據(jù)，我市在崗職工年平均工資50456元。市地稅局依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費 基本醫(yī)療保險費 失業(yè)保險費 住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅〔2006〕10號)，以及我市住房公積金繳存過渡政策的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整了住房公積金(住房補貼)的個稅扣除政策標(biāo)準(zhǔn)，單位和個人分別繳存住房公積金的每月**高扣除額由1402元提高至1514元，住房補貼每月**高扣除額由2803元提高至3028元，自2011年4月1日(稅款所屬期)起執(zhí)行。據(jù)地稅有關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人介紹，相關(guān)稅前扣除政策標(biāo)準(zhǔn)的提高，有利于降低我市工薪階層個稅負擔(dān)。調(diào)整后的政策標(biāo)準(zhǔn)如下過渡期內(nèi)尚未繳存住房公積金，允許扣除住房補貼稅款所屬期2011年6月(含)前，對個人尚未辦理住房公積金繳存手續(xù)的，繼續(xù)允許扣除“由單位按月工薪總額13%計算發(fā)放，且數(shù)額不超過3028元的住房補貼”。單位超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的住房補貼，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。與此相應(yīng)，上述個人稅前已扣除住房補貼，在辦理住房公積金繳存手續(xù)后，對其單位和個人補繳相應(yīng)期間的住房公積金，也不得在個人應(yīng)納稅所得額中補扣。過渡期內(nèi)繳存住房公積金當(dāng)月，可選擇扣除公積金或住房補貼稅款所屬期2011年6月(含)前，對個人辦理住房公積金繳存手續(xù)的當(dāng)月，為平衡納稅人之間的稅負，既可選擇扣除“由單位按月工薪總額13%計算發(fā)放，且數(shù)額不超過3028元的住房補貼”，也可選擇扣除“單位和個人分別在不超過職工本人月工資12%的幅度內(nèi)，數(shù)額分別不超過1514元(上一年度在崗職工月平均工資4204.67元×3倍×12%)，實際繳存的住房公積金”，但兩種方法只能選擇一種。超過規(guī)定上述比例和標(biāo)準(zhǔn)的住房公積金或住房補貼，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。繳存住房公積金次月起，只扣除公積金對個人自辦理住房公積金繳存手續(xù)的次月起，取得由單位發(fā)放的住房補貼不再予以扣除。對單位和個人繳存的住房公積金允許稅前扣除的比例和標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)財稅〔2006〕10號文第二條規(guī)定執(zhí)行，即：單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過12614元(上一年度在崗職工月平均工資4204.67元×3倍)。單位和個人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳交的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。住房公積金繳存過渡期結(jié)束后，住房補貼不扣除我市企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在2011年6月20日前辦理住房公積金繳存手續(xù)，自稅款所屬期2011年7月(含)起，對個人取得由單位發(fā)放的住房補貼，一律不得在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。(卓立峰) 修改回答

• 問 房貸如何抵扣個稅？個稅抵扣房貸如何操作？
  答

  聽說房貸利息可以抵扣個稅，但具體怎么操作不太清楚，好像要通過個稅APP或網(wǎng)站填寫信息。

  全部3個回答>
• 問 ??房租和房貸可以同時抵扣個稅嗎
  答

  房租和房貸可以同時抵扣過稅，在專項附加扣除到相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)中，是可以這樣進行抵扣的。但前提條件是必須是首套房貸，也就是自己家庭的唯一住房，而且是第1套房產(chǎn)才可以進行抵扣，如果是商鋪或者是寫字樓之類的非住宅，則不能進行抵扣，當(dāng)然如果是二套房之類的也不能。抵扣個稅也有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，而且每個城市的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不太一樣，**好是先詢問一下自己的公司財務(wù)。一般來說在直轄市或者是省會城市，每個月扣除的標(biāo)準(zhǔn)是1500元，其他城市只要人口超過100萬的標(biāo)準(zhǔn)在1100，**低的都在800元，對于住房貸款的利息進行抵扣個稅的話，是按照每個月1000塊錢的標(biāo)準(zhǔn)進行，扣除期限是20年。需要注意的是，如果是家庭的住房，夫妻二人都需要抵扣個稅的話，只能選擇其中一方進行扣除。

• 問 房貸利息抵扣個稅
  答

  房貸利息抵扣個稅，具體是指從個人所得稅的應(yīng)該繳納的個稅金額中，減去房屋貸款利息后的數(shù)目后，再征繳個人所得稅，這樣計算下來我們所納稅金額的基數(shù)就變小了，繳納的個稅也就相應(yīng)的少了，其中我國的個人所得稅的起征點是五千元。①納稅人只能享受一次房貸利息扣除。買第一套房的時候填報了該套房的房貸利息扣除，之后再買第二套就不在享受該政策，另外如果是納稅人本人或者配偶，使用銀行或公積金貸款為本人或者其配偶購買住房，只能扣除其中一個人的房貸利息。②在實際發(fā)生貸款利息的年度，房貸利息抵扣的標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，其中可以扣除期限最長是不能超過240個月。③如果購買的是期房，邊房貸邊租房情況下，在房貸利息扣除和房租扣除只能選擇其中一項。