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• 185****8594

  我聽說復(fù)式樓的面積計(jì)算和普通樓房不一樣，好像要算兩層的面積。具體怎么算，我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-13 07:14:15
• 185****0116

  復(fù)式樓面積計(jì)算和普通樓房不一樣，要算兩層的面積。買復(fù)式樓時，我更關(guān)心每層的布局和空間利用，這樣住起來才舒適。

  查看全文↓ 2025-04-10 20:50:19
• 150****4448

  復(fù)式樓面積計(jì)算與普通樓房不同。復(fù)式樓要計(jì)算兩層面積總和，包括樓梯等公共部分。投資時，關(guān)注實(shí)際使用面積和空間布局，以評估投資價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:52:21
• 166****9696

  復(fù)式樓的面積計(jì)算方法與普通樓房有所不同。復(fù)式樓通常指上下兩層的住宅，其面積計(jì)算包括兩層的建筑面積之和。具體來說，需要計(jì)算每層的建筑面積，然后將它們相加。建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊等。此外，復(fù)式樓的樓梯、過道等公共部分面積也需要計(jì)入總面積。因此，在計(jì)算復(fù)式樓面積時，需要綜合考慮各層建筑面積及公共部分面積，以得出準(zhǔn)確的總面積。

  查看全文↓ 2025-04-09 20:44:09

相關(guān)問題

• 問 ??復(fù)式樓建筑面積計(jì)算方法是什么？
  答

  1.首先是復(fù)式房屋的樓層層高的規(guī)定,層高在2.2米以上的包含2.2米的層高樓層是按照所占據(jù)面積的全額計(jì)入房屋建筑面積,樓層的層高低于2.2米的,將實(shí)際的占據(jù)面積的一半計(jì)入房屋的建筑面積。復(fù)式房屋的層高要比普通的房屋的層高高出一部分,但是并不足兩層層高,而是中間的層高米數(shù),一般是4.5的層高建筑標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式房屋的層高是一部分是滿足全額計(jì)算值的,一部分是一半的全額計(jì)算值。 2.復(fù)式房屋的樓梯也是計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)的,但是沒有在建設(shè)房屋的時候建設(shè)樓梯的,是不將樓梯的面積計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)。多數(shù)的說法都是由房屋的新主人自行建設(shè),但是在出售房屋的時候開發(fā)商還是會重復(fù)收取這部分費(fèi)用。

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• 問 復(fù)式房面積怎么算?復(fù)式樓房面積計(jì)算方法是什么?
  答

  1、陽臺沒有頂蓋的樓層，陽臺的面積是一半的面積計(jì)入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實(shí)際面積計(jì)入房屋的建筑面積。2、其他部分的算法就是正常的面積計(jì)算方法計(jì)算即可，需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計(jì)算面積，不足兩米的斜面高度是不計(jì)入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計(jì)入建筑面積。3、首先是復(fù)式房屋的樓層的規(guī)定，在2．2米以上的包含2．2米的樓層是按照所占據(jù)面積的全額計(jì)入房屋建筑面積，樓層的低于2．2米的，將實(shí)際的占據(jù)面積的一半計(jì)入房屋的建筑面積。復(fù)式房屋的要比普通的房屋的高出一部分，但是并不足兩層，而是中間的米數(shù)，一般是4．5的建筑標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式房屋的是一部分是滿足全額計(jì)算值的，一部分是一半的全額計(jì)算值。4、復(fù)式房屋的樓梯也是計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)的，但是沒有在建設(shè)房屋的時候建設(shè)樓梯的，是不將樓梯的面積計(jì)算在房屋的建筑面積之內(nèi)。多數(shù)的說法都是由房屋的新主人自行建設(shè)，但是在出售房屋的時候開發(fā)商還是會重復(fù)收取這部分費(fèi)用。5、將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上墻體的面積等就是復(fù)式房屋的面積。

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• 問 復(fù)式樓購房面積的計(jì)算
  答

  主要根據(jù)產(chǎn)權(quán)證的測量而定！就是看發(fā)展商的開發(fā)規(guī)劃了，如果并入房產(chǎn)證的就按實(shí)際面積上下的總和計(jì)算！有的沒有經(jīng)過規(guī)劃的審批建設(shè)的復(fù)式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價(jià)會貴一些！

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• 問 ??復(fù)式住宅面積怎么算?復(fù)式面積計(jì)算方法?
  答

  一般來說，躍層住宅主要是指一套住宅中兩個樓層，這兩個樓層通過內(nèi)部的樓梯聯(lián)系起來。首層一般是起居、餐廳、衛(wèi)生間、廚房，二層一般是臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式住宅其實(shí)指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是通過樓梯來上下聯(lián)系。復(fù)式住宅可以在有限的空間里增加面積，提高住宅的空間利用率。由此可見，復(fù)式住宅并沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，并與低層之間可以通過視線交流，一般通過樓板分隔空間，通過樓梯來聯(lián)系，這樣看來，和躍層的空間并不一樣。在現(xiàn)實(shí)生活中，真正意義上的躍層并不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂?shù)目臻g向上躍半層。那么，這樣的房子該怎么來界定呢？通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的墻面、欄桿等部分的，就是復(fù)式住宅。

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• 問 復(fù)式樓的面積應(yīng)如何計(jì)算？
  答

  復(fù)式樓面積？就是1+1=2，兩層加起來。不過，樓梯占地方，實(shí)際能用的面積可能沒那么多。

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