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• 158****6460

  我聽說竣備和竣工是房子建好的標(biāo)志，但具體有什么區(qū)別，我也不太清楚。好像是竣備是房子通過了驗收，可以合法交付了；竣工是房子建好了，達到了使用條件。買房時，還是要問清楚這兩者的時間，以免耽誤入住。

  查看全文↓ 2025-04-18 11:56:54
• 180****0244

  竣備和竣工，一個是法律程序，一個是工程進度。竣備意味著房子通過了驗收，可以合法交付了?？⒐t是房子建好了，達到了使用條件。買房時，一定要問清楚這兩者的時間，以免耽誤入住。

  查看全文↓ 2025-04-15 12:17:19
• 155****5740

  竣備是建筑工程竣工驗收合格后，向建設(shè)主管部門備案的法律程序，是項目合法交付的前提?？⒐t是工程進度的節(jié)點，標(biāo)志著項目達到使用條件。購房者在簽訂購房合同時，應(yīng)明確約定竣備和竣工的具體時間，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-11 13:06:56
• 180****5501

  根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，竣工驗收是建筑工程完成的標(biāo)志，而竣備則是工程質(zhì)量合格的法律證明?？⒐を炇諅浒钢贫?，旨在確保建筑工程質(zhì)量，保護購房者權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序。

  查看全文↓ 2025-04-10 23:15:29
• 181****1012

  竣備和竣工是房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的兩個重要階段?？?，即竣工驗收備案，是指建筑工程在完成施工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收，并在驗收合格后向建設(shè)主管部門提交備案的過程?？⒐ぃ瑒t是指建筑工程按照設(shè)計要求完成施工，達到使用條件的狀態(tài)?？涫欠沙绦?，是項目合法交付的前提；而竣工是工程進度的節(jié)點，標(biāo)志著項目從建設(shè)階段轉(zhuǎn)向使用階段。兩者相輔相成，缺一不可。

  查看全文↓ 2025-04-10 22:56:26

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售面積和竣工面積有什么區(qū)別？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 完工驗收和竣工驗收之間有什么區(qū)別？
  答

  作為購房者，我更關(guān)注竣工驗收，因為它關(guān)系到房子能否順利交付。完工驗收雖然重要，但對購房者來說，竣工驗收才是最終的保障。

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• 問 房屋預(yù)售面積和竣工面積有什么區(qū)別嗎？
  答

  預(yù)售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預(yù)售時使用;竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 ??公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓與普通住宅的區(qū)別？A、實用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。B、費用的不同：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費用屬于商業(yè)用水電費用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。C、物業(yè)管理的不同：經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。D、建筑設(shè)計的不同：經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程竣工驗收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機不得外露，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。公寓與普通住宅的區(qū)別？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？住宅和公寓怎么進行區(qū)分？A、公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，指的是一種生活設(shè)施齊備，港澳地區(qū)稱為單位，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。B、一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以青年公寓、白領(lǐng)公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。另有國產(chǎn)影片、韓國影片與之同名。C、住宅是指專供居住的房屋，包括公寓、別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括病房、療養(yǎng)院、托兒所、旅館等具有專門用途的房屋。

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• 問 莊園和別墅有什么區(qū)別
  答

  莊園和別墅的區(qū)別：1、二者之間的性質(zhì)是不太相同的別墅，一種低層聯(lián)排住宅，屬于獨門獨院的住宅，有著比較強的私密性，而且別墅周邊都有面積不等的綠地，甚至于有的別墅群每幢有獨立的院子和車庫。莊園是自給自足的，表現(xiàn)在莊園能容納一定人數(shù)，并可以根據(jù)莊園規(guī)模大小來判定人口的數(shù)量。2、所在的地理位置不同莊園一般指位于農(nóng)村或者靠近農(nóng)村，同時擁有住所、園林、田地等設(shè)施，占地面積較大，別墅一般都是位于城市的郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū)，更加靠近于城市。購買莊園或別墅要考慮哪些方面1、無論是選擇莊園還是別墅，都要選擇一個好的地理位置，哪怕是自己居住周邊的交通也要便利一些。2、要考慮周圍環(huán)境和社區(qū)設(shè)施，這樣才能滿足基本生活需求。3、在購買莊園或別墅時，需要考慮房屋的結(jié)構(gòu)和面積情況，可以按照生活習(xí)慣和家庭人數(shù)來選擇適合的房子。4、還要考慮好裝修問題，因為裝修花費的費用是比較多的，如果已經(jīng)裝修好的話，也要查看一下裝修的質(zhì)量如何。