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• 150****7899

  交房時物業(yè)費的計算應(yīng)遵循物業(yè)服務(wù)合同約定，包括房屋建筑面積、物業(yè)費單價及計費周期。業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司提供費用明細(xì)，確保收費透明合理。

  查看全文↓ 2025-04-19 23:47:06
• 151****5544

  物業(yè)費的計算基于房屋面積、物業(yè)費單價和計費周期。數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)費通常占業(yè)主月度支出的5%-10%，對居住成本有顯著影響。

  查看全文↓ 2025-04-17 15:30:22
• 133****5105

  交房時物業(yè)費就是按照房子的面積和物業(yè)費的單價來算的，再加上一些公共設(shè)施維護(hù)費之類的。簡單來說，就是房子越大，物業(yè)費就越高。

  查看全文↓ 2025-04-16 23:39:35
• 184****3313

  交房時物業(yè)費的計算通?；谝韵聨讉€因素：首先，物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和當(dāng)?shù)匚飪r局的規(guī)定來確定的。其次，物業(yè)費的計算基數(shù)是房屋的建筑面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積。然后，物業(yè)費的計算公式為：物業(yè)費=房屋建筑面積×物業(yè)費單價×計費周期。計費周期一般為月或年，具體取決于物業(yè)管理公司的收費政策。此外，還需要考慮一些附加費用，如公共設(shè)施維護(hù)費、垃圾處理費等。總之，交房時物業(yè)費的計算是一個綜合考量多個因素的過程，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)核算。

  查看全文↓ 2025-04-16 16:42:11

相關(guān)問題

• 問 交房時物業(yè)費如何收?。?/a>
  答

  我聽說交房時要交物業(yè)費，好像是半年或一年的。具體怎么交，還得問問物業(yè)。

  物業(yè)費是從交房時開始計算嗎？

  答

  房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用。交付前由開發(fā)商自己承擔(dān)。什么視為房屋交付呢？房屋通過竣工驗收達(dá)到交付條件，業(yè)主收到書面交付通知并辦理完相應(yīng)手續(xù)的，即為交付；業(yè)主收到書面交付通知后一個月內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為交付。

• 問 交房時交物業(yè)費嗎
  答

  物業(yè)管理費從什么時候開始收？1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。因為“有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應(yīng)該按100%交納物管費”。2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費用”。3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費須多長時間繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。4、根據(jù)物業(yè)管理條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進(jìn)行驗收，在驗收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時間開始繳納物業(yè)費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責(zé)任都?xì)w業(yè)主了。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費如何計算？
  答

  物業(yè)費=面積×單價+附加服務(wù)費。

  全部6個回答>
• 問 ??國際物業(yè)費如何計算
  答

  易居國際物 業(yè) 費：3.68元/平米.月 一般，物業(yè)費是小區(qū)內(nèi)所有服務(wù)、維護(hù)成本核算＋稅＋企業(yè)利潤，再均攤，得出每平米的價格 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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