已有4個回答

• 158****8210

  開發(fā)商更名房產可以購買，但需確保更名手續(xù)合法有效，權屬清晰無爭議。建議在專業(yè)律師協(xié)助下，審查相關法律文件，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-04-20 07:59:56
• 188****3919

  開發(fā)商更名房產的購買可行性取決于多個因素，包括房產的權屬清晰度、更名原因、市場供需狀況等。數(shù)據(jù)顯示，更名房產在價格上可能具有一定優(yōu)勢，但購買前需進行詳盡的背景調查和風險評估。

  查看全文↓ 2025-04-17 19:08:23
• 180****8081

  可以買，但要留心。更名房可能便宜些，但得確保手續(xù)齊全，沒有糾紛。住得安心最重要。

  查看全文↓ 2025-04-16 18:20:18
• 166****4343

  開發(fā)商更名的房子，即開發(fā)商將房產權屬轉移給第三方后，該房產是可以購買的。但需注意，購買前應核實房產的權屬清晰、無糾紛，檢查更名手續(xù)是否合法合規(guī)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證、預售許可證等。同時，了解更名原因，是否涉及債務、抵押等問題，以避免后續(xù)法律風險。作為房產經紀人，我會為您提供專業(yè)的房產交易服務，確保交易的安全性和合法性。

  查看全文↓ 2025-04-16 17:12:36

相關問題

• 問 開發(fā)商抵押的房子可以購買嗎？
  答

  我聽說開發(fā)商抵押的房子可以買，但好像挺復雜的，風險也大。我不太確定，還是問問專業(yè)人士吧。

  全部6個回答>
• 問 ??開發(fā)商要更名費合法嗎？可以投訴開發(fā)商嗎？
  答

  你這種情況屬于改底單了，沒有明文的法律規(guī)定，開發(fā)商可以不給你該這個底單啊，將來你們走買賣程序，費用更大，所以這都是他們私下的事，只要是不太多，給點小惠小利把事解決了**好

  全部3個回答>
• 問 找開發(fā)商更名麻煩嗎
  答

  3、購房合同更名的流程(1)購房合同網簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網簽購房合同的預告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了!(2)已經完成網簽并完成備案。這種情況通常已經完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意(注意!這個十分重要!)撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案。

• 問 開發(fā)商處更名花錢嗎
  答

  現(xiàn)今房地產市場上開發(fā)商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續(xù)費，這一收費雖然沒有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規(guī)。對于以下三種情況進行合同更名開發(fā)商普遍都將收取同樣的費用：一是只交了定金;二是簽了正式合同并付了**款的;三是簽了合同并已辦完按揭手續(xù)。目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。

  全部3個回答>
• 問 房屋備案是由開發(fā)商去辦理嗎？已備案的房子可以通過開發(fā)商辦理房產更名嗎？
  答

  如果開發(fā)商同意 房管局也愿意撤銷之前的名字 就可以更名 一般人是操作不了的 如果有關系或者愿意花錢 可以試試 成功率非常低 但也不是沒可能 基本上備案之后就不能更名了 。需要你找開發(fā)商，由他出面找房管辦理。如果辦不成，只有辦理完畢購房合同名義房產證，然后辦理過戶手續(xù)，繳納稅費，重辦你名義房產證

  全部3個回答>