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• 185****8389

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，預(yù)告登記可以有效降低房產(chǎn)交易風(fēng)險，提高交易透明度。

  查看全文↓ 2025-06-15 13:14:15
• 188****1078

  全款買房最好還是做預(yù)告登記，這樣更安全，防止房子被賣給別人。

  查看全文↓ 2025-06-14 22:35:25
• 150****6456

  全款買房是否需要預(yù)告登記取決于當(dāng)?shù)卣吆途唧w交易情況。預(yù)告登記是一種保障交易安全的措施，可以防止一房多賣。在某些情況下，即使全款買房，為了保障買家權(quán)益，建議進行預(yù)告登記。具體操作流程和要求，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-06-14 21:40:37

相關(guān)問題

• 問 全款購房辦預(yù)告登記嗎
  答

  不做抵押貸款是沒有這個房屋預(yù)告登記證明，具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/p> 全部3個回答>

• 問 全款購房辦預(yù)告登記嗎？其中需要填寫什么表格？
  答

  沒有哦，但購房合同必須在房管局備案，這樣才能保證的權(quán)益不受損害，還有一定要保存好相關(guān)資料證據(jù)。

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• 問 全款不辦理預(yù)告登記有什么后果
  答

  全款不辦理預(yù)告登記的后果是開發(fā)商在辦理房產(chǎn)證之前可能會進行二次出售，所以買房之后還是辦理預(yù)告登記。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

• 問 什么叫房屋預(yù)告登記，房屋預(yù)告登記需要哪些條件？
  答

  預(yù)告登記是指當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定向登記機關(guān)申請的一種行為。 預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預(yù)告登記失效。預(yù)告登記制度很好地避免了房屋或者其他不動產(chǎn)買賣過程中出現(xiàn)的“一房兩賣”的現(xiàn)象。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記 房地產(chǎn)因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、判決等原因致其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人,應(yīng)當(dāng)申請房地產(chǎn)權(quán)屬情況變化后的轉(zhuǎn)移登記。登記時需要注意以下幾方面: (一)所購買的房產(chǎn)為新建商品房應(yīng)提供的材料:1、經(jīng)過商品房預(yù)(銷)售辦公室備案的購房合同;2、房屋所有權(quán)證;3、購房**原件及復(fù)印件;4、買方為個人的,提交身份證復(fù)印件;買方為單位的,提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章)、委托函及委托人身份證復(fù)印件。 (二)二手房買賣過戶需要的材料:房屋所有權(quán)證、雙方簽訂的房屋買賣合同、雙方身份證明等。 (三)需過戶的房屋屬于贈與性質(zhì)的需要提供的材料:1、房屋所有權(quán)證;2、經(jīng)公證處公證的《房屋贈與公證書》;3、贈與雙方的身份證原件、復(fù)印件;4、需要代辦的,另出具《委托公證書》及委托人身份證原件、復(fù)印件;5、過戶房屋屬于繼承的所要提供的、包括房屋所有權(quán)證、經(jīng)公證處公證的《繼承公證書》、繼承人身份證原件、復(fù)印件等材料。

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• 問 買現(xiàn)房需要進行預(yù)告登記嗎？
  答

  我聽說買現(xiàn)房是不需要預(yù)告登記的，但最好咨詢專業(yè)人士確認。

  全部3個回答>