已有6個回答

• 184****9210

  地段佳、配套全、性價比高。

  查看全文↓ 2025-04-29 08:29:24
• 180****2805

  房源描述應(yīng)包含法律信息，如產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，保護(hù)購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-27 14:48:13
• 150****6036

  描述中應(yīng)提及貸款條件、利率及還款方式，幫助購房者評估負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-04-23 10:45:00
• 185****1909

  根據(jù)最新政策，描述應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)年限、稅費(fèi)信息及政策優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-04-20 10:46:08
• 181****3637

  描述要貼近生活，強(qiáng)調(diào)周邊設(shè)施、交通便利性和居住舒適度。

  查看全文↓ 2025-04-19 20:35:30
• 130****1954

  房源描述要突出投資價值，如地段、租金回報率和未來發(fā)展?jié)摿Α?/span>

  查看全文↓ 2025-04-19 16:52:02

相關(guān)問題

• 問 ?? 如何寫好房源描述
  答

  首先分析一下客戶需要看什么樣子的房源描述，只有了解了客戶的需求，才可以做相應(yīng)的服務(wù)?？蛻粝矚g：1、短小精簡。2、突出優(yōu)勢的房源描述③、真實描述。客戶討厭：1、寫的特長的房源描述，也沒有時間去看。2、只有一段或一句話的描述。3、考慮不周寫出來的房源描述。寫房源描述的時候可以自由變動，**主要的是寫入真實的介紹，把房子、小區(qū)優(yōu)點寫進(jìn)去，可以對字體加顏色，進(jìn)行有效排版。

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• 問 ?? 如何寫房源描述
  答

  準(zhǔn)備1——熟悉樓盤相信大部分經(jīng)紀(jì)人都會經(jīng)歷跑盤、記戶型的歷程，那么首要前提是，你要對自己所賣的小區(qū)有足夠的了解，銀行、商場、**、物業(yè)、會所、醫(yī)院、交通全部都熟悉，這是房描的前提條件。準(zhǔn)備2——5條戶型賣點注意：每一篇房源描述中的戶型描述，**少要寫出5條賣點，無論戶型有多爛，都要寫出5條。為什么？因為我們要培養(yǎng)出這樣一種感覺。實話說有的房子湊夠5條會很難，但如果你強(qiáng)迫自己無論怎樣都能做到的話，等你遇到一個新戶型，你會第一時間總結(jié)出它的賣點，這就是一種很牛的能力了，這種能力不僅可以寫房描，帶看、談單都是有用的。準(zhǔn)備3——房源描述分檔前兩條是建議，這條是重頭戲，沒有哪個經(jīng)紀(jì)人可以同時賣全城的房子的，所以，你極其熟悉的應(yīng)該是若干個小區(qū)，而小區(qū)的戶型種類再多也就那么回事。根據(jù)不同戶型、樓層來寫出不同的針對性房源描述，每種房源描述分開放在不同文檔中，把文檔標(biāo)題注明是哪個小區(qū)哪種戶型。這樣的話等某個業(yè)主的房子忽然要賣的話，直接把之前的同戶型房源描述復(fù)制粘貼過來，稍微查看一下有沒有錯誤的地方，潤色一下，一個簡單粗暴的房源描述就出來了。如果你是老手，用于分類的文檔標(biāo)題可以直接寫房號，真正的老手應(yīng)該是看房號便知戶型、面積的。準(zhǔn)備4——房源描述框架第3條實際是一個好的工作流程、習(xí)慣，好的習(xí)慣會大幅提升工作效率。那么，實際上一個房源描述的結(jié)構(gòu)是怎樣的呢？老實說，這玩意跟標(biāo)題不一樣，要靈活得多。戶型特點：1、整體布局（得房率、稀缺性、是否為全明格局、大面寬、動靜分離、干濕分區(qū)、公私分區(qū)、動線合理等，不明白的這些詞的，可回復(fù)“戶型描述”）2、客廳（朝向、觀景、通透、餐客廳結(jié)合、餐客廳分離、與陽臺或露臺的布局等）3、臥室（朝向、觀景、獨立衛(wèi)生間、獨立衣帽間、拐角窗等）4、廚房、衛(wèi)生間（保養(yǎng)狀況、家電衛(wèi)浴品牌等，是否為明廚、明衛(wèi)）小區(qū)特點：1、地段優(yōu)勢2、周邊優(yōu)勢（銀行、商場、**、物業(yè)、醫(yī)院、交通等）3、小區(qū)優(yōu)勢（居住人群、入住率、會所、物業(yè)服務(wù)等）【1】稀缺：房本面積為176平米，主體東北向3居，明廚+雙明衛(wèi)，屬于整個小區(qū)都極稀缺的全明格局戶型，更勿提在售房源中此類戶型的稀有，買的不止是價值，還有珍貴?！?】觀景：高樓層，北向客廳、臥室可觀對面公園景色，而南向的主臥則可觀小區(qū)下沉式羅馬花園，醉臥房中，美景獨享?！?】格局：標(biāo)準(zhǔn)動靜分離與公私分區(qū)同時滿足的格局，客廳、廚房與臥室等完全分隔開來，充分滿足日常家居生活所需的私密與安寧。【4】空間：充分利用了空間，以客廳至臥室的走廊為中心點，而客廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室等則緊密環(huán)繞在此點，戶型方正，空間感十足?！?】臥室：主臥東南向大開窗，雖房型主體東北向，但采光并無問題，更兼有獨立衣帽間和盥洗室，居家享受何其樂哉。另外注意，房源描述顏色不要搞的太花哨，總體**好不要超過3種顏色，需要突出的加粗，**多上個色就是了。**后工作——實際流程

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• 問 房源描述是怎么做的？網(wǎng)上發(fā)布跟這個有關(guān)嗎？
  答

  個人直接通過網(wǎng)站發(fā)送的二手信息很少，可以去論壇里面找比較真實點。

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• 問 房源怎么描述?
  答

  1、 內(nèi)置房源標(biāo)題和描述的模板特點　　---凸顯房屋優(yōu)點　　1) 價格低　　急售房源，價格超低。業(yè)主發(fā)現(xiàn)商機(jī)，急需用錢?？蔀槟?jié)省一大筆資金?！　》繓|出國急售，價格低出天際，比同類房源便宜20萬，機(jī)不可失，失不再來?！　?) 裝修好、設(shè)施全　　精品裝修，典雅風(fēng)格，拎包即可入住，價格實惠，值得擁有。　　車位、花園、家具等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，價格低至實惠　　底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣，采光佳?！　⌒^(qū)中央位置，帶地下雙車位，性價比高?！　》繓|精裝修，贈送價值10萬的整套家電家具，拎包即可入住　　3) 戶型　　房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼?！　∪铣?，2室2廳1衛(wèi)，全天采光。讓您時刻感受溫暖的陽光　　全南朝向，小三房，采光極好，裝修風(fēng)格典雅，讓你體驗歐式貴婦生活?！　?) 交通　　交通便利，緊鄰公交和地鐵。周邊300多條公交線路。駕車，做公交全都方便。　　鄰地鐵，周邊交通線發(fā)達(dá)，可**北京任意地區(qū)。私家車公交車都可以任意出行

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• 問 房源怎么描述？
  答

  1、 內(nèi)置房源標(biāo)題和描述的模板特點　　---凸顯房屋優(yōu)點　　1) 價格低　　急售房源，價格超低。業(yè)主發(fā)現(xiàn)商機(jī)，急需用錢。可為您節(jié)省一大筆資金?！　》繓|出國急售，價格低出天際，比同類房源便宜20萬，機(jī)不可失，失不再來?！　?) 裝修好、設(shè)施全　　精品裝修，典雅風(fēng)格，拎包即可入住，價格實惠，值得擁有。　　車位、花園、家具等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，價格低至實惠　　底樓帶10多平米的私家花園。房型正氣，采光佳?！　⌒^(qū)中央位置，帶地下雙車位，性價比高。　　房東精裝修，贈送價值10萬的整套家電家具，拎包即可入住　　3) 戶型　　房型正氣，全明，客廳和餐廳南北通透，冬暖夏涼?！　∪铣颍?室2廳1衛(wèi)，全天采光。讓您時刻感受溫暖的陽光　　全南朝向，小三房，采光極好，裝修風(fēng)格典雅，讓你體驗歐式貴婦生活?！　?) 交通　　交通便利，緊鄰公交和地鐵。周邊300多條公交線路。駕車，做公交全都方便?！　∴彽罔F，周邊交通線發(fā)達(dá)，可**北京任意地區(qū)。私家車公交車都可以任意出行　　---用數(shù)據(jù)說明　　1) 百分比數(shù)據(jù)　　房東誠意出售，贈送裝修，家具家電及維修基金，比市場價便宜20%?！　【b修，家電齊全，有圖可供參考，100%真實有效?！　?) 價格數(shù)據(jù)　　超低跳樓價，贈送15萬裝修，20萬家電家具，15萬車位一個比小區(qū)內(nèi)同類型房源便宜20萬　　3) 面積數(shù)據(jù)　　奢侈別墅社區(qū)，棟距大，私密性強(qiáng)，配帶270度觀景窗?！　　?--標(biāo)題要引人思考　　1)設(shè)問　　什么樣的房源屬于性價比房源?帶5000元租約，比市場價便宜15萬應(yīng)該算是吧!　　2)疑問　　無遮擋的黃浦江景，超高樓層，超低價格，這是你一直在找的房子嗎　　3)反問　　贈送15萬的車位，贈送20萬的裝修你都不買，請問你要買什么樣的房子呢?

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