已有5個(gè)回答

• 130****8480

  買房定存，我經(jīng)歷過。就是開發(fā)商讓你先存點(diǎn)錢，表示你真的想買。如果你最后買了，這錢就當(dāng)房款；如果沒買，錢還給你。這種做法對(duì)雙方都有一定約束，保障了交易的順利進(jìn)行。但參與定存前，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)協(xié)議，明確資金的用途、退還條件等，以維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:27:03
• 150****1577

  買房定存是開發(fā)商鎖定客戶、加快資金回籠的營(yíng)銷手段。

  查看全文↓ 2025-05-04 16:40:49
• 130****0223

  買房定存，就是開發(fā)商讓你先存點(diǎn)錢，表示你真的想買。如果你最后買了，這錢就當(dāng)房款；如果沒買，錢還給你。有點(diǎn)像談戀愛，先表個(gè)白，看看對(duì)方啥反應(yīng)。

  查看全文↓ 2025-04-30 21:43:01
• 181****5615

  買房定存是開發(fā)商為鎖定客戶、加快資金回籠而采取的一種營(yíng)銷手段。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商不得以任何形式收取購(gòu)房定金。因此，買房定存并非法律意義上的定金，而是一種意向金。購(gòu)房者在參與定存時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)協(xié)議，明確資金的用途、退還條件等，以維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-29 20:32:05
• 151****8969

  買房定存，即購(gòu)房者在購(gòu)房前將一定金額的資金存入指定銀行賬戶，作為購(gòu)房意向金。這一做法有助于開發(fā)商鎖定潛在客戶，同時(shí)為購(gòu)房者爭(zhēng)取到一定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。定存金額通常在總房款的5%-10%之間，具體比例視項(xiàng)目而定。定存期間，資金會(huì)被凍結(jié)，購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)后，定存資金可轉(zhuǎn)為房款。若未能成交，定存資金將全額退還。這種做法對(duì)雙方都有一定約束，保障了交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-29 13:16:37

相關(guān)問題

• 問 買房定存是什么套路？
  答

  買房定存是向銀行證明你有足夠的購(gòu)房資金，有助于提高貸款審批通過率。我買房時(shí)就用過這招，挺管用的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 零**買房是什么套路
  答

  　　按照國(guó)家的相關(guān)政策，在購(gòu)買房屋的過程當(dāng)中，**一般占到總房款的30%，但有一些開發(fā)商提出的零**通過提高房屋總價(jià)，增加貸款額度來實(shí)現(xiàn)零**，同時(shí)也有一些開發(fā)商為業(yè)主墊資，但相應(yīng)會(huì)收取相關(guān)的利息。也有一些開發(fā)商會(huì)通過貸款公司做**貸款，不僅會(huì)增加雙重利息的收取，而且也會(huì)影響到自己后續(xù)的正規(guī)房貸審批?！　∷峁┑?**本身屬于營(yíng)銷手段的一種，已經(jīng)違背了國(guó)家對(duì)于首套住房貸款比例的相關(guān)規(guī)定，盲目的使用貸款來購(gòu)房，不僅會(huì)增加自己的風(fēng)險(xiǎn)，而且一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)斷裂，會(huì)導(dǎo)致銀行收房。此外在進(jìn)行房貸的過程當(dāng)中，并不是所有人都能夠房貸成功，還需要考驗(yàn)自己的購(gòu)買資質(zhì)以及還款能力。如果已經(jīng)簽訂了0**購(gòu)房合同，發(fā)現(xiàn)無法貸款，還需要賠付開發(fā)商的**。

• 問 買房定存是什么意思？
  答

  我聽說買房定存就是買房前先存錢。好像是為了買房時(shí)能有足夠的資金。具體怎么操作，我也不太清楚，但感覺這樣做挺保險(xiǎn)的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 零首付買房是什么套路？
  答

  零首付買房，即無首付購(gòu)房，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房零首付是什么套路
  答

  所謂的買房零首付，其實(shí)指的就是在購(gòu)房的時(shí)候不需要支付首付，其實(shí)這種方法是不合法的，而且也并不是真正的零首付，一般開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一定期限內(nèi)把首付付清，相當(dāng)于是開發(fā)商貸款給購(gòu)房者，然后分期支付首付款，這種支付的方法不僅會(huì)增加購(gòu)房的成本，而且一旦出現(xiàn)違約，不僅房屋會(huì)收回購(gòu)房者還要繳納違約金，所以不建議大家使用這樣的方式。按照我國(guó)在購(gòu)房時(shí)的規(guī)定，首次購(gòu)買普通住房首付款最低是20%，像是建筑平米在90平米以下的房子，使用住房公積金貸款的話，最低的首付款就是20%，大多數(shù)的房子使用商業(yè)貸款首付是在30%，需要自己準(zhǔn)備好首付款之后才能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款，千萬不要被開發(fā)商洗腦使用零首付，因?yàn)檎?guī)銀行是沒有首付貸款的。