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• 180****2439

  我的經(jīng)驗(yàn)是，僅有購(gòu)房合同是不夠的。過(guò)戶(hù)需要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同等材料。購(gòu)房合同只是雙方的約定，沒(méi)有法律效力。建議盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，以免影響過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2025-04-22 10:39:12
• 150****7103

  僅有購(gòu)房合同無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同等。購(gòu)房合同僅是交易雙方的約定，不具備法律效力。建議盡快辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，以保障交易安全。

  查看全文↓ 2025-04-21 18:05:07
• 155****5153

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同等材料。僅有購(gòu)房合同無(wú)法直接辦理過(guò)戶(hù)，需先辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，了解具體流程和所需材料。

  查看全文↓ 2025-04-21 07:44:46

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同如何過(guò)戶(hù)？
  答

  只有購(gòu)房合同不能過(guò)戶(hù)。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款購(gòu)房如何辦理過(guò)戶(hù)？
  答

  商業(yè)貸款購(gòu)房過(guò)戶(hù)：貸款審批、簽合同、交首付、辦過(guò)戶(hù)、銀行放款。

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同怎么過(guò)戶(hù)
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，如果開(kāi)發(fā)商可以變更合同的話(huà)，你們雙方可以到，開(kāi)發(fā)商處辦理變更。

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• 問(wèn) 深圳市購(gòu)房如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
  答

  看您這邊的情況來(lái)說(shuō)的,一般有錢(qián)就行了,沒(méi)有多大問(wèn)題的

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶(hù)?房子過(guò)戶(hù)流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案。2、查詢(xún)公積金與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún)，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同 借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2、申請(qǐng)人身份證明3、房屋所有權(quán)證原件4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。

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