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• 132****9776

  新買(mǎi)房要查房，就是買(mǎi)房前得做足功課，了解房子的里里外外，別等交了錢(qián)才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那就晚了。

  查看全文↓ 2025-04-26 12:10:41
• 185****2062

  新買(mǎi)房要查房，意味著在申請(qǐng)房貸前，需要對(duì)房屋進(jìn)行全面評(píng)估，以確保貸款的安全性。這包括房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛，以及房屋的實(shí)際價(jià)值與貸款金額相匹配。

  查看全文↓ 2025-04-23 12:09:55
• 151****7584

  新買(mǎi)房要查房，就是買(mǎi)房前得先“驗(yàn)貨”，看看房子是不是“正品”，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-04-22 20:49:00
• 188****3138

  新買(mǎi)房要查房，指的是在購(gòu)買(mǎi)新房或二手房時(shí)，購(gòu)房者需要對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行全面的檢查和了解。這包括房屋的產(chǎn)權(quán)情況、房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施、交通狀況等。查房的目的是為了確保購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房屋符合自己的需求和預(yù)期，避免因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生糾紛。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們會(huì)協(xié)助客戶進(jìn)行詳細(xì)的房屋調(diào)查，包括房屋的法律狀況、物理狀況和市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-22 17:38:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房要網(wǎng)簽是什么意思
  答

  買(mǎi)房辦理網(wǎng)簽其實(shí)就是指買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同之后到房管局去進(jìn)行備案，然后在網(wǎng)絡(luò)上公布。一般在辦理網(wǎng)簽之后，購(gòu)房人可以拿到一個(gè)網(wǎng)簽的號(hào)碼，以后通過(guò)這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)碼就可以自行在網(wǎng)絡(luò)上查詢網(wǎng)簽的結(jié)果。之所以要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)，其實(shí)主要的目的就是為了能夠讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，同時(shí)也是為了防止房東搞一房多賣(mài)，說(shuō)白了，這其實(shí)就是為了維護(hù)購(gòu)房者的利益。一般買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理房屋網(wǎng)簽之前會(huì)進(jìn)行協(xié)商，但雙方達(dá)成一致之后可以先簽訂房屋交易合同，并且要打印出來(lái)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同都沒(méi)有任何的異議，那么要去相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行備案審批，審批好了之后會(huì)有相應(yīng)的編號(hào)出現(xiàn)。一般在紙質(zhì)的合同每頁(yè)都會(huì)顯示出來(lái)，所以買(mǎi)家可以根據(jù)備案編號(hào)來(lái)查詢房屋合同的相關(guān)明細(xì)。

• 問(wèn) 按揭是什么意思買(mǎi)房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者將買(mǎi)房的費(fèi)用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣(mài)方，然后在一定時(shí)間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過(guò)銀行貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房的方式，通常，買(mǎi)方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買(mǎi)方需要按照約定的期限償還貸款。

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• 問(wèn) 公積金買(mǎi)房是什么意思? 公積金貸款買(mǎi)房是什么意思？
  答

  買(mǎi)房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房是什么意思？ 公積金貸款買(mǎi)房是什么意思？
  答

  按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)?！鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問(wèn) 按揭是什么意思買(mǎi)房按揭是什么意思
  答

  買(mǎi)房按揭指的就是通過(guò)按揭貸款的形式進(jìn)行購(gòu)房，購(gòu)房者是以購(gòu)房為目的，將所購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押物抵押給銀行，申請(qǐng)貸款用來(lái)支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為。目前抵押貸款已經(jīng)成為了一種比較常見(jiàn)的購(gòu)房形式，因?yàn)樾枰豌y行進(jìn)行合作，所以在簽訂貸款協(xié)議時(shí)，一定要對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的審核。申請(qǐng)房屋抵押貸款之前，首先要明確發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，而且申請(qǐng)者也要滿足銀行按揭貸款的條件。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)，憑借承諾書(shū)辦理相關(guān)的后續(xù)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。所簽訂的抵押協(xié)議當(dāng)中會(huì)明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。